拍卖公
(略)中级人民法院将于2024年9月1日10时至2024年9月2日10时(延时的除外)
(略)上(https://
(略);户名:江西省
(略)中级人民法院)进行公开拍卖活动,现公告如下:
一、拍卖标的物:被执行人林泉江、张旭华名下位
(略)水晶宫4栋3-4、5-6的房地产,建筑面积总计为274.40㎡。
本院依法作出(2024)赣11执恢55号执行裁定书拍卖被执行人林泉江、张旭华名下位
(略)水晶宫4栋3-4、5-6的房地产,建筑面积总计为274.40㎡(详见下表)。
(略)
产权人
(略)
坐落
结构
层数
房屋用途
建筑面积(m2)
评估单价
(元/m2)
评估总价值(元)
备注
1
林泉江、张旭华
上房权证
(略)
(略)(略)水晶宫4栋3-4
框架
1/5
商业
219.35
34,680.00
7,607,058.00
含地价、考虑租赁因素、不含承租人装修
2
林泉江、张旭华
上房权证
(略)
(略)(略)水晶宫4栋5-6
框架
1/5
商业
55.05
36,480.00
2,008,224.00
含地价、考虑租赁因素、不含承租人装修
合计
274.4
9,615,282.00
1、拍卖
(略)位状况:
(1)坐落:
(略)(略)水晶宫4栋3-4、5-6。
(2)交通状况:
(略)有赣东北大道、
(略)、
(略)(略)交通主次干道,路网密集,估价对象位于水晶宫休闲广场内,非临主干道,交通通达度一般。
(3)外部配套设施:基础设施已达到“五通”;中国邮政储蓄银行、上饶银行、中国工商银行、中国农业银行、
(略)建行临近,
(略)步行街、白鸥园、亿升广场、
(略)第十五小学、
(略)第六中学、
(略)(略)等娱乐文化生活配套。周边以商业为主,属
(略)比较繁华的商圈之一。
2、拍卖对象实物状况:
(1)拍卖对象1位
(略)经营“ELE11VEN”服装店,开间约6.2米,进深约11.3米,租赁期至2026年3月1日。
(2)拍卖对象2位
(略),整体呈L形,入口处开间约3.3米,后方宽约5.7米,总进深约11.3米,租赁期至2026年2月14日。
3、拍卖对象权益状况:
(1)根据已提供的《房产证》,拍卖对象1
(略)为:上房权证
(略),证载面积为55.05平方米,房产规划用途为商业,产权人为林泉江、张旭华共同共有。
(2)根据上饶中级人民法院提供的《
(略)不动产权属登记信息查询结果单》拍卖对象土地性质为出让,土地用途为城镇住宅用地,土地使用权期限为1994年12月2日至2034年12月1日。
(略)的《关于
(略)中级人民法院函的回复意见》,土地用途为商服用地/城镇住宅用地。
上述内容仅供参考,具体以现场实物及实际交付为准。
(略)
(略)
坐落
起拍价(元)
保证金(元)
加价幅度(元)
1
上房权证
(略)
(略)(略)水晶宫4栋3-4
5,324,940.60
532,494.06
26,624.70
2
上房权证
(略)
(略)(略)水晶宫4栋5-6
1,405,756.80
140,575.68
7,028.78
二、标的物转让登记手续由买受人自行办理,拍卖成交后应缴纳的税费依照法定纳税义务承担相关税费(有关房屋税费数额、买受人承担税费的发票开具等问题请自行向当地的财税、房管处、国土局、
(略)等相关部门了解)。
特别提醒:拍卖对象目前已出租、已查封、已抵押,目前处于经营状态;
三、咨询、展示看样的时间与方式:
(略)
四、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式:
(略)
六、标的物以实物现状为准,本院不承担本标的瑕疵保证。特别提醒,有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。
七、标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行承担解决。竞买成功,本院不负责户口迁入手续。
八、对上述标的物的权属有异议者,请于2024年8月10日前与本院联系。本案当事人无法通知的,自本公告公示满五日视为已经通知。
九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、本标的物优先购买权人相关说明:待定(优先权人可以向执行法院申报优先权)。
十一、
(略)将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户,拍卖余款须在拍卖成交后三十日内缴入法院指定账户,
(略)上支付,详细请咨询法院:
1、银行付款方式:
(略)
(开户单位:
(略)
2、
(略)上付款方式:
(略)
https://
(略)-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8)
3、拍卖未成交的,
(略)络报名缴纳冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,
(略)上充值银行。
(略)查询,网址:
https://
(略)-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。
十三、依照法释〔2016〕18号《
(略)络司法拍卖若干问题的规定》,
(略)拍标的物后,
(略)将生成相应《
(略)络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、
(略)信息。
十四、依照法释〔2016〕18号《
(略)络司法拍卖若干问题的规定》,拍卖标的物可进行二次拍卖,本次为第一次拍卖。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
咨询电话:
(略)(许女士)
本规则其他未尽事宜,请向拍卖人咨询。
监督电话:
(略)
联系地址:
(略)
江西省
(略)中级人民法院
2024年8月1日
(略)(略)水晶宫4栋3-4
暂无修改记录
![](https://www.chinabidding.cc/static/New/Images/zbcg.jpg)
关注微信公众号
免费查看免费推送
尊贵的用户您好。上文****为隐藏内容,
仅对《中国采购招标网》正式会员用户开放。
如您已是本网正式会员请登陆,
如非会员可咨询客服。
![](/upload/replace/2024-08-27/20240827113713_xDG5l0.jpg) |
专属客服:王剑萍 |
电话:18156055077 |
微信:18156055077 |