(略)(略)国有建设用地使用权
(略)上挂牌出让公告
惠阳资源挂出(告)[2024]8号
根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》(国土资源部令第39号)和《广东省国有建设用地使用权
(略))的规定,经批准,
(略)上挂牌方式:
(略)
一、网上挂牌出让地块基本情况及规划指标要求(见附表)。
二、挂牌起始价为人民币745万元,加价幅度为人民币10万元的整数倍。
三、时间安排
(一)公告时间:2024年7月30日至2024年8月18日。
(二)网上挂牌竞买时间:2024年8月19日9时至2024年9月2日10时。
(三)竞买保证金到账截止时间:2024年9月2日9时。
(四)限时竞价时间:2024年9月2日10时起。
四、竞买资格及要求
中华人民共和国境内外的法人和其他组织(除法律法规另有规定外),符合竞买资格条件的,
(略)(略)(https://
(略),以下简称“
(略)”),申请参加电子挂牌交易活动,法律、法规另有规定的从其规定。
(一)交纳足额竞买保证金;
(二)存在下列行为之一的企业及其控股股东,不得参与竞买上述地块:
1、伪造公文骗取用地行为;
2、非法转让土地使用权行为;
3、因企业原因造成土地闲置一年以上且至报名日止未处理完结;
4、未按出让合同约定条件开发利用土地且至报名日止未处理完结;
5、至报名日止仍拖欠政府地价款;
6、存在其它被禁止竞买土地行为的。
五、竞买保证金
(一)该宗地块竞买保证金为人民币372.5万元。
(二)
(略)上挂牌
(略)获取:
(略)
(三)
(略)确认并发出《保证金到账通知书》为准。
六、竞买申请
(略)(略)上竞买申请,
(略)进行,不接受电话、邮寄、书面、电子邮件及口头竞买。凡办理数字证书、按要求足额交纳竞买保证金的申请人,
(略)上挂牌交易活动。
可以单独申请,也可以联合申请(具体内容见须知)。
(略)上挂牌出让实行竞买资格后置审查。竞买申请人交纳足额竞买保证金即获得竞买报价权限。
七、竞买人电子报价及电子限时竞价
(略)上挂牌出让公告、
(略)操作指南,
(略),按竞买规则进行电子报价及电子限时竞价。
八、确定成交候选人
(略)上挂牌出让设起始价,采取价高者得方式:
(略)
九、资格审查
(略)确定成交候选人之日起2个
(略),由我局对竞买资格进行审查。我局将于5个工作日内确定符合竞买资格的成交候选人为竞得人(
(略)资料下载栏目中的《
(略)(略)全流程电子化新增建设功能操作指南》)。
成交候选人资格审查须提交下列材料:
(一)《竞买申请书》(加盖公章);
(二)《竞价结果通知书》(加盖公章);
(三)《竞买保证金到账通知书》(加盖公章);
(四)竞买保证金转账凭证复印件(加盖公章);
(五)申请竞买人有效的《营业执照》副本复印件(加盖公章);
(六)法定代表人身份证复印件(加盖公章);
(七)授权他人代理的授权委托书及代理人身份证复印件(加盖公章);
(八)联合竞买协议(加盖公章)。
十、签订交易成交确认书及出让合同
(略)签订《成交确认书》,同时须与三和街道办事处签订《产业监管协议书》并将协
(略)自然资源局,在签订确认书及协议书之日起10个工作日
(略)自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》。
十一、竞买保证金退还或转付成交价款
签订交易合同,竞得人缴纳的竞买保证金按成交价的10%转作受让宗地的定金。如竞买保证金不足以缴纳定金,
(略)确定成交之日起5个工作日内补齐;如竞买保证金转作定金后有剩余,余额转作宗地成交价款,定金可抵作宗地成交价款。
未竞得人交纳的竞买保证金于电子挂牌交易活动结束之日起5
(略)退还,不计利息。
竞得人交纳的竞买保证金转付成交价款,
(略)办理转付成交价款手续:
(一)代缴款申请书(
(略)中下载);
(二)银行端查询缴税凭证;
(三)
(略)非税收入缴款通知。
十二、成交价款支付方式:
(略)
土地成交价款须以人民币支付,竞得人在签订出让合同之日起30日内一次性付清全部成交价款。
竞得人不能按时支付地价款的,自滞纳之日起,每日按迟延支付款项的1‰向出让人缴纳违约金,按合同约定延期付款超过60日的,土地出让人可以解除合同并无偿收回,已付定金归出让人,竞得人无权要求返还,出让人并可要求受让人赔偿损失。
十三、违规责任
成交候选人(或竞得人)有下列行为之一的,取消候选人资格(或竞得资格),竞价结果无效,竞买保证金不予退还,造成损失的,成交候选人(或竞得人)还应依法承担赔偿责任:
(一)不符合竞买资格条件的;
(二)提供虚假文件材料,隐瞒重要事实的;
(三)采取行贿、恶意串通等非法手段竞得的;
(四)无正当理由逾期或拒绝签订成交确认书的;
(五)无正当理由逾期或拒绝签订交易合同的。
十四、其他需要公告的事项
(一)
(略)上挂牌出让的详细资料和具体要求,
(略)。
(略)下载挂牌出让公告、须知及相关文件。
(二)有意竞买者可以自行到地块现场踏勘(
(略)查阅位置图和现状图)。
(三)竞买申请一经受理确认后,
(略)上挂牌出让公告、须知、相关文件及地块现状无异议并全部接受,并对有关承诺承担法律责任。
(四)该宗地块拟用于经营的产业类型为钢压延加工项目。
(五)该宗工业用地须按三和街道办事处提供的投资指标进行建设:
①投资强度:不低于
(略)人民币/平方米;
②单位:
(略)
③单位:
(略)
(六)地块动工竣工时间及地块交付时间
1、地块动工时间为地块交付之日起一年内,竣工时间为动工之日起三年内(因不可抗拒因素除外);
2、竞得人在付清地价款后一个月内办理交地手续,凭《交地确认书》、《出让合同》(正本)和地价款交款凭证等申请办理土地初始登记,领取《不动产权证书》。
(七)该宗地交易全程适用《
(略)公共资源电子交易规则》(惠市政数〔2022〕3号)。
十五、联系方式:
(略)
出让方:
(略)(略)自然资源局
联系地址:
(略)
联系人:
(略)
交易机构:
(略)
联系地址:
(略)
联系人:
(略)
注:
(略)站及媒介发布
(略)(略)(略)站惠州日报
数字证书办理地址:
(略)
联系人:
(略)
(略)(略)自然资源局
2024年7月29日
附表:网上挂牌出让地块基本情况、规划建设指标及挂牌起始价
(略)
土地
位置
土地
面积
(m2)
土地
用途
出让年限
产业类型
规划指标要求
挂牌交易
起始价
(万元)
竞买保证金
(万元)
加价
幅度
(万元)
开发
程度
(略)
计算指标用地面积(m2)
容积率(r)
计容积率
建筑面积
(m2)
建筑系数(%)
绿地率(%)
(略)
HYGP2024
-9
三和街道拾围村矮岭地段
7495.7
工业用地
50年
钢压延加工项目
SHNB-
(略)
7495.7
≥1.6且≤2.5
≥11993且≤18739
≥40
≥15且≤20
惠阳规建条[2024]21号
745
372.5
10
五通一平
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