拍卖公告
(略)(略)人民法院依据《
(略)络司法拍卖若干问题的规定》将于2024年9月1日10时起至2024年9月2日10时止(延时除外)对以下标的物按现状依法进行公开拍卖,
(略)上(网址:https://
(略),法院户名:
(略)(略)人民法院)进行公开拍卖,现公告如下:
一、拍卖标的物:沙
(略)4幢5-4的房屋。
本次拍卖包含建筑物、室内固定装修(不包含可移动家具家电)、分摊的土地使用权(含土地出让金)及公共配套设施;不包含债权债务、特许经营权等其他财产或权益。房屋位于“康田漫香林”小区。
(略)为渝(2017)沙
(略)地面贴地砖,墙面贴墙布,顶棚刷乳胶漆;厨房、卫生间地面贴地砖,墙面贴墙砖至顶,顶棚扣板吊顶。现被执行人使用中,没有钥匙。根据实地勘察,建筑物地基和基础未发现不均匀沉降,房屋承重构件和围护墙较好。地面平整,涂料光泽度较好。门窗启闭灵活,墙面及顶棚面层未出现脱落、开裂现象。管道通畅,水卫、电照等设备齐全,日常维护保养状况较好。详情见《资产评估报告》。
特别提醒:经询问
(略)物业,截止2024年7月25日共欠物业费5738.8元(物业费1.6元/平方米,公摊费10元/月,该房屋从21年欠费至今),未了解到水电气以及其他可能存在的欠费情况,最终物业费及其他欠费具体金额以相关单位:
(略)
评估价:
(略),起拍价:
(略),保证金:
(略),增价幅度:
(略)(以及其整倍数)。
二、
(略)在拍卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询及组织看样等工作。锐佳拍卖免费咨询、预约电话:
(略)、李老师
(略)或登陆微信:
(略)
三、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,就自动延迟5分钟。
四、拍卖方式:
(略)
五、标的物以实物现状进行交付,若与本公告载明的内容有出入,拍卖成交价不作调整。对于实物标的,竞买人可实地查看标的物,
(略)不保证拍卖财产真伪或者品质,且不承担瑕疵担保责任。特别提醒,有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。
执行部门按照房屋产权证载明的面积交付标的物,如有违章建筑或建筑物内部有物理结构的改动,不在法院交付范围内,请竞买人自行向相关部门了解核实过户事宜。
六、标的物过户登记手续由买受人自行办理,所涉及的税、费由买、卖双方按国家相关规定各自承担其应缴纳部分。
七、标的物所涉及的欠费(包括但不限于水电气、物管费、违建违规罚款、滞纳金等)均由买受人自行承担。
八、竞买人主张优先购买权的,应在开拍前5日内向本院申请确认。
九、对上述标的物权属有异议者,请于开拍前5日内与本院联系。
十、房屋户口不在执行范围内,请竞买人自行到相关部门了解。
十一、
(略)上进行实名登记注册,
(略)的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前,
(略)提示报名并缴纳保证金,
(略)将自动锁定该笔款项。拍卖成交后,本标的物竞得者的竞拍保证金将自动转入法院指定账户,拍卖余款由竞得者在拍卖成交后10日内缴入法院指定账户,
(略)上支付,详情咨询法院;
1、银行付款方式:
(略)
2、
(略)上付款方式:
(略)
https://
(略)-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8;
3、拍卖未成交的,
(略)络报名缴纳冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。
十二、未能竞得拍品的其他竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时释放。保证金锁定期间不计利息。
十三、司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,
(略)上充值银行。
(略)查询。网址:
(略)-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
特别提醒:竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《拍卖公告》、《竞买须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容,了解标的情况、竞价规则、交款方式:
(略)
锐佳拍卖电话:
(略)、李老师
(略)
锐佳拍卖微信:
(略)
法院监督电话:
(略)
法院地址:
(略)
(略)高级人民法院执行局监督电话:
(略)
(略)监督电话:
(略)
联系地址:
(略)
(略)技术咨询电话:
(略)
附:1、定价依据;2、执行依据法律文书
(略)(略)人民法院
二〇二四年七月二十九日
沙
(略)4幢5-4的房屋
暂无修改记录
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