晴庐小区物业管理服务项目公开选聘公告

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晴（略）物业管理服务项目公开选聘公告
来源：（略）
发布时间：（略）
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（略）（略）晴（略）物业管理委员会就晴（略）物业管理服务项目进行公开选聘，欢迎对本项目有兴趣并具备参选资格的物业管理企业前来竞选。
一、（略）：2024（HZZZ）QL-WYXP-01
二、选聘项目概况（内容、用途、数量）：
（略）
选聘内容
数量
单位：（略）
备注
1
晴（略）物业管理服务
1
项
服务期3年
占地面积：89438平方米；总建筑面积：350001.82平方米（未含架空层）；其中住宅：232885.22平方米，商铺：12141.41平方米，会所：1870.46平方米。地下停车位：2332个，地面停车位：121个，车行出入口：3个，人行出入口：3个，电梯：54部。详见选聘文件。（以上所有数据以实际勘测为准）
三、竞选人资格要求：
1.未被“信用中国”（（略）.cn）、（略）（（略）.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单和良好的商业信誉，自企业开办以来无欺诈及弄虚作假行为，未列入政府主管部门失信黑名单（报名提供下载文件加盖公章）；
2.注册资金5000万元及以上，独立法人，《营业执照》经营范围包含物业管理或物业服务，成立时间不低于5年；
3.（略）内在管单个住宅项目不少于15个，（略）内在管单个住宅项目15万方以上不少于3个（报名时提供合同复印件加盖公章）；
4.浙江省住房和城乡建设厅2023年度物业服务企业信用等级评定AAA级及以上；
5.拟派项目经理：（略）
6.本项目不接受联合体竞聘；
7.承诺支付物业选聘的业主大会费用、招标代理：（略）
8.选聘投标保证金人民币20万元（无银行利息）；
9.签订合同后7天内，支付人民币50万元的履约保证金。
10.拟派的项目经理：（略）
（1）具有《物业管理企业经理：（略）
（2）大专及以上学历，无不良执业记录；
11.能承诺一级财务独立规范建账。
四、选聘文件的发售时间及地点：（略）
1、选聘报名时间：2024年7月30日9:00起至2024年8月5日17：00时止（双休、节假提前电联）。
2、选聘文件发售时间：2024年7月30日9:00起至2024年8月5日17：00时止。
3、选聘文件发售地点：（略）
五、选聘截止时间：2024年8月9日13时止。
六、选聘文件提交地点：（略）
选聘文件售价（元）：现金500元（售后不退）。
七、评审时间：2024年8月9日13：30时。
八、评审地点：（略）
九、选聘保证金及交付方式：（略）
竞选保证金：人民币200000.00元整，须2024年8月8日17时前交纳保证金，缴纳保证金凭证复印件加盖公章单独装袋与竞选文件一并提交。
交付方式：（略）
收款人：（略）
开户行：（略）（略）支行
（略）：（略）（略）
十、其他事项
1、购买选聘文件时须提交以下的资料：
（1）法定代表人身份证明原件或法定代表人授权委托书原件及法定代表人、委托人身份证复印件；
（2）企业法人营业执照复印件加盖公章；
（3）物业管理企业资质证书复印件加盖公章（如有）；
（4）承诺中选人未按中选通知书中规定的时间、地点：（略）
（5）竞选人资格要求中的资料。
十一、联系方式：（略）
物业管理委员会联系人：（略）
（略）联系人：（略）
十二、定标方式：（略）
1.委托第三方代理机构：（略）
2.委托第三方代理机构：（略）
海选规则：
（1）由业主委员会或物业管理委员会组织召开海选业主大会，以书面、电话录音、网络投票的表决形式，第一次从N家候选单位：（略）
（2）若业主大会在N选1阶段，（略）超过业主大会表决通过的法定比例，则直接定位最终中选单位：（略）
（3）第一轮业主大会候选单位：（略）
3.由业主委员会或物业管理委员会公示2家候选物业服务企业名单及物业合同，同时邀请2家候选单位：（略）
（略）（略）晴（略）物业管理委员会
2024年7月30日
抄送：宁（略）
附件信息:
晴（略）物业管理服务项目公开选聘公告.pdf
3.0M
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