出让公告附件3交易公告
山东
(略)东崮村村民委员会,通过
(略)(略),以网络竞价方式:
(略)
一、项目基本信息1.
(略):WHRCSW-
(略)
2.项目名称:
(略)
3.本项目分1个标的,
(略)
标的名称:
(略)
位置
面积
出租年限
起始价(万元)
保证金(万元)
备注
1
山东
(略)东崮村村民委员会260亩土地5年承包经营权流转
俚岛镇东崮村
260亩
5年
65
20
(1)土地承包经营权流转时间为5年,用于种植粮食,具体时间以签订合同时间为准。(2)260亩土地内有地上建筑物大棚约539平方米,简易工具房约98平方米,简易看护房约135平方米,由原租赁人自建,地上建筑物不在本次招投标范围内,中标者中标后需与建设者自行协商解决,若协商成功,大棚、简易工具房、简易看护房所占用土地按照中标价格签订书面合同,合同到期后大棚、简易工具房、简易看护房等需要自行全部拆除,不能拆除的部分无偿归村委会所有。若协商不成,大棚、简易工具房、简易看护房所占土地从260亩土地剔除,不计算租金。(3)土地内种植约15亩树木,由原租赁人种植,需要清理,具体清理时间与费用由中标者与原承租人协商,清理时间不能超过2024年9月30日。
二、受让方资格要求1.具有完全民事行为能力的自然人、法人或者其他组织,
(略)络竞价的风险。
2.不设置优先竞得人。
3.竞标者需上交20万元竞买保证金,中标者签订出让合同后,所交纳的保证金可抵作出让价款;
(略)签订书面合同,超出规定期限未来签订书面合同的,以及恶意竞标的,应承担违约责任,中标、竞得结果无效,所交纳的20万元竞买保证金不予退还,同时列入失信名单,不能再参与竞标。
4.中标者签订合同时需一次性缴纳两年的租金,分别为租赁期第一年度和第二年度的租金,租赁期第二年度时要预付第三年度的租金,以此类推,未按时上交租金合同终止,预付的租金不退。
三、标的展示时间及地点:
(略)
(略)东崮村。
四、网上注册竞买人登录“
(略)(略)—
(略)通办”,进行注册、实名认证。
操作手册详见“
(略)(略)-办事指南-产权交
(略)”。
五、竞买申请1.申请时间:自公告之日起—2024年8月5日16时。
2.竞买流程:竞买人登录“
(略)(略)”
(略)上竞买申请、交纳保证金、
(略)络竞价等。
六、交纳保证金1.交纳时间:自公告之日起至2024年8月5日16时。
2.交纳方式:
(略)
如有疑问,请联系
(略)。
七、竞价时间及规则2024年8月6日上午10:00,在
(略)(略)络竞价,包括定时报价和限时竞价两部分。
(略)上报价基本原则为:
①以增价方式:
(略)
②报价期间竞买人可多次报价;
③初次报价不得低于起始价;
④初次报价后每次报价应当比当前最高报价递增一个加价幅度或其整数倍数;
⑤在网上定时报价期间,竞买人应当进行至少一次有效报价,方有资格参加限时竞价。
⑥符合报价规则的报价一经提交即视为有效报价,不得撤回;当其他竞买人有更高应价时,其应价即丧失约束力;
⑦定时报价时间一般为24小时;
⑧定时报价结束后,系统开始限时竞价,限时报价时间一般为5分钟。
限时竞价程序为:
①意向受让人应严格按照报价规则参加限时竞价,如在5分钟内任一时间点有新的报价,系统即从此时间点起再顺延5分钟,供意向受让人作新一轮竞价,并按此方式:
(略)
②5分钟限时内没有新的报价,系统将自动关闭报价通道,确认当前最高报价为最终报价。
八、成交公示竞价结束后,发布成交公示,公示期不少于5个工作日。
九、办理成交转让手续公示无异议后,转让人(代理)
(略)出具的《交易结果通知书》,组织交易双方签订转让合同书,办理资产移交手续。
十、其他竞买须知(特殊要求)
1.土地承包经营权流转时间为5年,用于种植粮食,具体时间以签订合同时间为准。
2.260亩土地内有地上建筑物大棚约539平方米,简易工具房约98平方米,简易看护房约135平方米,由原租赁人自建,地上建筑物不在本次招投标范围内,中标者中标后需与建设者自行协商解决,若协商成功,大棚、简易工具房、简易看护房所占用土地按照中标价格签订书面合同,合同到期后大棚、简易工具房、简易看护房等需要自行全部拆除,不能拆除的部分无偿归村委会所有。若协商不成,大棚、简易工具房、简易看护房所占土地从260亩土地剔除,不计算租金。
3.土地内种植约15亩树木,由原租赁人种植,需要清理,具体清理时间与费用由中标者与原承租人协商,清理时间不能超过2024年9月30日。
十一、项目咨询、联系方式:
(略)
联系地址:
(略)
2024年7月30日
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