深圳大学粤海校区实验餐厅一楼理发店招租信息公告

公告基本信息
（略）JC1Z（略）项目名称：（略）
起始日期2024年08月02日09时00分00秒结束日期2024年08月15日18时00分00秒
资产信息
资产现状未租地（略）
面积/数量80.00平方米权属情况有权属说明
资产性质住宅类是否涉及优先承租权否
招租信息
出租期3年免租期6个月（每年2个月，含在租期内）
租金是否含税是签订合同期限《公开招租结果通知书》发出后10个工作日
招租底价122元/平方米/月租金的递增第三年起，租金递增3%。
租金支付方式：（略）
履约条件1.承租方在物业使用前须自费、自行办理好营业所需的各种所需证照，并负责物业使用期间的消防安全。承租方应遵守深圳大学各项制度和管理规定，承担安全责任，如发生设备事故、安全或其他商品安全事故造成严重后果的，由承租方承担所有赔偿责任，与出租方无关，造成出租方损失的，应赔偿损失。并且出租方有权终止合同并撤出校园。2.承租方须准时参加由出租方定期组织开展的会议；对于师生反映的相关投诉问题，承租方需在24小时内响应，并在3天内整改到位。3.承租方对其（略）域内环境卫生、门前三包负责，不得有噪音污染、环境污染，接受出租方的监督。4.租赁押金：5万元人民币。5.关于服务与价格：承租方须在装修前提供商品（服务）种类及报价表审批。承租方的店内所有销售的商品或服务价格不得高于周边正规（有经营牌照）的同类店铺（包含粤海、沧海、丽（略）各商铺）同类、同规格的最低价。6.承租方必须做到：（理发店）理发服务项目收费最高限价如下（次/元）（1）单剪22元。（2）单洗（吹）15元。（3）洗剪吹35元。（4）头发拉直80元。（5）染长发（含焗油）280元。（6）染短发（含焗油）180元。（7）烫长发298元。（8）烫短发198元。（9）护理98元。（说明：头发过肩为长发，没过肩为短发）。以上理发服务价格在合同期间前2年内必须保持不变，若第三年价格调整，上调比例不得超过原服务价格的10%；其他增值服务包括美妆美甲美容等可（略）场定价。7.服务时间：承租方应提供每周七天服务（寒暑假可以适当调整），时段按照师生需求，接受出租方安排和调整。8.承租方在签订合同之日起，开始计算入驻时间，经营过程产生的水电等费用由承租方负责，定期交纳给出租方；水、电费若遇到政策性调价也随之调价。逾期交纳，每日按年租金的0.05％收取滞纳金。9.因学校假期等原因，本物业全年按照10个月交纳租金，每年2、8月份租金予以免除。10.承租方不得有或曾有任何与拟实际使用本项目不符的意图或行为，包括但不限于：拟整体转租（含委托、变相转租等）或转让合同权利义务给其他相关承租方（含其关联人、关联单位：（略）
交易方式：（略）
公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者综合评审
公告期满，仅有一家符合条件的报名者公示3个工作日后无异议采取协议租赁，但租金标准不得低于原招租底价。
公告期满，无符合条件的报名者不延长公告期限，信息公告到期自行终结。
报名须知
报名方式：（略）
潜在承租方应具备的资格条件1.意向承租方在中华人民共和国境内注册，且有效存续的独立法人企业或依法登记注册的其他组织（提供营业执照副本复印件或有效注册证明文件）。2.意向承租方（略）年具有依法缴纳税收记录（纳税额均不得为零，证明文件：税务局出具的（略）年度纳税证明）。3.意向承租方信用不存在污点，不得有不良信用记录或被纳入失信被执行人名单（（略）（略）查询单为准）。4.意向承租方在经营活动中没有重大违法记录（证明文件：意向承租方须提供《无违法违规行为承诺函》，格式自拟）。5.意向承租方须承诺自营本项目（提供承诺函，格式自拟）。6.意向承租方在注册所在地自营门店不少于10家（提供门店分支机构营业执照及工商信息查询单，加盖意向承租方公章）。7.本项目不接受联合体报名，不允许转租、分租。粤（略）同一品牌不得重复参与报名。
需提供的证明材料意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。（以下材料均需加盖公章）：1.营业执照副本复印件；2.工商信息查询单、（略）查询单；3.法定代表人证明书、法定代表人第二代居民身份证复印件；4.法人授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件；5.承租物业用途说明；6.意向承租方登记表（向联交所领取）；7.意向承租委托协议（向联交所领取）；8.出租方在“承租方应具备的资格条件”中要求的材料。
资格审查申请文件递交截止时间2024年08月15日18时00分00秒
交易机构信息
（略）地（略）18层
联系人：（略）
监督电话（略）4
出租方信息
名称：（略）
地（略）-
交易保证金
金额30,000元
（略），（略）操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（（略）地址：（略）
交易保证金缴纳截至时间2024年08月15日21时30分00秒
其他
特殊事项说明1.承租方应在《公开招租结果通知书》发出后10个工作日内签订租赁合同，并在签订合同之日起十五天内一次付清一个季度的租赁费，并交纳5万元履约保证金（租赁押金）。否则视为承租方违约，不退回押金，并重新出租，且无需对承租方承担赔偿责任。2.房屋设施、及其水电等设备设施以移交时的现状为准，承租方需要自行更换、补充、增添，以保证达到经营所需条件。房屋交付后不得以设施不齐全、未能满足其使用等为由，向出租方提出赔偿（补偿）。3.意向承租方报名前应充分了解物业本身及周边的相关情况，并认真研阅招租信息的全部内容，意向承租方自愿报名参加物业承租的，视为已对物业查验、知悉并且了解物业瑕疵，并同意承担该瑕疵带来的全部风险。4.意向承租方如有下列情形之一的，取消承租资格并没收招租保证金：（1）意向承租方在被确认为最终承租方后不按约定时间内签订租赁合同的；（2）与其他意向承租方进行串通报价或联合统一报价影响公平公正的；（3）提供虚假主体材料和证明文件等材料的；（4）存在违反其它规定或者违约情况的。5.租金按季度交纳，承租方应于起租日十五天内交付第一个租期（季）租金，承租方每期租金交付时间以第一期为基准，于每期基准日期前交付。