广
(略)人民法院
变卖公告
本院定于2024年8月15日10:00至2024年10月14日10:00(延时的除外)
(略)(https://
(略)?spm=a213
(略).3.Mkm9k2)上对被执行人傅立机
(略)、共用宗地面积459.9平方米、出让】
(略)络公开变卖。现公告如下:
一、拍卖标的:
(略)309号的不动产两栋。
标的物详情:该不动产位
(略)可作商铺,目前无人经营,交通便利,门面宽度4米多,周边生活基础设施完善,自然环境、人文环境、景观环境等较好,对房产价值具有积极影响。
二、竞价时间及保留价、起拍价:
变卖竞价时间:2024年8月15日10:00至2024年10月14日10:00(延时的除外)。
起拍价:
(略)元,保证金
(略),增价幅度
(略)。
三、变卖方式:
(略)
1、网络司法变卖期为60天,如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价,则变卖自动进入到24小时竞价倒计时;24小时竞价周期内,其他变卖报名用户可加价参与竞买,竞价结束前5分钟内如有人出价,则系统自动向后延时5分钟(循环往复至最后5分钟内无人出价)。
2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款,才能取得变卖参与资格;至少一人报名且出价不低于变卖价,方可成交。
四、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有实名认证的支付宝账户(
(略)拍授权委托书),委托他人竞买的,必须先到法院办理委托手续。
法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的,竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。
五、拍品展示时间与方式:
(略)
六、变卖财产是否存在瑕疵:该房产尚未腾空,买受人须接受一定时间的房产移交期限及难以腾空的风险。
被执行人提供的国有土地上房屋分户初步评估结果报告(详见附件),显示该房屋可能会被部分征收的情形,初步评估拟被征收部分价值
(略)元+
(略)。另,被执行人提供材料陈述可获得政策补偿30%:
(略);具体征收事项、日期、金额以国家征收机构的发布为准。
不可分割的部分包括:加建、扩建的建筑或
(略)域,滴水线、通行通风采光、给排水、装修等部分。
七、本院对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等,仅供竞买人参考,不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准,法院不承担拍卖标的瑕疵保证。
八、特别提醒:有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认。
九、标的物转让登记手续由买受人自行办理,所涉及的税费等,依照税法等相关法律法规和政策的规定,由双方各自承担。竞买人所涉及的税费:(一)如竞买人是唯一住房则应缴:契税=计税金额×1%(二)如竞买人是第二套房则应缴:契税=计税金额×2%(三)如竞买人是第三套房或以上则应缴:契税=计税金额×3%(四)税务部门核定的其它税费具体税费、税率以税务部门核定为准,以上税费、税率仅供参考。
十、变卖竞价前,
(略)(略)络支付工具账户内的资金作为应缴的变卖预缴款,本标的物竞得者原冻结的资金自动转入法院指定账户,如成交价等于变卖预缴款的,则无需另外支付余款;如成交价高于变卖预缴款的,高出部分的变卖余款请拍卖成交后十日内缴纳,
(略)上支付,详情请咨询法院:
1.银行付款方式:
(略)
2.
(略)上付款方式:
(略)
十一、变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻,冻结期间不计利息。
十二、对上述标的权属有异议者,请于2024年8月10日前与本院联系。
十三、是否可以适用“拍卖按揭贷款”:否。
十四、买受人以最高价竞得房产后,应按本公告的期限要求将拍卖成交余款交至本院,逾期不交或者悔拍的,交纳的保证金不予退还,依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。
本院裁定重新拍卖后,原买受人不得参与拍卖。如重新拍卖的价款低于本次拍卖价款造成的差价、费用损失及原拍卖中的佣金,由原买受人承担,如保证金数额不足以交纳的,原买受人需要补交,拒不补交的,本院将强制执行。
十五、本标的物的优先购买权人相关说明:在公告之日起,未有人向本院申请优先购买权,公告后是否存在优先购买权人,依据法律规定处理。
十六、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后,凭法院出具的执行裁定书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。标的物在办理产权变更和移交过程中:1.应缴、补缴、欠缴的所有税款依照税法等相关法律法规和政策规定由相应主体承担;没有规定或不明的,人民法院可以根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的相关主体、数额。2、应缴、补缴、欠缴的其它款项,以及标的物所拖欠的物业、水、电等可能影响标的物过户、使用的费用均由买受人自行承担。
十七、依照法释[2016]18号《
(略)络司法拍卖若干问题的规定》,
(略)拍标的物后,
(略)将生成相应《
(略)络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、
(略)信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的变卖公告、变卖须知及标的物详情。
(略),本规则其他未尽事宜,请向辅助机构咨询,咨询电话:
(略)(卢经理:
(略)
法院监督电话:
(略)
咨询电话:
(略)、
(略)(卢经理:
(略)
联系地址:
(略)
淘宝技术咨询:
(略)
广
(略)人民法院
二〇二四年七月三十日
(略)309号的不动产两栋
暂无修改记录
![](https://www.chinabidding.cc/static/New/Images/zbcg.jpg)
关注微信公众号
免费查看免费推送
尊贵的用户您好。上文****为隐藏内容,
仅对《中国采购招标网》正式会员用户开放。
如您已是本网正式会员请登陆,
如非会员可咨询客服。
![](/upload/replace/2024-08-27/20240827134544_Ky1SwT.jpg) |
专属客服:沈燕 |
电话:18133615055 |
微信:18133615055 |