第4
公告基本信息
(略)JC
(略)梅林安荟邻T1002商铺公开招租
起始日期2024年07月31日09时00分00秒结束日期2024年08月13日17时00分00秒
资产信息
资产现状其他地
(略)北
面积/数量1167.86平方米权属情况有权属说明
资产性质商业类是否涉及优先承租权否
招租信息
出租期8年报价有效期120个日历日
免租期4个月(注:1、若竞得后,承租人有装修需求,可向招租方书面申请免租期,申请期限最长不超过该商铺招租公告发布的免租期限。2、免租期超过3个月的,合同期首年给予3个月免租期,第二年起每年给予1个月免租期;)签订合同期限《公开招租结果通知书》发出后30个自然日
招租底价108元/平方米/月租金的递增从合同签订后的第二年起,月租金在上年度基础上每年递增3%。
租金支付方式:
(略)
资产用途限定商业(
(略))
履约条件1、承租人不得擅自更改物业用途,本项目不得分租、转租,不得违反当地相关部门严禁的其他事项,不得从事违法经营活动;2、本项目为装修改造后出租,招租物业实际面积、红线规划以招租人最终交付为准。竞价人在公告期间应自行勘察和全面了解本项目物业现状(包括但不限于物业产权信息、消防及物业结构信息、项目租赁情况、面积及装修情况等),并了解物业招租的其它信息、知悉物业租赁合同条款(详见附件《租赁合同》文本)。一旦参加竞价,即表明已了解和认可所竞租物业品质、权属情况及其他瑕疵。如竞价人中选,应按招租人移交时的现状接收物业;3、凡承租过安居集团商业物业的个人或法人单位:
(略)
(略)上注册:竞租人报名前需登录https://
(略)注册成会员(如已是正式会员请忽略),竞租人完成注册信息后即可登录报名。项目报名:网上报名1)填写报名申请表(申请表链接:http://nhbgpcwmb2g2
(略));2)待工作人员核实后发出招租文件。
租赁费用相关信息
履约保证金金额首年首月租金的三倍空调费无
水费按实际用量缴纳电费按实际用量缴纳
其他综合管理费20元/㎡/月(按实用面积)
交易方式:
(略)
公告期满,有两家(含)以上符合条件的报名者综合评审
公告期满,仅有一家符合条件的报名者经公开招租只有1个符合条件的报名者,项目采用综合评审方式:
(略)
公告期满,无符合条件的报名者经公开招租无报名者,经原决策机构批准,可按不低于底价90%的价格重新公开招租。
报名须知
报名方式:
(略)
潜在承租方应具备的资格条件1、竞价人为在中华人民共和国境内(港澳
(略)除外)依法注册且具有独立法人资格的单位:
(略)
需提供的证明材料一、企业或其他组织需提供的证明材料(均加盖公章):1、营业执照或其他主体资格证书复印件(原件备查)、工商信息查询单(
(略).cn/index.html)等能证明注册资本金额的证明文件,并提供失信被执行人查询截图(网址:
(略).cn/shixin/)等证明材料;2、法定代表人证明书、法定代表人授权委托书(如有被授权人)、相关人员身份证复印件;3、提供竞价人应具备的资格条件第3点的证明文件:(1)品牌商标注册证、品牌授权书(加盟商需提供)(2)连锁店清单,需列明连锁店品牌名称:
(略)
资格审查申请文件递交截止时间2024年08月13日17时00分00秒
交易机构信息
(略)地
(略)21层
联系人:
(略)
出租方信息
(略)
地
(略)北
交易保证金
金额190,000元
(略),
(略)操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金(
(略)地址:
(略)
交易保证金缴纳截至时间2024年08月13日17时00分00秒
其他
(略)https://
(略)(略)(略)
特殊事项说明本次公开招租的行为是参照《深国资委【2020】132号》文规定的程序进行的。交易机构(
(略))负责交易程序的组织工作。招租主体在招租公告及招租文件中关于招租物业的描述情况是其真实的意思表示,招租主体保证本次招租的物业是指国有企业所有、受托管理或掌握实际控制权的,按法律法规可用于租赁的物业。因上述物业产权情况及描述情况存在的瑕疵;招租主体与原承租人的相关物业纠纷;招租主体根据原合同及相关规定确定“优先承租人”的相关事项均与交易机构无关。
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