南安市自然资源局国有建设用地使用权拍卖出让公告（南资源告[2024]15）

''
泉州（略）
经（略）),泉州（略）自然资源局(以下简称出让单位：（略）
竞买申请人提交竞买申请书时，应提交竞买保证金不属于银行贷款、债券融资、信托资金、资管计划配资、保险资金、P2P募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明，并提交竞得后用于缴纳土地出让价款的资金不属于银行贷款、债券融资、信托资金、资管计划配资、保险资金、P2P募集资金的承诺书。若经金融监管机构查明竞买保证金属于上述资金范围的，视为违反竞买规定，竞买资格不予确认。竞买成交后，若经金融监管机构认定竞得人缴交的土地出让金来源于上述资金范围的，视为违反竞买规定，出让人将取消竞得人的竞得资格，解除《国有建设用地使用权出让合同》并收回土地，定金不予返还。
（二）（略）地块的竞买保证金为人民币肆佰贰拾陆万元整（￥（略））。未成交者的竞买保证金在竞买结束后5个工作日内予以退还（不计利息）。

三、竞得方式：（略）
（二）本地块采用“限地价、竞回购价”方式：（略）

四、本次出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于2024年08月01日16时00分00秒至2024年08月22日16时00分00（略）（网上交易模块）、（略）获取：（略）
（二）竞得人应执行《（略））的相关要求。
（三）竞得人应执行《（略）建设局（略）自然资源和规划局关于加强新建商品住宅及商办类建筑建设管理的通知》的相关要求。
（四）竞得人应执行《福建省自然资源厅关于印发福建省规范和完善砂石开采管理暂行规定的通知》（闽自然资发〔2023〕51号）的相关要求。
（五）该宗地项目建设单体质量要求须达到（略）优质工程及以上。
（六）（略）（（略）中的股份不得低于51％，已在南安设立的除外）对该地块进行开发建设，本地块开发建设所产生的税费必须按规定在（略）缴纳。（略）的注册登记手续，（略）直接与出让人签订《出让合同》变更补充协议。竞得人不得联合其他竞买人对该地块进行开发建设。
（七）配建装配式建筑的比例应按照泉建规〔2022〕3号文件要求执行。同时竞得人应按垃圾分类投放点“十有”标准同步配建生活垃圾分类设施。
（八）竞得人应根据《（略））要求，配建养老服务设施并移交（略）民政局统一调配开展养老服务。
（九）回购房产要求和回购价格
1．回购房产要求：（1）回购住宅用房计容面积27942.74平方米，商品房住宅288套。回购商品房必须同时满足总回购套数及总回购面积要求。（2）回购产权车位230个。
2．回购价格标准：住宅用房的回购价格为每平方米（略）（含税费综合单价、人民币，下同），产权车位按每个（略）计价。
3．（略）签订《（略）五辽尾A地块商品房回购协议》，回购的其他要求以《（略）五辽尾A地块商品房回购协议》为准。
（十）竞得人自出让合同双方签订之日起30日内一次性付清全部土地成交价款。
（十一）拍卖出让土地成交价款为土地出让金。城市基础设施配套费、人防易地建设费和契税等税费由竞得人按规定向有关部门缴纳。
（十二）本次国有建设用地使用权拍卖出让的有关其他具体事项详见拍卖出让文件，拍卖出让文件与本公告具有同等法律效力。

八、联系方式：（略）
（略）泉州南安支行（略）0666
（略）（略）支行（略）（略）
（略）泉州南安支行（略）（略）
（略）(保证金)中国银行南安支行（略）0
（略）兴业银行南安支行（略）（略）
（略）(招拍挂资金专户)泉州银行南安支行（略）80012
（略）南安农商银行（略）（略）
（略）中国建设银行南安支行（略）（略）
（略）（略）支行（略）000349
（略）中国农业发展银行（略）支行（略）（略）1
泉州（略）自然资源局二〇二四年七月
附表
拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求
（略）土地位置土地面积(平方米)土地用途及出让年限规划指标要求开发利用履约保证金(万元)起始价(万元)其它条件备注
容积率建筑密度绿地率
12024P01石井镇古山村12066城镇住宅用地(商品房(普通商品房：面积12066平方米、出让年限70年)))；1.0＜FAR≤2.4D≤23%G≥30%2130