重要提示
1.竞拍前请务必遵照《竞买公告》、《竞买须知》及《标的物情况介绍表》要求,进行实地看样、调查标的物信息(如过户要求、违章情况等)、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式:
(略)
竞买公告
(略)A栋-1901的拍卖公告
(略)】进行公开拍卖活动,现公告如下:
拍卖标的:位于
(略)】,建筑面积为100.35平方米。
(略)(略)人民法院查封。
拍卖物租赁情况:经本院公告,无人在指定期限内主张相关权利。
房屋情况:精装,有人居住调查时无人在家。
拍卖物是否可以贷款(法拍贷):由有意向贷款的竞买人可自行向广州农商银行河源分行源城支行、
(略)了解贷款条件、流程。(详见附件:广州农商银行、
(略)关于开展司法拍卖贷款的公告)
起拍价:
(略),保证金:
(略),增价幅度:
(略)及其倍数。
二、咨询看样的时间与方式:
(略)
三、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设淘宝账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买开始前到本院办理委托手续;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到本法院办理交接手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式:
(略)
六、特别提醒:标的物以实物现状为准,本院不承担本标的瑕疵保证,有意者可自行实地看样,竞买人决定参与竞买的,视为对拍卖财产完全了解,并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。
七、标的物成交后,本院负责向房管、国土部门出具协助过户相关法律文书,并负责清场交付。拍卖标的物的过户登记手续由买受人自行办理,办理过程中所涉及的税费由买卖双方按税法规定各自承担,有关税费最终以税务机关核定为准,有关税费承担的具体情况自行咨询税务机关,具体费用请买受人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。
八、成交后,标的物以现状为准,房产及国土使用权的领证面积,四至范围及其他指标以国土城建等部门的最终核实为准。
提醒竞买人须在拍卖前向国土、房管、规划、税务等部门,对标的物的属性、过户要求和流程、税(费)缴付的标准及起止时间,以及其他须注意的事项进行咨询了解。另外,特别提醒:①财产的现状及相关信息以实际为准,法院披露的信息或者评估报告所述信息可能存在偏差或瑕疵,
(略)不构成保证或担保;②拍卖财产涉及农业用地、工业用地或商业用地的,当地政府对用地在用途、环保、税收、产业技术等方面有特别政策或要求,竞买人在参加竞拍前须自行向相关部门咨询了解清楚;③因政策原因或其他原因导致不能过户、过户后因现状或其它原因导致拍卖财产在占有、使用、收益、处分等方面受影响的风险由买受人承担。
九、如对上述标的物权属有异议者,请通过执行异议程序向本院主张。
十、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十一、本标的物优先购买权人相关说明:截止拍卖公告之日,尚无人申报。
十二、
(略)将冻结竞买人支付宝账户内的资金人民币
(略)作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。
本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户,拍卖余款请于竞买成功后二十日内将拍卖成交价余款(扣除保证金后的余款)缴入法院指定账户(户名:
(略);款项性质:拍卖余款”)。款项全部缴清后,本院方可出具收款收据。拍卖未成交的,竞买人冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。
如选择贷款按揭(法拍贷)方式:
(略)
拍卖成交后,买受人悔拍的,交纳的保证金不予退还,并承担悔拍相关法律责任,悔拍后重新拍卖的,原买受人不得参加竞买,同时法院依据相关法律规定予以处理。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
举报监督电话:
(略)
本规则其他未尽事宜,请向拍卖人咨询。
拍卖咨询电话:刘嘉成
(略)
淘宝技术咨询:
(略)
联系地址:
(略)
(略)(略)人民法院
2024年7月30日
广东
(略)A栋-1901
暂无修改记录
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