达拉特旗自然资源局国有建设用地使用权挂牌出让公告

达拉特旗自然资源局国有建设用地
使用权挂牌出让公告（标准地）

达自然挂告字〔2024〕11号
经达拉特旗人民政府批准，达拉特旗自然资源局根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》(国土资源部令第39号)、《内蒙古（略））的通知等有关法律法规及文件精神，参照土地估价结果，经旗决策工作领导小组2024年第5次会议研究同意5宗建设用地以“标准地带方案”形式挂牌出让,实现“拿地即开工”。同时建立“用地清单制”，土地供应时一并交付用地单位：（略）
经相关部门审查，本次供应地块符合总体规划，符合国家产业和土地供应政策，用地面积符合建设用地标准和节约集约用地的要求，土地权属来源合法，补偿标准符合相关规定，具备法定供地条件。我局编制了5宗以“标准地”出让的供地方案，其中4宗“带方案”出让。决定以挂牌方式：（略）
挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：
该5宗地所（略）已完成规划环境影响评价、规划水资源论证、水土保持方案论证、地震安全评价、气候可行性论证、文物保护评估、地质灾害危险性评估、压覆矿产资源调整评估等评估评价事项。各地块范围内如有树木、供电设施、通讯设备等地上建筑及附着物，受让人可结合规划设计方案保留，对不需要保留的，由受让人自行与有关部门解决，并承担所需费用。如地下有构筑物或其他设施等，由受让人与有关部门协商自行解决。
（略）：
G2024-21标
宗地面积：
71684.55（合107.5268亩）
宗地坐落：
达拉特经济（略）
出让年限：
50年
容积率：
≤0.1
建筑密度(%)：
≤10%
绿地率(%)：
建筑限高(米)：
土地用途：
社会停车场
用地
投资强度（万元/公顷）：
≥420万元/公顷
保证金(万元)：
705
（略）
（略）BA0007
亩均年税收
约2.2万元/亩
能耗水平
如高于1.7吨标准煤/万元，需通过“以能定产”、节能技改、可再生能源替代、购买绿证、“高低搭配”等方式：（略）
亩均年产值
不低于27.9万元
现状土地条件：
起始价(万元)：
1204.3005
加价幅度（万元/宗）：
35.8423
挂牌开始时间：
2024年8月27日9时00分
挂牌截止时间：
2024年9月6日16时00分
备注
（略）：
G2024-23标
宗地面积：
7918（合11.877亩）
宗地坐落：
树林召镇草原村
出让年限：
50年
容积率：
≤0.5
建筑系数(%)：
≤20%
绿地率(%)：
≥10%
建筑限高(米)：
建筑限高24米
土地用途：
公用设施用地
投资强度（万元/公顷）：
≥975万元/公顷
保证金(万元)：
85
（略）
（略）BA0009
亩均年税收
约1.2万元/亩
能耗水平
如高于1.7吨标准煤/万元，需通过“以能定产”、节能技改、可再生能源替代、“高低搭配”等方式：（略）
亩均年产值
不低于41.7万元
现状土地条件：
起始价(万元)：
145.6912
加价幅度（万元/宗）：
3.959
挂牌开始时间：
2024年8月27日9时00分
挂牌截止时间：
2024年9月6日16时00分
备注
（略）：
G2024-24标
宗地面积：
14317（合21.4755亩）
宗地坐落：
树林召镇草原村
出让年限：
50年
容积率：
≤0.5
建筑系数(%)：
≤30%
绿地率(%)：
建筑限高(米)：
土地用途：
公用设施用地
投资强度（万元/公顷）：
≥12500万元/公顷
保证金(万元)：
150
（略）
（略）BA0010
亩均年税收
平均约2.7万元/亩
能耗水平
不得高于1.7吨标准煤/万元，否则需通过“以能定产”、节能技改、可再生能源替代、“高低搭配”等方式：（略）
亩均年产值
不低于26.5万元
现状土地条件：
起始价(万元)：
263.4328
加价幅度（万元/宗）：
7.1585
挂牌开始时间：
2024年8月27日9时00分
挂牌截止时间：
2024年9月6日16时00分
备注
（略）：
G2024-25标
宗地面积：
16804（合25.206亩）
宗地坐落：
树林召镇草原村
出让年限：
50年
容积率：
≤0.5
建筑系数(%)：
≤30%
绿地率(%)：
建筑限高(米)：
土地用途：
公用设施用地
投资强度（万元/公顷）：
≥12500万元/公顷
保证金(万元)：
155
（略）
（略）BA0011
亩均年税收
平均约2.7万元/亩
能耗水平
不得高于1.7吨标准煤/万元，否则需通过“以能定产”、节能技改、可再生能源替代、“高低搭配”等方式：（略）
亩均年产值
不低于26.5万元
现状土地条件：
起始价(万元)：
282.3072
加价幅度（万元/宗）：
8.402
挂牌开始时间：
2024年8月27日9时00分
挂牌截止时间：
2024年9月6日16时00分
备注
（略）：
G2024-26标
宗地面积：
10949（合16.4235亩）
宗地坐落：
树林召镇关碾房村
出让年限：
50年
容积率：
≤0.5
建筑系数(%)：
≤30%
绿地率(%)：
建筑限高(米)：
土地用途：
公用设施用地
投资强度（万元/公顷）：
≥12500万元/公顷
保证金(万元)：
110
（略）
（略）BA0012
亩均年税收
平均约2.7万元/亩
能耗水平
不得高于1.7吨标准煤/万元，否则需通过“以能定产”、节能技改、可再生能源替代、“高低搭配”等方式：（略）
亩均年产值
不低于26.5万元
现状土地条件：
起始价(万元)：
201.4616
加价幅度（万元/宗）：
5.4745
挂牌开始时间：
2024年8月27日9时00分
挂牌截止时间：
2024年9月6日16时00分
备注

该宗地所（略）已完（略）域评估评价事项成果可在达拉特经济（略）管委会查询获取：（略）



挂牌出让地块“用地清单制”内容：
“用地清单制”意见

（略）

XMSC（略）

地块名称：（略）
G2024-23标
出让地块位置
树林召镇草原村
权属

国有土地
各部门意见
林草部门需审批事项(提出涉及林业用地、草原用地以及自然保护地等的意见。其他涉及本部门职责的意见及需要明确的要求):
□1.提出涉及林业用地、草原用地以及自然保护地等的意见
□2.其他涉及本部门职责的意见及需要明确的要求意见：涉及林地，需办理征占用林地审批手续。
时间：2023年10月16日
能源部门需审批事项(提出的意见):
意见：无意见
时间：2023年10月16日
气象部门需审批事项(（略）域气候可行性分析评估意见，是否符合气象设施和气象探测环境保护规等意见。其他涉及本部门职责的意见及需要明确的要求):
□1.气候可行性
□2.提出是否符合气象设施和气象探测环境保护规等意见□3.其他涉及本部门职责的意见及需要明确的要求
意见：无意见
时间：2023年10月24日
生态环境部门需审批事项(提出涉及水源（略）等环境（略）的意见，是否完成土壤污染环境调查及管控意见，编制环境影响评价文（略）域评估联动的意见，其他涉及本部门职责的意见及需要明确的要求):
□1.编制环境影响评价文（略）域评估联动的意见□2.提出涉及水源（略）等环境（略）的意见
□3.是否完成土壤污染环境调查及管控意见
□4.其他涉及本部门职责的意见及需要明确的要求
意见：项目已取得环评手续，无意见。
时间：2023年10月16日
水利部门需审批事项(提出地块对应建设项目用水意见、水土保持意见；地块范围内是否涉及水源地及供水相关设施、河道管理范围等意见；（略）域评估成果提出水资源论证相关意见。其他涉及本部门职责的意见及需要明确的要求):
□1.地块对应建设项目用水意见、水资源论证□2.水土保持意见
□3.洪水影响评价
□4.提出地块范围内是否涉及水源地及供水相关设施、河道管理范围等意见


□5.其他涉及本部门职责的意见及需要明确的要求
意见：项目立项之后，如涉及取用水，需及时办理取水许可手续，征占地面积在0.5公顷以上或者挖填土石方总量在1千立方米以上需办理水土保持方案审查。
时间：2023年10月24日
文旅部门需审批事项(对地下考古调查勘探和文物保护工作提出要求、出具意见，提出是否符合文物保护规划和相关政策的意见。其他涉及本部门职责的意见及需要明确的要求):
□1.文物保护评估
□2.提出是否符合文物保护规划和相关政策的意见□3.其他涉及本部门职责的意见及需要明确的要求
意见：该项目位于达拉特经济（略）内，园区整体（略）域文物影响评估，该项目地上部分可引（略）区域文物评估成果，原则同意项目办理前期手续，施工前需请文物部门现场调查及落图后确定是否存在地下文物埋藏。
时间：2023年10月10日
应急管理部门需审批事项(对建设工程是否需要开展地震安全性评价出具意见，拟供应地块(区域)建设工程抗震设防要求。其他涉及本部门职责的意见及需要明确的要求):
□1.地震安全性评价
□2.拟供应地块(区域)建设工程抗震设防要求
□3.其他涉及本部门职责的意见及需要明确的要求意见：引（略）地震安全性评估，做好抗震设防
时间：2023年10月25日
住建部门需审批事项(提出是否符合海（略）要求。其他涉及本部门职责的意见及需要明确的要求):
□1.提出是否符合海（略）要求□2.提出是否符合海（略）要求
□供水、□燃气、□热力、□排水、□广电、□电力、□通信
□3.其他涉及本部门职责的意见及需要明确的要求
意见：不涉及
时间：2023年10月16日
自然资源部门需审批事项(提出地质灾害危险性评估意见，压覆矿产资源意见，合规性审查的相关意见。其他涉及本部门职责的意见及需要明确的要求):
□1.地质灾害危险性评估□2.压覆矿产资源评估
□3.合规性审查的相关意见
□4.其他涉及本部门职责的意见及需要明确的要求
意见：该项目部分位于城镇开发边界内，部分位于开发边界外，项目用地已纳入达拉特旗国土空间总体规划，符合国土空间总体规划管控规则。不涉及生态保护红线，不涉及占用永久基本农田。
时间：2023年10月13日


（略）

XMSC（略）

地块名称：（略）
G2024-24标、G2024-25标、G2024-26标
出让地块位置
达拉特经济（略）
权属

国有土地
各部门意见
林草部门需审批事项(提出涉及林业用地、草原用地以及自然保护地等的意见。其他涉及本部门职责的意见及需要明确的要求):
□1.提出涉及林业用地、草原用地以及自然保护地等的意见□2.其他涉及本部门职责的意见及需要明确的要求
意见：涉及林草地已全部批复
时间：2024年03月07日
能源部门需审批事项(提出的意见)
意见：该项目符合产业政策，同意按相关程序办理手续。
时间：2024年03月07日
气象部门需审批事项(（略）域气候可行性分析评估意见，是否符合气象设施和气象探测环境保护规等意见。其他涉及本部门职责的意见及需要明确的要求)
□1.气候可行性
□2.提出是否符合气象设施和气象探测环境保护规等意见□3.其他涉及本部门职责的意见及需要明确的要求
意见：1.该项目位于达拉特经济（略）内，园区已（略）域性气候可行性论证保障，并通过评审，论证范围内工程建设项目共享论证成果，用地单位：（略）
时间：2024年03月07日
生态环境部门需审批事项(提出涉及水源（略）等环境（略）的意见，是否完成土壤污染环境调查及管控意见，编制环境影响评价文（略）域评估联动的意见，其他涉及本部门职责的意见及需要明确的要求)
□1.编制环境影响评价文（略）域评估联动的意见
□2.提出涉及水源（略）等环境（略）的意见□3.是否完成土壤污染环境调查及管控意见
□4.其他涉及本部门职责的意见及需要明确的要求意见：该项目己办理环评手续，同意项目建设。
时间：2024年03月07日
水利部门需审批事项(提出地块对应建设项目用水意见、水土保持意见；地块范围内是否涉及水源地及供水相关设施、河道管理范围等意见；（略）域评估成果提出水资源论证相关意见。其他涉及本部门职责的意见及需要明确的要求):
□1.地块对应建设项目用水意见、水资源论证□2.水土保持意见

□3.洪水影响评价
□4.提出地块范围内是否涉及水源地及供水相关设施、河道管理范围等意见□5.其他涉及本部门职责的意见及需要明确的要求
意见：项目立项之后，如涉及取用水，需及时办理取水许可手续；征占地面积在0.5公顷以上或者挖填土石方总量在1千立方米以上，需办理水土保持方案审查。
时间：2024年03月07日
文旅部门需审批事项(对地下考古调查勘探和文物保护工作提出要求、出具意见，提出是否符合文物保护规划和相关政策的意见。其他涉及本部门职责的意见及需要明确的要求)
□1.文物保护评估
□2.提出是否符合文物保护规划和相关政策的意见□3.其他涉及本部门职责的意见及需要明确的要求
意见：该项目施工建设前需逐级办理（略）至（略）的文物审批手续。
时间：2024年03月07日
应急管理部门需申批事项(对建设工程是否需要开展地震安全性评价出具意见，拟供应地块(区域)建设工程抗震设防要求。其他涉及本部门职责的意见及需要明确的要求):
□1.地震安全性评价
□2.拟供应地块(区域)建设工程抗震设防要求
□3.其他涉及本部门职责的意见及需要明确的要求
意见：该项目位于达拉特经济（略）范围内，园区整体（略）域地震安全性评价，用地单位：（略）
时间：2024年03月07日
住建部门需审批事项(提出是否符合海（略）要求。其他涉及本部门职责的意见及需要明确的要求):
□1.提出是否符合海（略）要求□2.提出是否符合海（略）要求
□供水、□燃气、□热力、□排水、□广电、□电力、□通信
□3.其他涉及本部门职责的意见及需要明确的要求意见：不属于办理施工许可范围
时间：2024年03月07日
自然资源部门需审批事项(提出地质灾害危险性评估意见，压覆矿产资源意见，合规性审查的相关意见。其他涉及本部门职责的意见及需要明确的要求):
□1.地质灾害危险性评估
□2.压覆矿产资源评估
□3.合规性审查的相关意见
□4.其他涉及本部门职责的意见及需要明确的要求
意见：该项目位于达拉特经济（略）内，园区已编制地质灾害危险性评估和压覆重要矿产（略）域评估报告，报告已共享，用地单位：（略）
时间：2024年03月06日

挂牌出让地块“规划设计方案”要求：
G2024-23标，项目位于达拉特经济（略）北、（略）东。项目总用地面积7918平方米（合11.877亩），构筑物面积为1947.51平方米。建设内容全部为构筑物，主要有配电舱、接地变舱、事故油池等及相关配套设施。绿地率52%。
G2024-24标，项目位于达拉特经济（略）、事故油池、成品化粪池、集装箱、卫生间、接地变带消弧线圈。容积率0.07，建筑密度7.12%，绿地率32.6%。
G2024-25标，项目位于达拉特经济（略）、事故油池。容积率0.017，建筑密度1.74%，绿地率16.48%。
G2024-26标，项目位于达拉特经济（略）、事故油池、成品化粪池、集装箱、卫生间、接地变带消弧线圈。绿地率35.34%。
二、竞买人资格要求:
1、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。
2、竞买人除应提供有效身份证明文件、交纳竞买保证金外，还应提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。
3、依国家社会信用体系建设相关法律法规，存在违法违规信用记录的自然人、法人或其他组织及相关人员，不得参加土地竞买活动。
4、有严重土地违法行为的禁止参加此次土地出让活动。
三、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2024年8月5日至2024年9月6日，登录“内蒙古（略）（略）（http://（略））”点击“公告信息”----“资源详情”----“文件下载”直接下载出让文件。
四、申请人可于2024年8月5日至2024年9月4日，登录“内蒙古（略）（略）（http://（略））”点击“公告信息”----“资源详情”----“竞买申请”，（略）上交易流程进行报名和缴纳保证金，在公告规定的时间内足额缴纳了竞买保证金至指定账户（以银行到账时间为准），即获得竞买权限，系统自动向申请人颁发《竞买资格确认书》，该确认书作为参与竞买的有效凭证。
五、交纳竞买保证金的截止日期为2024年9月4日17时。以实际到账时间为准。
六、报价资格确认：在规定的时间内足额缴纳了竞买保证金至指定账户（以银行到账时间为准），即获得竞买权限，系统自动向申请人颁发《竞买资格确认书》，该确认书作为参与竞买的有效凭证。
七、本次国有土地使用权将在内蒙古（略）（略）挂牌，挂牌时间为2024年8月27日9时00分至2024年9月6日16时00分止。
八、2024年9月6日16时挂牌截止时，通过挂牌报价或竞价显示预竞得人后，（略）页面打印预成交通知书，并按照公告要求完成审核资料的上传。成交审查合格后，出让人、（略）上签订成交确认书。
资格审查结束时间为2024年9月13日17时（5个工作日）
九、其它需要公告的事项
1、本次国有建设用地使用权挂牌出让不设底价，按照价高者得的原则确定预竞得人。
2、挂牌时间截止时，有竞买人愿意继续竞价时，（略）上限时竞价，（略）进行报价，确定预竞得人。
3、（略）进行报价，获得竞买权限后，竞买人通过用户名登录报名界面进行报价，不接受现场、电话、邮寄、口头等报价方式：（略）
4、必须由挂牌申请人交纳保证金与出让金，不得代缴。
5、（略）及建筑红线。
6、此次出让成交的宗地，税金按国家规定收取，否则不予退还。
7、地块规划指标最终（略）规划部门审定（略）规划设计为准。
8、竞拍者取得竞拍土地后，与自然资源部门签订《国有建设用地使用权出让合同》，同时与项目所在地人民政府或（略）签订《工业用地“标准地”投资建设协议》。
9、办理CA锁
竞买人在申请竞买前需先登录鄂尔（略）网站（（略）.cn/TPFront/），依次点击“首页”-“办事指南”-“办事须知”-“CA”办理栏目，按照CA办理一次性告知书要求办理CA锁。取得CA锁后在内蒙古（略）（略）发布的公告附件“内蒙古（略）（略）土地交易竞买人操作指南”依次办理。
10、报价一旦提交不可撤销，请竞买人谨慎报价。可刷新页面确认报价是否成功，请勿连续点击。
11、《XXX公司关于办理竞买保证金转出让金的函》（单位：（略）
12、申请人应尽量避免在缴纳保证金截止日汇入资金，请充分考虑资金在途时间，以免贻误竞买。建议申请人提前缴纳保证金，确保资金及时到账。
十、联系方式：（略）
联系地址：（略）
联系电话：（略）
联系人：（略）
交纳保证金账户：
开户单位：（略）
（略）随机生成，（略）自动生成的指定账户（以银行到账时间为准）
1、招商银行鄂尔多斯康巴什支行
2、（略）康城支行
3、（略）鄂尔多斯东胜支行
4、（略）东胜支行
5、（略）（略）支行
（1）交纳出让金账户(达拉特经济（略）外建设项目）：
收款单位：（略）
开户行名称：（略）
（略）：（略）337119
（略）：（略）5
（2）交纳出让金账户（达拉特经济（略）建设项目）：
收款单位：（略）
开户行名称：（略）
（略）：（略）337121
（略）：（略）5
达拉特旗自然资源局
2024年8月5日