中铁世纪传媒广告有限公司2024年第三批车站商业项目招商公告

项目所（略）：（略）
一、招标条件
（（略）：中铁传媒【2024】4号）
关批准，项目资金来源为其他资金/，（略）。本项目已具备
招标条件，现招标方式：（略）
二、项目概况和招标范围
规模：本次招商共有62个包件，详见“七、其他”
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
三、投标人资格要求
(（略）2024年第三批车站商业项目）的投标人资格能力要求：
1.竞商人必须是在中华人民共和国境内注册登记的企业法人（个体工商经营户、合伙制企业不得参与竞商）且具有独立承担民事责任的能力；餐饮业态竞商人的企业注册资金不少于人民币300万元；非餐饮业态竞商人的企业注册资金不少于人民币100万元。
2.竞商人的企业营业执照注册时间不得晚于2021年1月1日（不含）（须提供会计师事务所
（略）2023年度财务审计报告复印件或银行资信证明）。
3.竞商人拟参与竞商的经营项目须在营业执照许可范围之内。
4.竞商人竞商范围的限制：
（1）竞商同一包件的不同竞商人不得持同品牌竞商。（2）存在以下行为不得参与竞商：
①与招商人存在物业租赁及相关事宜的纠纷；
②（略）管辖范围内有竞商违规行为和合同履约违约行为；
③在召开本次招商评审会之前，（略）管辖范围内有商业经营违约、违规等不良记录[包括但不限于拖欠租赁费用（租金、管理费）、销售收入超额提成、履约保证金、（略）域使用费、水电费等合同中约定所有应交纳费用等行为（受疫情政策影响的除外）]；
④延迟签订合同或进场超期，无故弃商（截止至递交竞商文件截止时间前三年内）等履约不良记录：竞商造假，恶意竞价等不良行为、安全事故（截止至递交竞商文件截止时间前三年内）；
5竞商人近三年（截止至递交竞商文件截止时间前三年内）（略）管辖范围内有仲裁或诉讼的记录；
③（略）资信“黑名单”状态，处于其他取消或暂停竞商资格状态。
5.竞商人截止至递交竞商文件截止时间前，参与餐饮业态、零售业态的竞商人须持有所竞商品牌授权书和商标注册证（品牌授权书需提供加盖公章的原件，竞商人自有品牌仅须提供商标注册证；彩票点位仅须提供品牌授权书）。商标注册证和品牌授权书上的品牌，其核定使用商品（服务项目）须符合招商点位业态要求。要求提供品牌的点位，竞商人只能提供一种符合招商点位业态要求的品牌。
6.法定代表人为同一个人的两个及两个以上企业或单位：（略）
7.近三年内，被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法失信主体的、被“（略）”网站列入严重违法失信行为记录名单的，不得参与本次竞商活动；
8.不接受联合体参与竞商：；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取：（略）
获取：（略）
获取：（略）
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年08月22日09时00分
递交方式：（略）
六、开标时间及地点：（略）
七、其他
声明：本次招商属于采用公开招商方式：（略）
（略）2024年第三批车站商业项目进行国内公开招商，诚邀合格的竞商人前来参与竞商。
一、招商内容：
（略）/车站/（略）/业态/（略）/面积（㎡²）/招商年限（年）/技术条件（现状）
1/天津西站/A1/餐饮/高架层1-1号/125/5/上下水、强电139kw、排油烟
2/天津西站/A2/零售/高架层1-2号/86.4/3/强电27kw
3/天津西站/A3/零售/高架层1-3号/70/3/强电13kw
4/天津西站/A4/餐饮/高架层1-4号/118/5/强电50kw
5/天津西站/A5/餐饮/高架层1-9-1号/9/5/上下水、强电22kw、排油烟
6/天津西站/A6/餐饮/高架夹层2-8-1号/137/5/高架层：强电25kw；高架夹层：上下水、强电139kw、排油烟
7/天津西站/A7/餐饮/高架层1-10号/121.5/5/上下水、强电89kw、排油烟
8/天津西站/A8/自助/高架层1-26号/4.29/1/强电5kw
9/天津西站/A9/餐饮/高架夹层2-1号/150/5/上下水、强电106kw、排油烟
10/天津西站/A10/其他/高架夹层2-2-2号/77/1/强电4.5kw
11/天津西站/A11/餐饮/高架夹层2-2-3号/120/5/上下水、强电89kw、排油烟
12/天津西站/A12/餐饮/高架夹层2-4-1号/118/5/上下水、强电139kw/强电22kw、排油烟
13/天津西站/A13/其他/高架夹层2-4-2-01号/30/1/强电4.5kW
14/天津西站/A14/其他/高架夹层2-4-2-02号/30/1/强电4.5kw
15/天津西站/A15/其他/高架夹层2-4-2-03号/30/1/强电4.5kw
16/天津西站/A16/其他/高架夹层2-4-2-04号/30/1/强电4.5kw
17/天津西站/A17/餐饮/高架夹层2-7-1号/150/5/上下水、强电139kw、排油烟
18/天津西站/A18/其他/高架夹层2-8-2-01号/28/1/强电4.5kw
19/天津西站/A19/其他/高架夹层2-8-2-02号/28/1/强电4.5kw
20/天津西站/A20/其他/高架夹层2-8-2-03号/28/1/强电4.5kw
22/天津西站/A22/餐饮/站台层4-2号/288/5/强电53.3kw
23/天津西站/A23/零售/站台层4-5号/69.26/3/强电16.6kw
24/天津西站/A24/零售/站台层6-4号/18/3/强电5.5kw
25/天津北站/A25/零售/津北站2号/26/3/强电8kw
26/天津西站/A26/餐饮/高架层1-38号/169/5/强电16.6kw、上下水
27/天津站/A27/零售/高架层006号/65/3/强电30kw
28/天津站/A28/零售/高架层007号/60/3/强电30kw
29/天津站/A29/零售/高架层009号/60/3/强电30kw
30/天津站/A30/餐饮/高架层010号/160/5/上下水、强电50kw
31/天津站/A31/零售/高架层011号/12/3/强电7kw
32/天津站/A32/零售/高架层012号/100/3/强电30kw
33/天津站/A33/零售/高架层013号/12/1/强电7kw
34/天津站/A34/零售/高架层014号/100/3/强电30kw
35/天津站/A35/餐饮/高架层016号/160/5/上下水、强电40kw
36/天津站/A36/服务/高架层019号/65/3/强电20kw
37/天津站/A37/服务/高架层026号/9.15/3/强电7kw
38/天津站/A38/零售/高架层027号/65/3/强电20kw
39/天津站/A39/零售/高架层028号/100/3/强电20kw
40/天津站/A40/餐饮/高架层030号/100/5/上下水、强电80kw
41/天津站/A41/零售/高架层031号/12/3/强电7kw
42/天津站/A42/零售/高架层032号/100/3/强电20kw
43/天津站/A43/餐饮/高架层036号/300/5/上下水、强电50kw
44/天津站/A44/零售/高架层037号/60/3/强电20kw
45/天津站/A45/其他/高架层041号/36/1/上下水、强电10kw
46/天津站/A46/其他/高架层043号/110/1/强电15kw
47/天津站/A47/其他/高架层043-1号/80/1/强电15kw
48/天津站/A48/餐饮/高架层046号/133/5/上下水、强电50kw+强电20kw
49/天津站/A49/零售/高架层赛-2/12/3/强电7kw
50/天津站/A50/服务/一层098-1/191/3/上下水、强电50kw
52/天津站/A52/零售/地下层051号/75/3/强电10kw
53/天津站/A53/零售/地下层052号/75/3/强电10kw
54/天津站/A54/餐饮/地下层053号/75/5/上下水、强电50kw
55/天津站/A55/零售/地下层054号/72/3/强电10kw
56/天津站/A56/零售/地下层055号/72/3/强电10kw
57/天津站/A57/餐饮/地下层056号/72/5/上水、强电50kw
58/天津站/A58/零售/地下层057号/72/3/强电10kw
59/天津站/A59/服务/地下层058号/72/3/强电10kw
60/天津站/A60/其他/地下层059号/30/1/强电10kw
61/天津南站/A61/餐饮/二层3-6号/75/5/中商人须自行负责商铺、电力增容、排烟、上下水等设施建设。
62/石家庄/A62/零售/高架候车层XB-4/42/3/强电5KW
注：1.业态为餐饮、零售、服务、自助、其他（库房）中一种。
2.各网点提供的水、电、空调、排污等接入技术条件及附属设施设备按现状交付。
3.招商人根据既有规划（包括本招商文件、附件等对外公布的资料），（略）和各车站的具体实际，（略）点数量、面积，（略）点数量与原规划
一致，现有规划仅供参考。
二、招商方式：（略）
本次招商采用有底价的公开竞商方式：（略）
注同一竞商人在天津站同一层使用相同品牌竞商限中商一个包件，如已按照优先级中商其中一个包件的，在其他包件中不予以推荐。
三、竞商人资格要求
竞商人必须完全满足以下要求，才可参与竞商。如竞商人虚报材料，一经查实，该竞商人的竞标将作废标处理，具体要求如下：
1.竞商人必须是在中华人民共和国境内注册登记的企业法人（个体工商经营户、合伙制企业不得参与竞商）且具有独立承担民事责任的能力；餐饮业态竞商人的企业注册资金不少于人民币300万元；非餐饮业态竞商人的企业注册资金不少于人民币100万元。
（略）2023年度财务审计报告复印件或银行资信证明）。
3.竞商人拟参与竞商的经营项目须在营业执照许可范围之内。
4.竞商人竞商范围的限制：
（1）竞商同一包件的不同竞商人不得持同品牌竞商。（2）存在以下行为不得参与竞商：
①与招商人存在物业租赁及相关事宜的纠纷；
②（略）管辖范围内有竞商违规行为和合同履约违约行为：
③在召开本次招商评审会之前，（略）管辖范围内有商业经营违约、违规等不良记录[包括但不限于拖欠租赁费用（租金、管理费）、销售收入超额提成、履约保证金、（略）域使用费、水电费等合同中约定所有应交纳费用等行为（受疫情政策影响的除外）」；
④延迟签订合同或进场超期，无故弃商（截止至递交竞商文件截止时间前三年内）等履约不良记录：竞商造假，恶意竞价等不良行为、安全事故（截止至递交竞商文件截止时间前三年
③竞商人近三年（截止至递交竞商文件截止时间前三年内）（略）管辖范围内有仲裁或诉讼的记录；
③（略）资信“黑名单”状态，处于其他取消或暂停竞商资格状态。
5.竞商人截止至递交竞商文件截止时间前，参与餐饮业态、零售业态的竞商人须持有所竞商标注册证；彩票点位仅须提供品牌授权书）。商标注册证和品牌授权书上的品牌，其核定使用商品（服务项目）须符合招商点位业态要求。要求提供品牌的点位，竞商人只能提供一种符合招商点位业态要求的品牌。
6.法定代表人为同一个人的两个及两个以上企业或单位：（略）
7.近三年内，被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法失信主体的、被“（略）”网站列入严重违法失信行为记录名单的，不得参与本次竞商活动；
8.不接受联合体参与竞商；
四、竞商报名及招商文件获取：（略）
1.（略）（https//（略））完成会员注册后方可报名，已进行注册的竞商人可直接报名。竞商人在报名时必须上传营业执照副本复印件（加盖公章)、法人代表身份证明或法人代表授权委托书，不符合条件者招商人有权拒绝其报名。招商人不接受其它方式：（略）
（略）（https//（略））按要求填写企业相关信息（包括企业名称：（略）
2.报名时间（即招商文件发售时间）为：2024年8月6日起至2024年8月14日止，每日
上午9:00-11:30，下午13:00-17:00（北京时间，法定节假日除外）。
3.购买招商文件，不作为竞商资格确认。
4.招商文件售价：500元/包件，售后不退。未购买招商文件的竞商人，无资格参加竞商。
每个竞商人可以参与多包件竞商，每包件需单独购买文件。招商文件款转账账户：
（略）名称：（略）
（略）：（略）（略）
开户行：工行北京马家堡支行
5.完成注册并线上报名成功后，请各竞商人按以下方式：（略）
5.1购买文件方式：（略）
线上购买招商文件流程竞商人请将本公告第四项5.2条要求的完整电子版资料（加盖公章）标书款转账凭证及竞商单位：（略）
现场购买招商文件流程竞商人请携带本公告第四项5.2条要求的完整纸质版资料（加盖公章），（略）进行线下报名。（注：
如需现场购买招商文件请提前致电（略）。）
（1）（略）完成注册，线上报名包件审核通过截图并加盖公章（因系统原因，报名各包件成功时显示为审核中。（略）缴纳竞商保证金，请按照招商文件要求缴纳竞商保证金）。
（2）被授权人领取招商文件时需提供：法定代表人授权委托书（加盖公章的原件，（略））、被授权人身份证复印件（加盖公章）；
（3）法定代表人领取招商文件时需提供：法定代表人身份证明（加盖公（略））、法定代表人身份证复印件（加盖公章）。
5.3购买招商文件地址：（略）
层209室。
6.凡对本次招商文件提出询问，请于2024年8月16日17时前与招商人联系。
7.招商会时间（暨递交竞商文件截止时间）：2024年8月22日09：00（北京时间）开标。
8.招商会地点：（略）
现场递交纸质文件）。
9.其他补充事宜
（1）逾期递交的竞商文件，招商代理机构：（略）
（2）无论竞商人中商与否，所有竞商人的竞商文件、材料不予退还（相关证照原件除外）。
五、联系方式：（略）
（1）招商人：（略）联系人：（略）
（2）招商代理机构：（略）
联系人：（略）
六、发布公告的媒介
（略）（（略））、（略）95306网国铁
（略）（https://（略））同时发布。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式：（略）
招标人：（略）
电话：（略）
电子邮件：/
招标代理：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
电子邮件：（略）@163.com
招标人：（略）
招标人：（略）
天纪世谢
（签名）章）
同
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