中铁七局集团有限公司州日产汽车有限公司研发中心建设项目主体及二次结构谈判公告

（略）建设项目主体及二次结构竞争性谈判文件
1.项目概况与招标内容
1.1工程名称：（略）
建筑面积0.62万㎡。（略），联合开发1#楼1.65万㎡（4层），建筑高度23.9米（一层层高10米）；联合开发2#楼3.06万㎡（4层），建筑高度23.9米（一层层高10米），设备用
房建筑面积554.01㎡，地下车库建筑面积0.62万㎡。
1.2招标内容：
主要内容:本次竞谈主要施工内容为2#楼、地下车库的基础、梁、柱、墙、板、加气块、抹灰等主体及二次结构的施工。详见竞争性谈判文件《招标工程量清单》部分。
2.计划工期
总工期75日历天，开工日期为2024年8月13日，具体以双方签订《分包合同》确定工期的为准。（该工期为暂定，如本工程需要赶工期，中标方必须按照甲方制定的日、周、月计划完成施工
，中标方如响应该工程招标，代表无条件执行甲方制定的施工计划，如果完不成处罚金额以甲方的具体处罚通知书为准，且中标方如果不能满足甲方关于劳务人员、施工工期的要求，须无条件接收甲
方进行施工工程量的调整。）具体以双方签订《分包合同》确定工期的为准。
3.质量要求
合格，同时达到现行有关工程质量验收规范合格标准。
4.投标人投标人资格要求
投标人必须在中铁七局集团合格分包企业名录内，（略）、（略）列入不合格劳务企业名单的单位：（略）
具有国家相关部门颁发的营业执照、资质证书、安全生产许可证、法定代表人资格证书或法定代表委托代理授权委托书、一般纳税人资格证明；
具有良好的施工信誉及社会信誉，（略）所属单位：（略）
具有施工劳务不分等级等相关资质，注册资金均不低于300万元；
具有满足工程项目要求的专业技术人员和管理人员，员工素质高，财务状况良好。
授权委托人需要提供近三个月的社保证明。
5.竞争性谈判文件竞争性谈判文件的获取：（略）
时间：2024年8月6日10时至2024年8月9日10时（北京时间）
地点：（略）
联系人：（略）
电话：（略）
每份竞争性谈判文件售价500元，（略）账户以转账形式转入招标人：（略）
招标人：（略）
开户名：（略）郑州（略）第二十二大街项目经理：（略）
开户行：（略）总行营业部（非转汇行），
（略）：（略）（略），
（略）：（略）8。
参加多个标段投标的投标人应分别购买相应数量的竞争性谈判文件，并对每个标段单独递交竞争性谈判文件，过日不予发售。
6.现场考察
不统一组织进行现场考察,必要时招标人：（略）
7.竞争性谈判文件竞争性谈判文件的递交
竞争性谈判文件提交截止时间为2024年8月13日10:00时（北京时间），如有调整，招标人：（略）
8.开标
8.1开标时间：开标时间：2024年8月13日10:00时（北京时间），逾期递交竞争性报价文件将被拒收。
8.2开标地点：（略）
9.投标保证金
9.1投标人须向招标人：（略）
9.2未中标单位：（略）
10.其它
10.1投标人应结合施工现场和自身管理水平及招标限价进行报价。
10.2投标人如有下列情况之一的，招标人：（略）
（1）投标人在有效期内撤出；
（2）确定的投标人未能在招标人：（略）
（3）投标人之间存在串标、恶意围标。
11.发布公告的方式：（略）
1、（略）：
（略）
2、（略）：
（略）
12.投标项目投标项目：
项目名称：（略）
联系人：（略）
邢浩（略）
王祥（略）
地址：（略）
2024年8月6日
（略）建设项目B地块（二期）主体及二次结构劳务工程招标工程量清单
（略）项目名称：（略）
一地下车库（部分）
1混凝土m33342.49除混凝土、模板、脚手架外的全部费用按设计图示混凝土体积计算1、综合考虑一次结构的混凝土，均按本项执行；2、泵送方式：（略）
2钢筋t426.56除钢筋外的全部费用按设计图示钢筋重量计算1、钢筋种类、规格、定尺长度：综合考虑；含钢筋卸车、支垫、保护。2、连接方式：（略）
3模板m25531.15单价包含全部费用以模板沾灰面积计算1、模板体系：木模，方木、对拉螺杆制作安装；2、支撑体系：钢管架体、盘扣架体综合考虑，满堂支架、工字钢、螺栓体系、（略）(（略）)及临边防护材料的租赁费用，租赁周期暂按45天考虑。2、包含槽钢层的型钢、螺栓、预埋件，包含内墙盘扣架和外墙脚手架费用；3、施工部位：一次结构的模板工程；4、工作内容：模板制作安装拆除、支模架(内脚手架等)的搭设与拆除、所有周转螺杆均(包括螺帽等辅材包含在内)、对拉螺杆、止水螺杆安装切割处理及防锈处理、定位钢筋安装、材料整理堆放场内倒运、模板清理、模板刷脱模剂等，含超高、异形费用。所有预留洞及螺杆堵洞的防锈防水处理；5、按模板粘灰面积计算。
1、脚手架工程类型：外墙脚手架(落地脚手架、悬挑脚手架，包含刷漆、（略）(（略）)及辅材费用等)；2、防护时间：自进场至最后一道工序结束，不再需要防护为止；
4外架m22496.55单价包含全部费用按外墙垂直投影面积计算3、搭设要求：按项目专项施工方案及中铁七局施工现场安全防护标准化图册执行；4、工作内容：包含搭设、维护、拆除、（略）、（略）、铺设脚手板、走道板、铺设木跳板、铺设踢脚板、预留预埋、外架开洞加固、钢管刷漆维护、（略）、安全挡板、临边洞口防护、安全标识牌制作（除含中铁七局标志的标识标牌外）、所有标识标牌的安装，电梯井道防护、临边防护、施工电梯防护架、防护门、施工便道搭拆、（略）搭设等；5、按外墙垂直投影面积计算。
5二次结构m31163.45除钢筋、混凝土以外的全部费用按设计图示混凝土体积计算1、施工部位：二次结构的混凝土工程、钢筋工程、模板工程；2、模板体系：木模，方木、对拉螺杆制作安装；零星支架租赁；3、支撑体系：钢管架体、盘扣架体综合考虑；4、泵送费含在混凝土综合单价中(无论采用何种泵送方式：（略）
6加气块m3266.60单价包含全部费用以乙方实际完成且不超过设计数量，甲方认可的合格工程数量为准。1、包含二次结构砌体工程，含拉结筋的制安；2、砌筑高度综合考虑；3、含二次搬运费、超高增加费、施工照明；4、工作内容：调运砂浆、铺砂浆、运砖、安放木砖铁件等全部工作内容。
7ALC墙板m2133.30单价包含全部费用以成品结构间墙体净面积计算1、砌块品种、规格、强度等级：蒸压轻质加气混凝土墙板；2、厚度：按设计要求的各类厚度；3、位置：内外墙；4、工作内容：材料到场的卸车、堆码、保管，场内运输，清理基层、运料、水刷墙板粘结面,调铺砂浆或专用胶粘剂,拼装墙板,填灌缝油膏密封等全过程操作。
8内墙抹灰m23332.50单价包含全部费用按设计图所示，以现场实际完成的合格数量不计损耗计算，收方数量不超设计1、内墙面抹灰：满足图纸要求做法，（略）；2、（略）配件等费用；3、工作内容：清理、修补、湿润基层表面、堵墙眼,制作、运输、（略）、调运砂浆、拍浆、分层抹灰找平、刷浆、洒水湿润、罩面压光(包括门窗洞口侧壁及护角线抹灰),清扫落地灰等。
9外墙抹灰m21066.40单价包含全部费用按设计图所示，以现场实际完成的合格数量不计损耗计算，收方数量不超设计1、外墙抹灰：按设计施工图要求施工；2、（略）配件等费用及吊篮费用；门窗、洞口面积不计算；3、工作内容：基层处理、砂浆调运、抹界面砂浆、无机保温浆料、（略）格布、抹抗裂砂浆等全部工作内容。
二首层
1混凝土m37015.35除混凝土、模板、脚手架外的全部费用按设计图示混凝土体积计算1、综合考虑一次结构的混凝土，均按本项执行；2、泵送方式：（略）
1、钢筋种类、规格、定尺长度：综合考虑；含钢筋卸车、支垫、保护。2、连接方式：（略）
2钢筋t1336.10除钢筋外的全部费用按设计图示钢筋重量计算、钢筋（略）硬化钢筋加工棚，安装高度综合考虑，包含超高增加费、施工照明；4、施工部位及工作内容：基础、柱、梁、板等主体结构和二次结构钢筋，还包含混凝土阳台栏板，与主体墙梁相连的飘窗板、空调板、雨篷，挑檐、混凝土女儿墙、屋顶砼花架、屋顶砼通风道、烟道、伸缩缝处砼结构等结构施工图中一切结构工程的钢筋的制作、场内运输、绑扎、焊接、垫块安放、混凝土浇筑时钢筋维护等全部工作内容；5、按钢筋重量计算。
3模板m246420.75单价包含全部费用以模板沾灰面积计算1、模板体系：木模，方木、对拉螺杆制作安装；2、支撑体系：钢管架体、盘扣架体综合考虑，满堂支架、工字钢、螺栓体系、（略）(（略）)及临边防护材料的租赁费用，租赁期暂按3个月。2、包含槽钢层的型钢、螺栓、预埋件，包含内墙盘扣架和外墙脚手架费用；3、施工部位：一、二次结构的模板工程；4、工作内容：模板制作安装拆除、支模架(内脚手架等)的搭设与拆除、所有周转螺杆均(包括螺帽等辅材包含在内)、对拉螺杆、止水螺杆安装切割处理及防锈处理、定位钢筋安装、材料整理堆放场内倒运、模板清理、模板刷脱模剂等，含超高、异形费用。所有预留洞及螺杆堵洞的防锈防水处理；5、按模板粘灰面积计算。
4外架m27645.59单价包含全部费用按外墙垂直投影面积计算1、脚手架工程类型：外墙脚手架(落地脚手架、悬挑脚手架，包含刷漆、（略）(（略）)及辅材费用等)；2、防护时间：自进场至最后一道工序结束，不再需要防护为止；3、搭设要求：按项目专项施工方案及中铁七局施工现场安全防护标准化图册执行；4、工作内容：包含搭设、维护、拆除、（略）、（略）、铺设脚手板、走道板、铺设木跳板、铺设踢脚板、预留预埋、外架开洞加固、钢管刷漆维护、（略）、安全挡板、临边洞口防护、安全标识牌制作（除含中铁七局标志的标识标牌外）、所有标识标牌的安装，电梯井道防护、临边防护、施工电梯防护架、防护门、施工便道搭拆、（略）搭设等；5、按外墙垂直投影面积计算。
5二次结构m3305.82除钢筋、混凝土以外的全部费用按设计图示混凝土体积计算1、施工部位：二次结构的混凝土工程、钢筋工程、模板工程；2、模板体系：木模，方木、对拉螺杆制作安装；零星支架租赁；3、支撑体系：钢管架体、盘扣架体综合考虑；4、泵送费含在混凝土综合单价中(无论采用何种泵送方式：（略）
6加气块m32293.68单价包含全部费用以乙方实际完成且不超过设计数量，甲方认可的合格工程数量为准。1、包含二次结构砌体工程，含拉结筋的制安；2、砌筑高度综合考虑；3、含二次搬运费、超高增加费、施工照明；4、工作内容：调运砂浆、铺砂浆、运砖、安放木砖铁件等全部工作内容。
7ALC墙板m21450.13单价包含全部费用以成品结构间墙体净面积计算1、砌块品种、规格、强度等级：蒸压轻质加气混凝土墙板；2、厚度：按设计要求的各类厚度；3、位置：内外墙；4、工作内容：材料到场的卸车、堆码、保管，场内运输，清理基层、运料、水刷墙板粘结面,调铺砂浆或专用胶粘剂,拼装墙板,填灌缝油膏密封等全过程操作。
8内墙抹灰m223701.33单价包含全部按设计图所示，以现场实际完成的1、内墙面抹灰：满足图纸要求做法，（略）；2、（略）配件等费用；
内墙抹灰m223701.33单价包含全部费用合格数量不计损耗计算，收方数量不超设计3、工作内容：清理、修补、湿润基层表面、堵墙眼,制作、运输、（略）、调运砂浆、拍浆、分层抹灰找平、刷浆、洒水湿润、罩面压光(包括门窗洞口侧壁及护角线抹灰),清扫落地灰等。
9外墙抹灰m25734.19单价包含全部费用按设计图所示，以现场实际完成的合格数量不计损耗计算，收方数量不超设计1、外墙抹灰：按设计施工图要求施工；2、（略）配件等费用及吊篮费用；门窗、洞口面积不计算；3、工作内容：基层处理、砂浆调运、抹界面砂浆、无机保温浆料、（略）格布、抹抗裂砂浆等全部工作内容。
三2~4层
1混凝土m311500.00除混凝土、模板、脚手架外的全部费用按设计图示混凝土体积计算1、综合考虑一、二次结构的混凝土，均按本项执行；2、泵送方式：（略）
2钢筋t1380.00除钢筋外的全部费用按设计图示钢筋重量计算1、钢筋种类、规格、定尺长度：综合考虑；含钢筋卸车、支垫、保护。2、连接方式：（略）
3模板m（略）.25单价包含全部费用以模板沾灰面积计算1、模板体系：木模，方木、对拉螺杆制作安装；2、支撑体系：钢管架体、盘扣架体综合考虑，满堂支架、工字钢、螺栓体系、（略）(（略）)及临边防护材料的租赁费用，租赁周期暂按2个月考虑。2、包含槽钢层的型钢、螺栓、预埋件，包含内墙盘扣架和外墙脚手架费用；3、施工部位：一、二次结构的模板工程；4、工作内容：模板制作安装拆除、支模架(内脚手架等)的搭设与拆除、所有周转螺杆均(包括螺帽等辅材包含在内)、对拉螺杆、止水螺杆安装切割处理及防锈处理、定位钢筋安装、材料整理堆放场内倒运、模板清理、模板刷脱模剂等，含超高、异形费用。所有预留洞及螺杆堵洞的防锈防水处理；5、按模板粘灰面积计算。
4外架m222936.59单价包含全部费用按外墙垂直投影面积计算1、脚手架工程类型：外墙脚手架(落地脚手架、悬挑脚手架，包含刷漆、（略）(（略）)及辅材费用等)；2、防护时间：自进场至最后一道工序结束，不再需要防护为止；3、搭设要求：按项目专项施工方案及中铁七局施工现场安全防护标准化图册执行；4、工作内容：包含搭设、维护、拆除、（略）、（略）、铺设脚手板、走道板、铺设木跳板、铺设踢脚板、预留预埋、外架开洞加固、钢管刷漆维护、（略）、安全挡板、临边洞口防护、安全标识牌制作（除含中铁七局标志的标识标牌外）、所有标识标牌的安装，电梯井道防护、临边防护、施工电梯防护架、防护门、施工便道搭拆、（略）搭设等；5、按外墙垂直投影面积计算。
除钢筋、混凝按设计图示1、施工部位：二次结构的混凝土工程、钢筋工程、模板工程；2、模板体系：木模，方木、对拉螺杆制作安装；零星支架租赁；3、支撑体系：钢管架体、盘扣架体综合考虑；4、泵送费含在混凝土综合单价中(无论采用何种泵送方式：（略）
5二次结构m3460.00除钢筋、混凝土以外的全部费用按设计图示混凝土体积计算6、工作内容：混凝土倒运、浇筑、振捣、养护、凿毛、布料机、冬季养生材料的购买、覆盖，泵管的安拆、清洗、整理、堆放，混凝土浇筑时钢筋维护，制作、场内运输、绑扎、焊接、垫块安放、混凝土浇筑时钢筋维护，模板制作安装拆除、支模架(内脚手架等)的搭设与拆除、所有周转螺杆均由乙方提供(包括螺帽等辅材包含在内)、对拉螺杆、止水螺杆安装切割处理及防锈处理、定位钢筋安装、材料整理堆放场内倒运、模板清理、模板刷脱模剂等，含超高、异形费用。所有预留洞及螺杆堵洞的防锈防水处理；7、按混凝土体积计算。
6加气块m33523.00单价包含全部费用以乙方实际完成且不超过设计数量，甲方认可的合格工程数量为准。1、包含二次结构砌体工程，含拉结筋的制安；2、砌筑高度综合考虑；3、含二次搬运费、超高增加费、施工照明；4、工作内容：调运砂浆、铺砂浆、运砖、安放木砖铁件等全部工作内容。
7ALC墙板m24350.39单价包含全部费用以成品结构间墙体净面积计算1、砌块品种、规格、强度等级：蒸压轻质加气混凝土墙板；2、厚度：按设计要求的各类厚度；3、位置：内外墙；4、工作内容：材料到场的卸车、堆码、保管，场内运输，清理基层、运料、水刷墙板粘结面,调铺砂浆或专用胶粘剂,拼装墙板,填灌缝油膏密封等全过程操作。
8内墙抹灰m257500.00单价包含全部费用按设计图所示，以现场实际完成的合格数量不计损耗计算，收方数量不超设计1、内墙面抹灰：满足图纸要求做法，（略）；2、（略）配件等费用；3、工作内容：清理、修补、湿润基层表面、堵墙眼,制作、运输、（略）、调运砂浆、拍浆、分层抹灰找平、刷浆、洒水湿润、罩面压光(包括门窗洞口侧壁及护角线抹灰),清扫落地灰等。
9外墙抹灰m218400.00单价包含全部费用按设计图所示，以现场实际完成的合格数量不计损耗计算，收方数量不超设计1、外墙抹灰：按设计施工图要求施工；2、（略）配件等费用及吊篮费用；门窗、洞口面积不计算；3、工作内容：基层处理、砂浆调运、抹界面砂浆、无机保温浆料、（略）格布、抹抗裂砂浆等全部工作内容。
四屋面
1混凝土m3400.00除混凝土、模板、脚手架外的全部费用按设计图示混凝土体积计算1、综合考虑一、二次结构的混凝土，均按本项执行；2、泵送方式：（略）
2钢筋t45.82除钢筋外的全部费用按设计图示钢筋重量计算1、钢筋种类、规格、定尺长度：综合考虑；含钢筋卸车、支垫、保护。2、连接方式：（略）
3模板m23000.00单价包含全部费用以模板沾灰面积计算1、模板体系：木模，方木、对拉螺杆制作安装；2、支撑体系：钢管架体、盘扣架体综合考虑，满堂支架、工字钢、螺栓体系、（略）(（略）)及临边防护材料的租赁费用。2、包含槽钢层的型钢、螺栓、预埋件，包含内墙盘扣架和外墙脚手架费用；3、施工部位：一、二次结构的模板工程；4、工作内容：模板制作安装拆除、支模架(内脚手架等)的搭设与
拆除、所有周转螺杆均(包括螺帽等辅材包含在内)、对拉螺杆、止水螺杆安装切割处理及防锈处理、定位钢筋安装、材料整理堆放场内倒运、模板清理、模板刷脱模剂等，含超高、异形费用。所有预留洞及螺杆堵洞的防锈防水处理；5、按模板粘灰面积计算。
4外架m27130.58单价包含全部费用按外墙垂直投影面积计算1、脚手架工程类型：外墙脚手架(落地脚手架、悬挑脚手架，包含刷漆、（略）(（略）)及辅材费用等)；2、防护时间：自进场至最后一道工序结束，不再需要防护为止；3、搭设要求：按项目专项施工方案及中铁七局施工现场安全防护标准化图册执行；4、工作内容：包含搭设、维护、拆除、（略）、（略）、铺设脚手板、走道板、铺设木跳板、铺设踢脚板、预留预埋、外架开洞加固、钢管刷漆维护、（略）、安全挡板、临边洞口防护、安全标识牌制作（除含中铁七局标志的标识标牌外）、所有标识标牌的安装，电梯井道防护、临边防护、施工电梯防护架、防护门、施工便道搭拆、（略）搭设等；5、按外墙垂直投影面积计算。
五安装预埋m231978.59单价包含全部费用按建筑面积计算1、单价包含预埋件、预埋套管费用；2、按照建筑面积计算工程量；3、工作内容：各类预埋件的制作、安装、场内运输；各类预埋套管加工、安装、场内运输。
六垂直运输m231978.59单价包含全部费用按建筑面积计算1、垂直运输费2、包含1台塔吊租赁费，进出场费及安拆费、塔吊基础费用、塔吊司机工资、信号工工资；3、包含1台物料提升机租赁费、进出场费
七安文费m231978.59单价包含全部费用按建筑面积计算1.现场安全文明事项包括但不仅限于施工现场场地硬化、道路硬化、集水井砌筑、排水沟砌筑、垃圾清理及清运、挡水台砌筑刷漆、周转材打包装卸清洗维修、料场清理、材料归整码放、材料物资因施工场地条件限制而发生的材料多次搬运、成品保护、基坑排水、预制构件的装卸及安装，基坑周边防护等；2.甲方根据现场情况确定定型化范围(甲方有权增减定型化范围),定型化防护由甲方提供(膨胀螺丝、连接螺栓等辅材乙方提供)；3.完成承包范围内工程，所需的所有小型机具及辅材费；含布料机、叉车及随车吊等二次转运机械3.钢筋加工棚、木工加工棚、配电箱防护棚、（略）、（略）、安全通道、双层钢管防护棚搭、拆、后浇带位置钢管临边防护钢管脚手架搭拆；爬梯式安全通道搭拆、电梯井、脚手架、电梯井、操作平、台搭拆及提升；垃圾通道、泵管通道等的加工制作安装拆除；4.建筑面积每平方米综合单价包干，按建筑面积结算。