(略)(弄海园D8别墅)招商公告1重要提示:根据招商的相关要求,
(略)网站上注册并报名,
(略)(https://
(略))线上报名方式:
(略)
(略)拟在全国范围内就房屋租赁招商项目进行公开招商。具体事项公告如下:
一、招商项目
1.招商项目名称:
(略)
2.
(略):2024JHZS04
二、招商人
1.招商人名称:
(略)
2.招商人地址:
(略)
3.联系人:
(略)
4.联系方式:
(略)
三、招商项目概况
1.概况:该出租房屋位
(略)(弄海园别墅内D8别墅),房屋建筑面积约446.09平方米。
2.经营业态:可用于居住、办公,必须用于自营,符合《房屋租赁合同》有关强制性规定的经营项目要求。
3.租赁期限:35个月。
4.招商底价:36万元/年(含5%增值税)。
6.租金缴纳方式:
(略)
四、竞商人要求
1.竞商人资格性要求
1.1.竞商人须为响应招商,具有在中华人民共和国境内注册的独立企业法人,注册资本100万元以上。
1.2.竞商人的自然人股东、
(略)机关部门及招标人:
(略)
1.3.竞商人在以往的经营活动中,应无不正当竞争手段取得经营权的记录,近三年内没有骗取中商(标)和严重违约及重大违规问题;近三年企业盈利状况良好,银行信用良好,无不良记录,没有处于停业,财产被接管、冻结、破产状态;近两年内没有由人民法院判决、裁定生效认定的行贿犯罪记录;竞商期内,通过“信用中国”
(略)查询投标人不得属于失信被执行人;依法纳税、依法缴纳社会保障资金等,无违反国家相关规定等不良记录。
1.4.竞商人提供的资信资料真实有效,应与竞商文件提供的资信资料一致。
2.竞商人符合性要求
2.1所从事经营活动业态必须符合安全、卫生、环保等强制性规定,
(略)部门管理的要求,符合招商文件载明的要求。
2.2不得利用承租的房屋/场地从事招商要求的经营业态以外的其他业态业务。
2.3服从招商人的安全管理,必须严格遵守各项消防法律法规及有关安全管理规定。
(略)域内不得擅自生产、存放和经营易燃、易爆、易腐及放射性等危险品。
(略)和电器设备的保险装置应当与额定负荷相匹配,不得超负荷用电和私拉乱接临时电源。
2.4国家、
(略)各级组织严令禁止不得在该类场所从事经营的其他业务。
2.5未经招商人书面许可,竞商人(中商人)不得将承租的房产资源转租、转让、转借、调换或与他人联营。
评审小组按照招商文件明确的符合性规定要求对竞商人进行评审。符合性要求评审不合格者,立即终止其竞商资格。
3.其他限制性条件:不允许分、拆包竞商、招商,不接受联合体竞商。
4.中商人(承租人)承担的义务
中商人(承租人,下同)在承租的本次招商项目所列的房产资源(或场地)内的经营,须符合国家相关法律法规及招商人管理要求,否则由此引起的一切纠纷及损失由中商人负责。中商人在承租的本次招商项目所列的房产资源(或场地)内不得私自进行装修改造、扩建等,确因经营必要装修、改造的须符合《房屋租赁合同》中有关条款约定并争得甲方的书面同意后施工。因中商人使用不当或不合理使用,致使所在承租的本次招商项目所列的房产资源(或场地)内设备设施损坏的,由中商人负责维修恢复。中商人租赁本次招商项目所列的房产资源期间,
(略)管理制度,
(略)管理规定,及时缴纳相关费用。
中商人签订《青岛金海大酒店房屋租赁合同》时,须同时签订《安全责任协议书》和《房屋(建筑物/场地)交接验收记录》。
五、竞商报名
1.报名时间:2024年7月31日至2024年8月8日8:00-17:00,为期7个工作日(节假日及双休日除外)。
2.报名方式:
(略)
(1)
(略)报名。
(略)上注册报名(
(略)https://
(略))。
(2)现场报名。报名地点:
(略)
3.招商文件发售时间:2024年7月31日至2024年8月8日8:00-17:00,为期7个工作日(节假日及双休日除外)。
4.招商文件发售地点:
(略)
5.购买文件联系人:
(略)
联系电话:
(略)
6.招商文件费用:贰佰元整(¥200.00元),售后不退。
7.缴纳竞商保证金:竞商保证金需于2024年8月8日17:00前存入招商人指定银行帐户。如竞商人未中商,在本招商项目结束后10个工作日内,
(略)径退还竞商人。但竞商人存在以下情形之一者,取消其竞商资格,竞商保证金不予退还,五年内不得参与找商人组织的招商活动:
(1)提供虚假材料或借用他人资质,违规取得竞商资格的;
(2)与他人串通恶意抬价或压价,影响竞商公平的;
(3)在招商评审会议现场干扰会场秩序,导致招商评审无法正常进行的;
(4)中商之后未在规定时间内与招商人签订合同的。
2.竞商保证金:3.6万元。
8.招商人银行信息
账户名称:
(略)
开户银行:
(略)支行;
(略):
(略)(略);
资金用途:竞商保证金
六、评审时间及地点:
(略)
七、招商方式:
(略)
八、资格审查方式:
(略)
1.资信资料要求:潜在竞商人报名时,须向招商人提供营业执照、法人代表身份证或自然人身份证等签章(手印)复印件,以及授权委托书、企业商誉等资信资料(加盖公章)。
招商人对潜在竞商人资信资料初步审核通过后,方可报名参加招商人组织的公开招商评审,并同意其购买招商文件、缴纳竞商保证金。
2.资格资料递交联系人:
(略)
联系电话:
(略)
3.资格资料递交截止时间:2024年8月8日17时。
九、发布公告的媒介
(略)上发布。
十、竞商人参评事项相关说明
1.竞商人准备和参加竞商、评审活动所发生的费用均由竞商人自理。
2.竞商人参加招商人组织的招商评审需提交的竞商文件、交纳竞商保证金规定,以及招商评审其他事项、要求详见招商人发售的《招商文件》。
十一、其他事宜
1.
(略)陈女士,联系电话:
(略)
2.竞商人购买招商文件时须按如下格式完整填写竞商报名表。
3.
(略)负责解释。
附件:竞商报名表
竞商人名称:
(略)
招商项目
(略)
(略)
竞商联系人:
(略)
竞商人地址:
(略)
邮政编码
竞商联系人:
(略)
竞商人电子邮箱:
(略)
年月日
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