根据国有资产管理有关政策法规,为确保国有资产保值增值,加强国有资产使用管理,使国有资产交易行为做到公开、公平、公正。
(略)场行情,
(略)闲置房产(土地)公开向社会招租,现将有关出租事宜公告如下:
一、招租单位:
(略)
二、招租对象:具有独立民事行为能力的自然人或法人。
1、参加本次公开招租,注册资本金不低于500万元人民币,前三年内在经营活动中没有重大违法记录(提供本次公开招租前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。本条所称重大违法记录,是指竞租方因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、10万元以上罚款等行政处罚)。
2、拒绝下述申请人参加本次招租活动:①单位:
(略)
三、报名时间及要求:公告发布之日起至2024年8月2日
下午17:00整,竞租人须交纳竞租保证金伍拾万元整,报名时即交纳,否则不得参与竞价。
四、租期及竞租底价:租期不多于10年,竞租底价:36万元/年,租金每三年增幅比例不低于5%。
五、招租方式:
(略)
1、征集到一个符合条件竞租方的,
(略)代表和竞租人进行协商出租,协商不成,按竞租失败处理。
2、征集到两个及以上符合条件竞租方的,按公正、公开、
公平原则进行现场一次性报价竞租,报价必须大于等于竞租底价
才为有效报价。
六、招租房屋(场地)基本情况
该仓库位
(略),建筑面积2345平米,空地约6000平方。
七、报名须知:
1、自然人报名,请携带本人身份证原件(收复印件一份);
2、法人报名,请携带单位:
(略)
3、委托代理人报名的,须提供《授权委托书》原件及代理人身份证原件(收身份证复印件一份)。
4、报名成功即认可公告所有内容。
5、报名成功但未按时参与竞租的,作弃权处理。
6、
(略)。
7、保证金及缴纳时间:报名时缴纳保证金人民币伍拾万元
整(竞租成功者转为房屋土地租金)。
(略):
(略)(略)
(略)名称:
(略)
开户行名称:
(略)
八、租赁及付款要求:
1、竞租以最高报价为中标价,报价最高者为中标人。
2、中标人中标后,
(略)办理签订房屋(土地)租赁合同、缴纳第一年租金等相关手续,逾期视为违约,投标保证金不予退还(注:竞租人违反招租公告条款,竞租保证金不予退还)。
3、中标人中标后不履约,将重新招租。
4、第一年房屋(土地)租金为竞租报价或协议出租价,以
后租金每三年递增不小于5%。房屋(土地)使用保证金为壹拾万元。
九、约定条件:
1、该房屋(土地)以现状出租。
2、承租方在租赁期内未经出租方书面同意,不得以任何形式转租,分租,出借租赁房屋。承租期间不得在场所内乱搭乱建,不得将场所分割给他人用,否则视作违约。
3、承租方负责租赁房屋(土地)的日常安全管理工作并承担租赁房屋发生的水,电,燃气通讯(网络),垃圾清运,物业管理,停车等相关费用。
4、承租方在租赁期间必须遵守国家法律规定,守法经营,否则视为违约。
5、承租期内如遇国家政策变化,
(略)体制改革,承租方应无条件服从,出租方只退还房屋(土地)余期租金及保证金,不再另外补偿。
6、租赁期限满,如出租人仍对外出租的,承租人同等条件下享有优先承租权。
7、合同期满或终止时,承租人须将租赁房屋场所恢复原样,并且无条件交还给出租方。
8、违约责任:承租期内,承租方违约,须向出租方支付违约金,违约金为首年租金的20%:出租方违约,须向承租方支付违约金,违约金为首年租金的20%。
9、公告内未尽事宜,以双方签订合同条款为准。
联系人:
(略)
(略)
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