云南省普洱市中级人民法院关于位于墨江县雅邑镇轩秀水电站资产（第二次拍卖）的公告

云南省（略）中级人民法院
关于位于（略）轩秀水电站资产的
第二次拍卖公告
云南省（略）中级人民法院将于2024年8月14日10时至2024年8月15日10时止（延时除外）（略）（法院账户名：云南省（略）中级人民法院，网址：（略））上进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的物：位于（略）轩秀水电站资产。
意向竞买人请对标的物进行实地看样，若看样时的现状与最终交付的实物现状有差异的，以最终交付的实物现状为准，未标明的瑕疵请各竞买人竞买前自行调查了解核实，一旦参与竞买，则视为竞买人对标的物瑕疵的认可，拍卖人不承担瑕疵保证责任。
评估价：（略）元，起拍价：（略）元，保证金：（略）元，增价幅度：（略）。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前（略）中级人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同（略）中级人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：（略）
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：（略）
六、特别提醒：
1.标的物以最终交付的实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
2.截至评估价值时点，标的涉及土地、房屋建筑并未缴纳耕地占用税办理土地使用权证、不动产权登记证等相关证件，准确位置需以办理产权登记时相关部门确认的面积为准。
3.截至评估基准日，轩秀水电站尚未竣工结算、未竣工验收。
4.评估时，拍卖资产中云J33985、云JHN005两辆车被外方单位：（略）
5.因评估土地未缴纳耕地占用税，评估时已从土地评估价值中扣除，故实际未缴纳的耕地占用税由买受人承担。
6.对于拍卖土地、建筑物、构筑物、机器设备、车辆等清单详见评估报告中相关清单表格。
7.竞买人竞买成功后，需优先与水电站现有职工签订劳动合同，优先录用现有职工。
七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的《执行裁定书》及《拍卖成交确认书》自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于须由前几手权利人应缴纳或补缴的税金等一切税费、个人所得税、增值税及附加税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、土地出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）均依照相关法律、行政法规的规定，双方各自承担相应部分，没有规定或者规定不明的，由买受人承担，具体费用请竞买人于变卖前至相关单位：（略）
（略）、（略）、（略）（略）分行开展“法拍贷”工作，有意向贷款者请尽早与相关金融机构联系。
（略）：（略）
（略）（略）分行：（略）
八、对上述标的权属有异议者，自本公告发布之日起7日内与本院联系。
九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、本标的物优先购买权人相关说明：无。
十一、（略）将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十二、拍卖余款请在2024年8月30日前缴纳。银行付款方式：（略）
十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，（略）上充值银行。（略）查询，网址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
（略）上缴纳保证金的，可在开拍前的工作日前（略）中级人民法院线下缴纳。
十四、依照法释〔2016〕18号《（略）络司法拍卖若干问题的规定》，（略）拍标的物后，（略）将生成相应《（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、（略）信息。
本院已委托能拍法服在拍卖期间免费提供对拍卖标的物的相关信息的咨询及组织看样服务。所有拍卖过程与地方中介、其他机构无任何关系，请各意向竞买人对以竞拍咨询、引领看样名义进行的收费行为提高警惕，以免造成损失。
拍卖公告包括本公告、竞买须知、标的物情况调查表以及提供的附件，竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知、标的物情况调查表以及提供的附件。
咨询电话：能拍法服（略）
举报监督电话：（略）
联系地址：（略）
淘宝技术咨询：（略）
详细信息可在“（略）上（网址：（略））”、“（略）(网址：（略）.cn)”上查询。

云南省（略）中级人民法院
2024年7月29日
位于（略）轩秀水电站资产
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