广州市黄埔区农村集体经济组织资产财务管理服务中心物业管理服务定点议价采购公告

（略）电子卖场
定点议价采购公告
（略）采用定点采购议价方式：（略）
一、项目信息（一）项目名称：（略）
（二）（略）：DDYJ-（略）
（三）预算金额：304,320.00
（四）采购需求：
（略）服务描述需求描述数量控制单价（元）计量单位：（略）
1第一条物业管理服务内容物业管理服务范围详见下述内容。但如乙方承租的物业为整体独栋或整层的租赁物，则在该物业范围内的物业管理，均应由乙方自行负责，不包含在本合同项下物业服务范围内。一、房屋共用部位的维护和管理共用部位是指房屋主体承重结构部位（包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等）、户外墙面、公用卫生间、垃圾房、设备房等。二、房屋共用设施设备及其运行的维护和管理共用设施设备包括（略）道灯、绿化设施等公共设施设备定期保养、及时维修，（略）性能良好、运行正常。四、环境卫生对公共保洁服务范围（略）域进行全天候保洁，定期消杀；垃圾定时清运；定期清掏化粪池、雨水井、排水沟等，保证项目内环境的整洁。五、绿化：无改变绿地使用用途；花草树木修剪整齐美观，长势良好，美化公共环境。六、交通秩序与车辆停放：对进入（略）域的车辆凭证进出；机动车行驶、停放有序。七、安全防范：实行24小时巡逻、值班、监控；（略）域主要出入口全天设专人值守；设置安全标识、提示及建立相应的防范措施。八、消防：有健全的消防管理制度，建立消防责任制；消防设施有明显标志，定期对消防设施进行巡视、检查和维护；定期进行消防训练，保证有关人员掌握消防基本技能。九、房屋共用部位、共用设施设备小修和急修：小修24小时内实施；急修15分钟内到达现场。1,268240平方/年
（五）议价发起时间：2024年07月29日
（六）本项目采用的是按面积报价的报价方式：（略）
二、需求信息服务时间：12个月
合同份数：2
争议处理方式：（略）
发票类型：增值税普通发票
三、供应商报价须知（一）供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，并对如下条件的真实性负责：1）具有独立承担民事责任的能力；2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6）法律、行政法规规定的其他条件。
（二）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。
（三）供应商应在报价时，（略）提供采购需求中所要求的全部资料与数据的，（略）提交。供应商不得在所上传的附件中填写项目报价信息，如系统报价与附件材料不一致，则附件报价无效，以系统报价为准。
（四）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
四、定点议价规则（一）报价规则。
（1）供应商的报价应是总价。
（2）供应商的报价不得高于最高限价。
（二）成交规则、终止规则。
（1）成交规则：采购人：（略）
（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人：（略）
五、项目联系方式：（略）
采购单位：（略）
2024年07月29日
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