法院公告
(略)(变卖)的公告
变卖公告
(略)(略)人民法院将于2024年8月20日10时始至2024年10月19日10时止(延时的除外)
(略)上进行公开拍卖活动(户名:
(略)(略)人民法院,网址:
(略)),现公告如下:
一、变卖标的:
(略)层为34层。用途:住宅。
标的物瑕疵:经房屋现场调查,该房产为简装,屋内有少量物品,具体以现状为准。物业费2元/平方米,2022年5月欠缴至今,截止至2024年4月共计欠缴5102.4元,
(略)。
评估价为:¥
(略).34元,折合单价:¥10267.67元/平方米。
起拍价为¥611328.68元,折合单价:¥5749.90元/平方米,保证金为:¥
(略),增价幅度:¥
(略)。
二、咨询时间与方式:
(略)
三、变卖方式:
(略)
四、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款,才能取得变卖参与资格;至少一人报名且出价不低于变卖价,方可成交。
五、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒,竞买人参加竞买前需自行到相关职能部门详细咨询限购、过户等相关政策,过户风险自行承担。竞买人应当符合当地限购政策规定的条件,并在司法拍卖成交后,买受人应向法院出具具备购房资格的证明材料,若因不符合限购政策导致未能办理过户登记手续的,后果及责任自行承担。
如参与竞买人未开设淘宝账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买开始前
(略)人民法院办理委托手续;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同
(略)人民法院办理交接手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。
六、特别提醒:标的物以实物现状为准,法院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状已确认,责任自负。
七、标的物转让登记手续由买受人自行办理,办理过户过程中所涉及的一切税、费各自承担,可能存在的物业费、水、电等费用由买受人负担。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位:
(略)
八、对上述标的权属有异议者,请于2024年8月15日17时前与本院联系,并应提出书面异议。
九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先购买权人等]均可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、竞买人报名参与变卖时,
(略)将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款,变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。如果成交价等于变卖预缴款,则无需另外支付余款;如果成交价高于变卖预缴款,高出部分的变卖余款应在成交之日10日内缴入法院指定账户。
十一、拍卖余款请在成交后十日内缴纳,
(略)上支付,详细请咨询法院:
1、银行付款方式:
(略)
2、拍卖未成交的,
(略)络报名缴纳冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,
(略)上充值银行。
(略)查询。
十三、依照法释〔2016〕18号《
(略)络司法拍卖若干问题的规定》,
(略)拍标的物后,
(略)将生成相应《
(略)络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、
(略)信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
本次涉案财产拍卖主体
(略)(略)人民法院,
(略)(略)络司法拍卖辅助服务,属实现债权费用,从拍卖款中支付。本院未委托或授权其他中介机构、任何社会组织或个人代理辅助本次司法拍卖活动。本次拍卖不向竞买人收取任何费用。任何单位:
(略)
(略)咨询专线:
(略)(略)
法院监督电话:
(略)
联系地址:
(略)
(略)址:
(略).cn/
淘宝技术咨询电话:
(略)。
此公告在“
(略)”上发布。
(略)(略)人民法院
二〇二四年七月二十五日
所含标的物
标的名称:
(略)
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