乌鲁木齐市头屯河区人民法院关于头屯河区北站路10号2层（荣纪大厦）（重新二拍）的公告

乌鲁（略）头（略）人民法院关于拍卖
头（略））房产的公告

乌鲁（略）头（略）人民法院将于2024年8月18日11时至2024年8月19日11时止（延时除外）（略）上进行公开拍卖活动，（略）址：（https://（略）?spm=a213（略）.3111.4aa32175FmryLK）现公告如下：
一、拍卖标的：头（略）内墙面壁纸，顶为石膏吊顶有装饰，玻璃门或防盗门（详见评估报告）。
二、标的物处于头（略））。小区宗地四至为：（略）、（略）、（略）、北至裕宾西街。周边有希越生（略）、商业银行。建设银行、（略）医院等，（略），如18路、202路、5302路、K3等，宗地内达到七通一平即“通上水、通下水、通暖、通电、通讯、通气、通路地势平整”。
注：头（略）2层有租赁，部分为牛太爷火锅，租赁时间为：2021年4月1日至2026年3月31日，年租金（略），每年递增5%。部分为水疗会所，租赁时间为：2023年4月29日至2033年4月28日，年租金（略），第二年递增5%（以上数据仅供参考，具体数值以相关单位：（略）
上述房产水电暖，物业燃气等欠费情况不详，请竞买人自行向相关单位：（略）
起拍价：（略）.96元，保证金：（略），加价幅度：（略）。
三、咨询、展示看样的时间与方式：（略）
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：（略）
六、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的所有税、费由相应主体各自承担。
八、对上述标的权属有异议者，请于2024年8月15日前与本院联系。
九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、本标的物优先购买权人相关说明：截止公告发布之日尚无人申报。
十一、（略）将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十二、拍卖余款请在成交后2024年8月29日前缴纳，（略）上支付，详细请咨询法院：
1、银行付款方式：（略）
（单位：（略）
（略）（略））
2、（略）上付款方式：（略）
付款教程：
（https://（略）-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1）
3、拍卖未成交的，（略）络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，（略）上充值银行。（略）查询，网址：
（https://（略）-helpcenter-daechognzhi?spm=a213（略）.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc）
十四、依照法释〔2016〕18号《（略）络司法拍卖若干问题的规定》，（略）拍标的物后，（略）将生成相应《（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、（略）信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:https://（略）-qa-jump
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
拍辅机构咨询电话：（略）（略）贾助理
淘宝技术咨询：（略）
详细信息可在“（略）(（略）.cn)”上查询。


乌鲁（略）头（略）人民法院
2024年8月2日
头（略））
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