(略)房屋公开挂牌出租围观数:出租底价:¥¥15.730000万元/年项目来源:
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(略):NB2024ZL100743保证金:元支付方式:
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标的基本信息
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标的名称:
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挂牌日期挂牌截止日期
资产概述
交易条件
挂牌开始日期
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挂牌公告期10个工作日
是否自动延牌否
价款支付方式:
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重大事项及其他披露内容一、本项目公告期即为尽职调查期,最终承租方须自行承担办理营业执照等所有合法使用本标的房屋的风险和成本,意向承租方在挂牌公告期间,有权利和义务自行对标的进行全面了解,出租方应当在招租公告承诺范围内予以配合并接受意向承租方的咨询、租赁资产相关文件查看及租赁资产的现场查勘。意向承租方一经递交资格申请即表明已完全了解与认可标的状况及相关协议条款的约定,自愿接受出租标的的全部现状及瑕疵,并愿意承担一切责任与风险。意向承租方成为承租方后,不得以不了解标的状况及资产质量瑕疵等为由,拒绝签订出租方提供的出租协议及其附件或拒付价款,否则视为违约。二、交付宽限期届满出租方因清退原因仍无法交付租赁房屋造成违约的,《租赁交易合同》自动解除,但出租方应书面通知承租方,经承租方催告后30日内仍未交付的;并应退还承租方已支付的首期租金和履约保证金,违反合同的一方,应承担双方交易服务费及相应的违约责任。三、本项目标的
(略))与出租方签订成交确认书和挂牌租赁合同,
(略)指定的结算账户。承租方的交易保证金在办理相关手续后可转为部分成交款。
(略)只开具标的成交款的收款收据。其它意向承租方在结果公示后3
(略)退回交易保证金。七、其它披露内容:(1)交易保证金交纳:交易保证金应由意向承租方银行账户直接转账或汇款,本次首年租金不接受任何形式的代付、垫资。意向承租方递交受让申请并且缴纳保证金后,即视为已详细阅读并完全认可本项目所披露内容,已充分了解并自愿完全接受本项目公告内容及产权交易标的的现状及瑕疵,已完成对本项目的全面了解,愿全面履行交易程序。(2)本次交易设履约保证金,履约保证金金额
(略)。(3)为保护交易各方合法利益,本中心在此做出特别提示,意向承租方存在以下任何一种情形,将承担违约责任,
(略)有权扣除该意向承租方已支付的交易保证金,作为对相关方的补偿:①意向承租方交纳交易保证金并完成报名后单方撤回交易申请的;②若只产生一个符合条件的意向承租方,
(略)签署《成交确认书》及与出租方签署《租赁交易合同》的;③产生两家或两家以上符合条件的意向承租方后,在竞价过程中以挂牌价格为起始价格,竞租方均不应价的,交易保证金最先到账(
(略)到账时间为准)的意向承租方将承担违约责任;④确定承租方后,承租方未及时缴纳交易服务费,
(略)签署《成交确认书》及与出租方签署《租赁交易合同》的,且经发函催告无果的。
(略)的经济损失,
(略)有权进一步追究意向承租方的责任。(4)意向承租方如出现违反上述保证事项规定的情形的,视为违约,其交纳的交易保证金不予退回,
(略)的交易服务费后,余额作为违约金划归出租方所有。(5)报名一经提交,不得撤回。(6)经营项目应符合国家法律法规及当地政策的允许范围内,请意向承租方提前了解政策法规。(7)房屋招租前涉及的水、电、物业费等各种费用由出租方承担;租赁期间水、电、物业费及各类税费等相关费用均由承租方承担。(8)出租方向承租方开具成交款的增值税专用发票,税费由出租方承担。(9)合同范本详见下载(其他披露内容)附件。(10)在承租期内如遇政府规划需要拆建而提前解除协议的,出租方提前一个月通知承租方,承租方应无条件退房,剩余租金按实退还,房屋拆迁经济补偿金、经济补贴费和设施补贴等归出租方所有,与承租方无涉,对其涉及的装修费用以该房屋政府征收拆迁评估报告评估金额补偿给承租方,承租方在承租期间不得擅自改变房屋的结构和用途;不得擅自改建、扩建和自行转租,经查实有此行为的,出租方有权单方面终止合同。下载【重大事项及其他披露内容】
与转让相关的其他条件1、房屋不得经营危害社会性的经营场所;2、除双方另有约定外,承租人不得任意改变房屋用途。不得利用承租方进行非法活动,损害公共利益;3、
(略)仅限用于办公使用,不得用于放大型机械设备;4、在日常生产过程中安全问题由承租方负责。
处置方案
组织交易方式:
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报价方式:
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受让资格及审核方式:
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是否需要登记审核是
受让方资格条件
优先权人是否放弃优先购买权否(不放弃)
是否允许联合受让否
(略)上报名允许
竞价开始时间
(略):00:00
现场审核时间
评估信息
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评估核准(备案)机构
(略)财政局
核准(备案)日期
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评估基准日
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(略)宁文评报字【2024】第1015号
标的评估值(万元)15.73
账面净值(万元)
保证金交纳规则
收取方案本次标的处置保证金收取方式:
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交纳时间报名就交纳
交纳截止时间要求挂牌截止日15:00前(以银行到帐时间为准)
交纳方式:
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保证内容(1)
(略)签署《成交确认书》,
(略)支付交易服务费。(2)受让方应按交易规则的约定与转让方签署《资产交易合同》。
处置方法(1)若意向受让方未被确认为交易标的受让方的,在竞价活动结束后,
(略)退回。(2)根据出让方的要求,保证金可选择是否抵充成交款或服务费,如选择抵充,则保证金不再退还;如未抵充,
(略)返回。(3)报价最高的意向受让方,如出现违反上述保证事项规定的情形的,视为违约,其交纳的交易保证金不予退回,
(略)的交易服务费后,余额作为违约金划归转让方所有。
转让方信息
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注册地(住所)浙江
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法定代表人张卫东
注册资本(万元)100000.0
经济类型A05002
企业类型
社会信用代码或组织机构代码
(略)(略)
经营规模
内部决策情况
经办人联系方式:
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交易机构联系人:
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交易机构联系电话:
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交易机构联系传真
交易机构联系邮箱:
(略)
(略)二楼281办公室
(略)址
(略)
【重要提示】
一、意向竞买人为自然人的,
(略)络报名人本人所持银行卡的汇款,不接受现金缴纳。一个受托人只能接受一家单位:
(略)
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