佛山市南海区大沥镇黄岐广佛路22号黄岐冷库出租

（略）黄岐冷库出租
转让底价（万元）：6.447900（略）：GD02024DF102429
信息公告起始日期：（略）
标的企业所（略）：
标的企业所属行业：
信息公告期：10个工作日
信息公告截止日期：（略）
交易机构联系人：（略）
交易机构联系电话：（略）
出租底价：¥6.447900万元项目来源：（略）-->
（略）：GD02024DF102429保证金：万元企业性质：国资支付方式：（略）
增资企业承诺
我方拟实施增资，并委托交易机构公开发布增资信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：
1.本次增资是我方真实意愿表示，涉及产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件;
2.我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准;
3.我方所提交的《增资公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;
4.我方在增资过程中，遵守法律法规规定和产权（略）场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
项目基本情况
项目名称：（略）
拟募集资金总额（万元）
拟募集资金对应持股比例（%）拟募集资金对应持股比例说明
拟募集资金对应股份数（股）拟募集资金对应股份数说明
拟新增注册资本（万元）
原股东是否有参与融资意向否企业管理层与员工是否有参与融资意向是
增资前后（拟）股权结构股东名称：（略）
增资后（拟）股权结构说明
增资达成或终结的条件
募集资金用途
增资方案主要内容
对增资有重大影响的相关信息1.本出租标的处于空置状态，（略）的第三层为出租方老职工宿舍。承租方一经办理承租申请手续，即视为对出租标的情况知悉、确认、接受且无异议，并愿意承租出租标的，（略）和出租方任何责任。
2.承租方须自行办理环评、消防、街道租赁备案、住所（经营场所）使用证明、工商证照、经营用途的资格许可证、建设施工许可证等相关手续。出租方对承租方能否办理上述手续不作任何承诺或保证，承租方因无法办理相关证照或手续为由拒绝签署租赁合同的，视为承租方不按照事先确定的条件签订租赁合同，出租方有权按照相关规定没收承租方已经交纳的保证金；承租方不得因无法办理相关证照或手续为由要求解除租赁合同，也不得以此为由拒付租金及其它费用，出租方及产权交易机构对此不承担任何责任。
3.本公告所示出租面积即为租赁面积，日后合同的签订，租金的缴交均以出租面积为准；任何意向承租方参与本次招租，均视为接受本条款约定，意向承租方须事先考虑该出租面积可能与实际使用面积存在的差异，并自行承担面积可能存在的差异风险，并合理确定报价，承租后不得以面积存在差异为由向出租方主张任何权利，也不得以此为由拒付租金和其他费用。
4.本次出租标的土地用途为汽车修配，实际用途有部分商铺、仓储、员工宿舍等；承租方在经营过程中需自行按国家、标的所在地规定办理相应经营手续。
5.意向承租方交纳交易保证金及提交《资产承租申请书》后，视为已对出租标的完成现场踏勘，了解与认可出租标的现状及相关约定，自愿接受出租标的全部现状及瑕疵，并对其现状及相关交易风险充分知悉且接受，同时视为已承诺自身符合相关法律法规规定的资质与条件，并承担非出租方原因引起的一切交易风险。
6.本项目租赁期限共计10年，免租期为租赁期前6个月，免租期包在整个租赁期内。第四年、第七年、第十年租金分别在上年基础上递增5%。
7.本次出租标的承租方不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品及重型设备，不得进行一切违法或有悖公序良俗的行为，以及严重影响出租方商业声誉的经营行为。
8.承租方所从事的经营项目必须符合相关法律及省、市、区相关消防、环保条例的规定。
9.本项目不涉及优先承租权。
10.承租方在升级改造完成之日起10个工作日内必须为租赁标的购买财产保险，受益人为出租方，保险保障期限需覆盖租赁期限，保单正本交由出租方保存，保费由承租方承担等。
11.在租赁期内产生的包括但不限于水费、电费、物业费、卫生费、街道管理费等费用由承租方负担，承租方应妥善保管以上费用单据。
12.（略）的第三层为出租方老职工宿舍，租赁期间承租方保证上述部分继续作为现有老职工的居住场所，并确保现有老职工的居住权益不受侵犯，因现有居住老职工产生的一切责任由承租方承担。如出租方在前述情形中实际承担了责任的，承租方无条件赔偿出租方的一切损失，包括但不限于相关的赔偿费用、诉讼费、保全费、鉴定费、公证费、律师费、差旅费等所有费用。
13.承租方负责租赁标的接收之日起6个月内完成升级改造，不得改变出租标的主体结构，升级改造后所有固定设施、设备、建筑物（构筑物）的所有权归属出租方所有。升级改造方案报出租方审批同意，并经相（略）管理部门的审批通过；（略）符合相关国家、行业地方标准；升级改造后物业水、电系统符合符合相关国家、行业地方标准；升级改造投入不低于300万人民币，升级改造全部费用承租方承担。完工后三个月内将整套升改造资料(包含但不限于工程合同、费用清单、票据资料、（略）分布图、配电分布图、建筑物施工图等)复印提供给出租方存档，否则出租方有权终止合同，没收租赁保证金。
14.承租方应合理使用并爱护出租标的及附属设施(（略）、（略）等)。承租方在租赁期间需对租赁标的及其设备进行日常维护、保养和定期进行年检。承租方每年必须对特种设备进行年检，年检不通过的由承租方进行维修整改，费用由承租方承担。租赁期内，承租方承担出租标的及附属设施的日常维修、保养义务，并承担全部费用。承租方超过30天拒不维修的，出租方可代为维修，费用由承租方承担，承租方必须在收到出租方通知之日起的七日内付清。租赁期间，承租方不及时履行本约定的维修、保养责任，致使出租标的及附属设施损坏或造成出租方或第三人财产损失或人身伤害的，承租方应承担全部赔偿责任。
15.租赁期满，承租方对租赁物的升级改造、所增加的建筑物及一切装修的固定物资不得拆除，全部无偿归出租方所有。
16.在租赁期内，（略）政、道路规划（略）管理的要求，政府相关部门提出要对该建筑物进行整治整改，承租方须无条件配合政府并自行协调相关部门解决。
17.租赁期内，若出租方需收回租赁场地，出租方提前2个月通知承租方，承租方必须无条件将租赁场地交回出租方，（略）退回给承租方。承租方在租赁期间的升级改造投入补偿，若租赁剩余期限大于2年的，根据回收时点由出租方委托的评估机构出具的建筑物装修残值评估价予以补偿，承租方不得对评估机构出具的建筑物装修残值评估价提出任何异议；若租赁剩余期限小于2（含）年内的，不予补偿。
18.若承租方提前退还租赁房屋，必须提前2个月书面通知出租方，在承租方交还房屋经出租方验收合格并结清所有费用10个工作日内，（略）退回给承租方，承租方投入的装修出租方不做补偿，已缴纳至出租方的租金不予退还。未提前通知的，租赁保证金不予退还，承租方投入的装修出租方不做补偿。
19.租赁保证金为首年租金的30%，承租方须在本合同签订的5个工作日之内，一次性支付出租方指定银行账户，出租方向承租方开具收款收据。
20.承租方须在租赁合同签订的5个工作日之内，一次性支付3年租金（即第七月至第四十二月），从第43月起，租金按月结算，不包含管理费、维修费等其他费用，由承租方在每月5日前将当月租金以银行转账形式支付到出租方指定账户。租赁期间非出租方原因，承租方已缴纳至出租方的租金不予退还。
21.交易双方因上述因素导致项目终止或合同解除，交易双方不得向交易机构索取包括但不限于交易服务费等。
22.（略）出具的《（略）拟公开出租所涉及（略））等相关文件。
特别提示：
出租方根据既有档案材料、相关中介报告等对标的现状进行尽可能谨慎、周全的描述，但这种描述和相关材料并不构成对承租方的任何承诺和保证，只是对意向承租方了解标的现状的提示和简介。意向承租方参与交易视为已自行或委托专业机构进行了充分详尽的尽职调查，对出租标的的真实情况进行了充分细致的了解。
融资企业简介
投资价值描述
融资方基本情况
增资企业名称：（略）
基本情况注册地（地址：（略）
法定代表人成立日期
注册资本（万元）
企业类型所属行业-
经济类型社会信用代码或组织机构代码
经营规模
经营范围
股东个数职工人数
主要财务指标（万元）前一年度审计报告
年度资产总计负债总计所有者权益
万元万元万元
营业收入利润总额净利润
万元万元万元
备注
前二年度审计报告
年度资产总计负债总计所有者权益
万元万元万元
营业收入利润总额净利润
万元万元万元
备注
前三年度审计报告
年度资产总计负债总计所有者权益
万元万元万元
营业收入利润总额净利润
万元万元万元
备注
以下数据出自企业财务报表
财务报表日期资产总额负债总额净资产（所有者权益）
万元万元万元
营业收入利润总额净利润
万元万元万元
出错了!对不起，您访问的页面不存在或者有非法字符！信息发布需求和遴选方案
信息发布需求信息发布期10个工作日
信息发布期满的安排1.未征集到意向投资方，以5个工作日为周期延长信息发布，最多延长48个周期。
2.征集到意向投资方，
3.征集到意向投资方，信息发布终结，说明：
遴选方案遴选方式：（略）
遴选方案
经办人联系方式：（略）
交易机构联系人：（略）
交易机构联系传真（略）交易机构联系邮箱：（略）
交易机构联系地（略）（略）址（略）