桐乡市国有建设用地使用权出让公告

（略）自然资源和规划局国有建设用地使用权挂牌公告
桐土告字[2024]36号
经（略）人民政府批准，（略）以挂牌方式：（略）
一、挂牌地块基本情况及规划指标要求
（略）
（略）
土地坐落
用途
出让面积（㎡）
容积率
建筑密度
绿地率
起始价(万元)
每次增幅(万元)
竞买保证金(万元)
出让年限
1
（略）2023-67地块
（略）西侧，（略）南侧，山门街东侧。
二类城镇住宅、零售商业、旅馆、餐饮、娱乐用地
36533.35
1.73-1.83
不大于35%
不小于30%
12165
130
2500
二类城镇住宅用地70年；零售商业、旅馆、餐饮、娱乐用地40年
备注：
1、受让方（（略）企业）必须在（略）成立全资企业（（略）），土地受让人如需进行房地产开发经营的，应具备相应开发资质条件。出让人可以根据挂牌结果，先与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》，（略）签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》；
2、本项目带方案出让，受让人必须按照（略）：TXPM（略））实施；
3、地块总计容面积：63202.70㎡≤总计容建筑面积≤66856.03㎡，其中11000㎡≤零售商业计容建筑面积≤12000㎡，5900㎡≤旅馆计容建筑面积≤6900㎡，2100㎡≤餐饮计容建筑面积≤2600㎡，2900㎡≤娱乐计容建筑面积≤3400㎡；
4、土地受让方竞得土地、签订土地成交确认书后，（略）签订《（略）2023-67地块项目开发建设实施协议》(见附件)，凭土地成交确认书、《（略）2023-67地块项目开发建设实施协议》与（略）自然资源和规划局签订《国有土地使用权出让合同》。《（略）2023-67地块项目开发建设实施协议》由（略）人民政府负责解释；
5、地块具体规划要求详见规划条件；
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买，申请人只能单独申请，(法律另有规定的除外)。申请人有下列情形之一的，不得申请报名：⑴因土地受让人申请解除合同终止履行合同义务或自身原因被取消竞买资格，自合同解除或被取消竞买资格之日起不足一年的；⑵违规欠缴土地出让价款，尚未全额支付的；⑶存在闲置土地，且闲置土地未通过竣工复核验收的；⑷被列（略）场黑名单者，禁止其参与新的土地竞买，因竞买资格后审而竞得土地的，成交结果确认无效。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让采用增价挂牌方式：（略）
四、本次挂牌出让地点：（略）
五、出让时间安排
（一）报名时间：2024年08月20日至2024年08月28日（竞买保证金缴纳截止时间为2024年08月28日16:00时）
（二）挂牌时间：
（略）2023-67地块挂牌起始时间：2024年08月20日8:30时，挂牌截止时间为2024年08月30日9:30时；
（略）时间为准，（略）为准。
六、出让金缴付时间：2024年09月30日前全额缴清。
七、本次挂牌出让的详细资料请参阅《挂牌出让文件》。《挂牌出让文件》及地块相关资料，（略）浏览或下载。
八、申请方式：（略）
申请人须办理或持有有效的数字证书（CA认证）（详见须知），（略），填报相关信息，（略）上挂牌出让活动。
九、联系方式：（略）
（一）现场咨询：（略）（（略）西厅），联系电话：（略）
（二）（略）：（略）

（略）自然资源和规划局
（略）
2024年07月30日