(略)(略)、
(略)中段南侧汇金首府房屋招租项目交易公告BB2024GZCQP035
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(略)(略)、
(略)
中段南侧汇金首府房屋公开招租交易公告
(
(略):BB2024GZCQP035)
(略)委托,
(略)以电子竞价的方式:
(略)
一、标的基本情况
标的
权利人
坐落
面积
(平方米)
层次/
总层数
用途
年租金
(元)
起始价
(元/3年)
竞拍保证金
(元)
备注
1
(略)
(略)(vivo手机店)
60
1/4
商业
64800
194400
19000
原承租人合同尚未到期
2
(略)
(略)商铺(理发店)
210.75
1-2/3
商业
60696
182088
18000
一层70.25平方米、二层140.5平方米
租期3年,租期从签订租赁合同之日起计算,租金一年一付,之后每年度租金在合同签订之日前30日缴纳。
二、报名条件
1.营业执照在有效期内的企业法人(单位:
(略)
2.本次拍租不接受联合体报名。
3.不符合报名条件参与竞价的后果自负。
4.竞拍人参与竞价即视为了解清楚并认可本交易公告,成交后不得以任何缘由悔拍。
5.参拍前请详细了解标的信息、交易公告、竞价须知,慎重决定竞拍行为,竞拍人决定参与竞拍的,视为对标的完全了解,并接受标的一切已知和未知瑕疵。
三、网络报名时间及方式:
(略)
公告发布之日起至2024年8月8日9:
(略)报名。
四、网络竞价时间
自由报价期:2024年8月8日9:00至2024年8月8日11:00止,自由报价期止自动进入延时报价期,延时报价周期为120秒,加价幅度
(略)/次或其倍数。
五、竞拍保证金
竞拍保证金见标的情况表。(一次缴齐,不接受微信:
(略)
标的
坐落
户名:
(略)
(略):
固镇邮储银行
1
(略)
(略)(略)341
2
(略)商铺
(略)(略)340
六、标的展示时间
现场看样咨询电话:张经理:
(略)
2024年8月1日至2024年8月7日,8:30--11:00、15:00--17:00。请联系后看样(节假日除外)。
标的所在地:标的1位
(略)。
标的2位
(略)商铺。
七、咨询电话
报名技术支持:
(略)(略)朱经理:
(略)
(略)址:
(略).cn/
八、《
(略)操作手册》查看方式:
(略)
(略)网站-服务指南-办事指南-投标人办事指南,
(略)站搜索栏内搜索“
(略)操作手册”。
九、《网络报价须知》查看方式:
(略)
(略)网站-通知公告,
(略)站搜索栏内搜索“网络报价须知”。
十、《网络竞价风险告知》查看方式:
(略)
(略)网站-通知公告,
(略)站搜索栏内搜索“网络竞价风险告知”。
(略)
2024年8月1日
(略)(略)、
(略)
中段南侧汇金首府房屋公开招租交易标的说明及竞价须知
标的说明
一、委托方与代理机构:
(略)
委托方:
(略)
代理机构:
(略)
二、标的基本情况
标的
权利人
坐落
面积
(平方米)
层次/
总层数
用途
年租金
(元)
起始价
(元/3年)
竞拍保证金
(元)
备注
1
(略)
(略)(vivo手机店)
60
1/4
商业
64800
194400
19000
原承租人合同尚未到期
2
(略)
(略)商铺(理发店)
210.75
1-2/3
商业
60696
182088
18000
一层70.25平方米、二层140.5平方米
(
(略)提供,代理机构:
(略)
三、报名条件
1.营业执照在有效期内的企业法人(单位:
(略)
2.本次拍租不接受联合体报名。
3.不符合报名条件参与竞价的后果自负。
4.竞拍人参与竞价即视为了解清楚并认可本交易公告,成交后不得以任何缘由悔拍。
5.参拍前请详细了解标的信息、交易公告、竞价须知,慎重决定竞拍行为,竞拍人决定参与竞拍的,视为对标的完全了解,并接受标的一切已知和未知瑕疵。
四、标的说明
1.竞得人在拍卖成交当天缴纳拍卖佣金办理相关手续,中标公示期止3个工作日内凭《成交确认书》缴纳成交价款(一年租金)和合同履约保证金,开具非税发票,与招租人签订《租赁合同》。
2.招租人应保证租赁房屋交付承租人之前的水、电、燃气、暖气、通讯、收视、
(略)、卫生等费用予以结清。
3.承租人不得随意更改房屋结构和使用用途,保证房屋内卫生、整洁,确保门前卫生三包。
4.由承租人自行承担承租期间不限于水电费等费用。
5.承租期间,若遇重大自然灾害等不可抗力等原因,承租合同立即终止,招租人不承担任何费用。
6.招租人有偿向承租人提供目前属于商业房屋的经营权,承租人承租后自主经营,其装修和设备购置及费用由承租人承担,所需工作人员的劳资、劳保、安全等费用均由承租人自理,并承担一切法律责任,招租人不承担因此产生的任何费用和责任。
7.承租人必须服从招租人的管理,根据工作需要,积极配合;因承租人员造成不良影响甚至严重后果的,招租人有权根据权限做出相应处罚,涉及罚款的从合同履约保证金中扣除,不足由承租人补缴。
8.承租人在承租期间因经营需要对资产进行装饰、装修改造的,必须经招租人同意。承租期满后,承租人须无条件交付房屋,承租人承租期间添置的可移动物品,承租人带走;不可移动的物品,承租人无偿交付招租人,招租人不予补偿。
9.资产非因不可抗力损毁,由承租人自行修复或照价赔偿。
10.承租人必须守法经营,不得转租,如发现有此行为,招租人有权单方终止合同,无偿收回资产。
11.承租人装修方案及使用材料要经招租人同意,维修费等相关运营费用由承租人自理。
12.承租人凭《成交确认书》与招租人签订《租赁合同》。缴纳成交价款(一年租金)和合同履约保证金,合同签订完毕即开始办理标的交付。
13.标的1原承租人合同到期后开始交付,具体时间与招租人协商。
14.标的1同等条件下,张挑挑具有优先权。
五、成交价款收款账户
(略)指定账户转入。
注意:承租人缴纳成交价款附言项目名称:
(略)
六、标的展示时间
现场看样咨询电话:张经理:
(略)
2024年8月1日至2024年8月7日,8:30--11:00、15:00--17:00。请联系后看样(节假日除外)。
标的所在地:标的1位
(略)。
标的2位
(略)商铺。
七、瑕疵告知
1.意向竞拍人应充分了解标的情况并自行踏勘现场做好尽职调查,成交后,竞得人不得以不了解标的等为由,提出任何异议,自行承担踏勘现场时产生的所有费用及人身安全责任,标的结构、状况均以招租人介绍为准,
(略)、代理机构:
(略)
2.意向竞拍人缴纳竞拍保证金,参与竞价,即视为认可并接受标的一切,视为认可并接受本项目交易文件中的所有条款。
竞价须知
一、报名方式:
(略)
竞拍人自备电脑在“安
(略)场主体库”(
(略).cn/ahggfwpt-zhutiku/dengludenglu)完成认证后,方可参与项目报名,具体方法详见《
(略)操作手册》。
参与竞拍的自然人请选择自然人登录,参与竞拍的法人单位:
(略)
CA数字证书和电子签章办事指南:
(略)网站-服务指南-办事指南-投标人办事指南,
(略)站搜索栏内搜索“CA数字证书和电子签章办事指南”。
二、报名资料
法定代表人本人报名上传如下材料:
1.统一社会信用代码证
2.法定代表人身份证(正反面)
3.法定代表人身份证明书(上传附件1)
法定代表人授权委托人报名上传如下材料:
1.统一社会信用代码证
2.法定代表人身份证(正反面)
3.授权委托书(上传附件2)
4.被授权人身份证(正反面)
自然人报名上传材料:本人身份证(正反面)
上述资料均在有效期内,资料为复印件上传时须加盖公章,竞买人须保证上传的资料图片清晰、完整。
三、竞拍保证金
竞拍保证金见标的情况表。(一次缴齐,不接受微信:
(略)
标的
坐落
户名:
(略)
(略):
固镇邮储银行
1
(略)
(略)(略)341
2
(略)商铺
(略)(略)340
1.意向竞买人应在公告期(报名期)
(略)网上注册时填写的银行账户,
(略)足额缴纳竞拍保证金(不接受现金缴款),竞买人为法人(单位:
(略)
2.
(略)账户到账时间为准,
(略)将在公告约定的截止时间自动关闭。
3.如因账户信息错误、保证金数额不足、保证金未在规定时间内到账、现金缴款、
(略)支付等原因造成不能参与竞价的,意向竞拍人自行承担相关责任及后果。
4.竞得人的竞拍保证金在缴清成交价款、交易服务费,签订
(略)。未成交人的竞拍保证金,在成交公示期止后3个工作日内,
(略)。
四、竞得人确定方式:
(略)
1.
(略)络动态报价,有效最高报价者成为竞得人。
2.有效最高报价是指不低于公告起始价的最高报价。
3.有一人报名成功且出价不低于起始价。
4.
(略)故障或其它原因造成拍卖中止时的最高报价不作为有效最高报价。
特别注意:竞价自备电脑,
(略)建议使用windows7
(略),1366*768及以上分辨率,配备2G以上内存,2M
(略)络,请务必使用微软IE10、IE11
(略),
(略)无法正常竞价,责任由竞拍人自行承担。
5.《成交确认书》领取地点:
(略)
《成交确认书》领取要求:企业单位:
(略)
五、标的交付
承租人缴清成交款(一年租金)和合同履约保证金并签订《租赁合同》后,开始办理标的交付。标的1原承租人合同到期后开始交付,具体时间与招租人协商。
六、合同履约保证金
承租人首次承租时,须在中标公示期止3个工作日内交纳合同履约保证金(一年租金的25%)。合同履约保证金全部交入招租人指定账户,缴纳租金和合同履约保证金后签订合同。
承租期限满后,由招租人根据承租人承租情况自行判定合同履约保证金的返还。
七、澄清答疑期及方式:
(略)
1.竞拍人如对本交易文件及其附件或交易公告有疑问,应在公告报名(竞拍保证金)截止时间前2个工作日,
(略)或代理机构:
(略)
电话:
(略)朱经理:
(略)
统一受理部门:
(略)
2.
(略)对交易文件、公告进行的澄清、答疑、更正或更改的,
(略)站上及时发布(网址:
(略).cn/),该公告内容为交易公告的组成部分,对竞拍人具有约束力。
(略)查询。
(略)不承担竞拍人未及时关注相关信息的责任。
八、免责条款
1.
(略)无法正常运行,或者无法保证交易过程的公平、公正和信息安全时,除竞拍人自身责任外,其余各方当事人免责:
(一)
(略)(略);
(二)
(略)络数据库出现错误,不能进行正常操作;
(三)
(略)发现有安全漏洞,有潜在的泄密危险;
(四)
(略)无法正常运行的;
(五)
(略)无法运行;
(六)其他无法保证交易过程公平、公正和信息安全的。
2.出现上述情形而又不能及时解决的,
(略)报告,待批准后,采取以下处理办法:
(一)项目暂停,
(略)络故障排除并经过可靠测试后,
(略)中实施暂停的项目;
(二)项目终止,
(略)络故障排除并经过可靠测试后,再重新发布公告。
3.
(略)有权在竞价开始时间前终止或中止本项目的交易活动,
(略)及代理机构:
(略)
九、责任和违约处理
发生下列事项,
(略)有权取消承租人的租赁资格,另行处置,承租人所缴竞拍保证金先用于支付代理机构:
(略)
(一)承租人对提交的资格审核材料弄虚作假的。
(二)经监管部门查实承租人存在影响成交结果的违法行为的。
(三)承租人无正当理由不按约定时间、地点:
(略)
(四)承租人不按期签订合同的。
(五)承租人不按期缴纳成交价款、交易服务费、合同履约保证金的。
十、其他说明
本公告未尽事宜在合同中约定。(当公告内容与合同内容不一致以《租赁合同》内容为准)。
十一、交易服务费
代理机构:
(略)
(略)
2024年8月1日
附件1:
法定代表人身份证明书
(略):
本授权书声明:我系(单位:
(略)
单位:
(略)
法定代表人(签字或盖章):
联系电话:
(略)
年月日
附件2:
授权委托书
(略):
本授权书声明:我系(单位:
(略)
竞买人(公章):
法定代表人(签字或盖章):
被授权人(签字):
联系电话:
(略)
年月日
(略)络报价须知及风险.doc
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