竞买公告
关于拍卖
(略)101铺的公告
(第二次拍卖)
本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》、《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》、《
(略)络司法拍卖若干问题的规定》等相关法律规定,
(略)上(网址:https://
(略))进行公开拍卖,现将相关内容公告如下:
一、拍卖标的物:
(略)101铺
二、起拍价:
(略),参考价:
(略);保证金:
(略),加价幅度:
(略)或其倍数;
三、特别注明:无钥匙,毛坯,部分租赁给案外人做仓库。
四、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买开始前向
(略)人民法院办理委托手续;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。
五、咨询、展示看样的时间与方式:
(略)
六、第二次拍卖竞价时间:2024年8月14日10时至2024年8月15日10时止(延时的除外);根据法律规定,法院有权在拍卖开始前、拍卖过程中,暂缓、中止或撤回拍卖。本院变更拍卖时间的,
(略)重新公告。
七、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,将自动延迟5分钟。
八、拍卖方式:
(略)
九、标的物以实物现状为准,标的物信息以相关部门登记为准,法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒:有意者请亲自实地看样,并对照拍卖标的公告详情、图片等进行标的确认,凡参与竞买,既视为对本标的实物现状的确认,责任自负。
十、网上拍卖不需要支付佣金。拍卖成交后,买受人应于2024年8月25日15时前将拍卖成交价余款(扣除保证金后的余款)缴入法院指定账户(户名:
(略))签署《拍卖成交确认书》,于签订确认书后15个工作日内领取民事裁定书。
十一、税费按照法律规定的主体承担,被执行人方负担的税费由买受人先行垫付(垫付费用在过户交接完成后60天内退回)
十二、买受人逾期未支付拍卖款或因买受人资格问题导致无法过户的,法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时,原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的,交纳的保证金不予退还,依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务,对于重新拍卖造成的差价、损失,从原买受人交纳的保证金中扣除,不够扣除的,原买受人应补足,否则强制执行。
十三、标的物权属变更登记过程中涉及的买卖双方所需承担的税、费和所需补交的相关税、费及有可能存在的其他费用依照税法等相关法律法规和政策规定,由双方各自承担。可能存在的物业费、水、电等欠费由买受人承担。房屋过户时,本院向房产局、国土局出具过户裁定书和协助执行通知书,不负责提供其他单据或凭证,包括与纳税相关的票据或单据。能否办理产权登记及办理产权登记的时间问题,请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。因标的物现状及存在瑕疵等原因,不能或者延迟办理过户手续,及因办理二次、三次过户造成的费用增加的后果由买受人负担,拍卖人不作过户的任何承诺,不承担过户涉及的任何费用。涉及违法、违章部分,由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。此次拍卖的辅助服务费用由被执行人承担。
十四、拍卖时的成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。
十五、买受人付款后应及时提取标的物,并办理过户手续,逾期补提取不办理的,买受人应承担相关本标的物的保存费用及可能发生的损毁、灭失及被其他有权机关再次查封等后果。
十六、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定,不得阻挠其他竞买人竞拍,不得操纵、垄断竞拍价格,严禁竞买人恶意串标,上述行为一经发现,将取消其竞买资格,并追究相关的法律责任。
十七、为便于买受人及时收到人民法院拍卖相关的文书,
(略)提供确切的送达地址:
(略)
十八、与本标的物有关人员〔案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先购买权人等〕均可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。如参与竞买人未开设淘宝账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买开始前向
(略)人民法院办理委托手续;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为(以个人名义拍得,欲变更登记至配偶或他人名下的,亦需向本院提前办理相关手续)。
十九、拍卖余款请竞拍结束后10日内缴纳,
(略)上支付,详细请咨询法院:
1、
(略)上付款方式:
(略)
2、未成交的,
(略)络报名缴纳冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。
二十、司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,
(略)上充值银行。
(略)查询,网址:
https://
(略)-helpcenter.php?spm=
(略)。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
二十一、对上述标的权属有异议者,请于开拍前72小时内与本院联系。
二十二、依照法释〔2016〕18号《
(略)络司法拍卖若干问题的规定》,
(略)拍标的物后,
(略)将生成相应《
(略)络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、
(略)信息。
看样咨询电话:
(略)(江西大唐拍卖:黄女士)
淘宝技术咨询:
(略)
联系地址:
(略)
(略)人民法院
二0二四年七月二十九日
(略)101铺
暂无修改记录
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