林州市城市之星东区小区物业管理与服务项目

01公告内容
（略）城市之（略）小区物业管理与服务项目
（（略）：LZJK-（略））
项目所（略）：河南省，（略）,（略）
一、招标条件
本（略）城市之（略）小区物业管理与服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金208.84446万元，（略）。本项目已具备
招标条件，现招标方式：（略）
二、项目概况和招标范围
规模：详见公告
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：(001)（略）城市之（略）小区物业管理与服务项目;
三、投标人资格要求
(001（略）城市之（略）小区物业管理与服务项目)的投标人资格能力要求：1具有独立企业法人；持有国家工商行政管理部（略）场监督管理部门核发的企业法人营业执照；
2具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。
3项目所在地物业行政主管部门出具企业备案证明。
4本地企业需提供物业行业协会出具的行业自律活动中没有重大违法、违规、黑名单、通报等记录证明。外省企业或本省外地企业需提供本地无不良行为证明。
5参加本项目采购活动前，自公司成立之日起至投标报名期前，在行业自律活动中没有重大违法、违规、黑名单、通报等记录。
6对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，拒绝参与本项目招标投标活动；【查询渠道：“信用中国”网站
(（略）.cn）、（略）(（略）.cn)。
7本项目不接受联合体投标。；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取：（略）
获取：（略）
（略）)
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年08月27日09时30分
递交方式：（略）
六、开标时间及地点：（略）
开标时间：2024年08月27日09时30分开标地点：（略）
（略）的委托，对（略）城市之（略）小区物业管理与服务项目进行公开招标。欢迎符合条件的物业服务企业参加。
1.项目概况
1.1项目名称：（略）
1.2（略）：LZJK-（略）。
1.3项目概况地块规划总用地14759平方米。为容积率约2.095，建筑密度19.89%，绿化率35.04%。
（略）招标项目地址：（略）
（略）招标（略）域：城市之（略）小区物业管理与服务。
（略）招标项目建筑面积：40332.24平方米。
（略）本次招标该项目内规划一栋3层商业，规划2栋17层、一栋14（略）层。规划总建筑面积40332.24m²，地上30918.11m²，其中住宅27907.95m²，商业1980.17m²,公厕、垃圾回收站、物业用房324.85m²，其他705.14m²，地下9414.13m²。小区总户数220户（住宅220套），车位数约320个。
小区规划采用中轴对称，顺应地块走向规（略）主路，形式简洁实用：小区内采用人车分流，采用地下车库的停车方式：（略）
2.按照国家、（略）有关规定，新建物业应当配置必要的物业管理配套设施。招标人：（略）
2.1物业管理用房的配置相对集中，具备通水、通电、通信、采光、通风等基本使用功能和
办公条件，配备独立合格的水、电等计量装置。
3.投标人资格要求
3.1具有独立企业法人；持有国家工商行政管理部（略）场监督管理部门核发的企业法人营业执照；
3.2具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。
3.3项目所在地物业行政主管部门出具企业备案证明。
3.4本地企业需提供物业行业协会出具的行业自律活动中没有重大违法、违规、黑名单、通报等记录证明。外省企业或本省外地企业需提供本地无不良行为证明。
3.5参加本项目采购活动前，自公司成立之日起至投标报名期前，在行业自律活动中没有重大违法、违规、黑名单、通报等记录。
3.6对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，拒绝参与本项目招标投标活动；【查询渠道：“信用中国”网站
(（略）.cn）、（略）(（略）.cn)。
3.7本项目不接受联合体投标。
4.招标文件的获取：（略）
4.1《招标文件》发售时间：请于2024年8月6日至2024年8月12日（公休日、法定节假日除外），每日上午8:30至11:30，下午15:30至17:30（北京时间），请投标人登录“（略）”查看报名，（略）报名并购买招标文件。
科技产业园A1（略））；
（略）凡符合资格要求的投标人企业法定代表人或授权委托人携带以下资料：
（略）项目所在地物业行政主管部门出具企业备案证明。
通报等记录证明。外省企业或本省外地企业需提供本地无不良行为证明。
（略）企业营业执照、组织机构代码证、税务登记证（或三证合一证件）副本原件及其复
（略）法定代表人持身份证原件及复印件；
（略）信用中国、（略）无失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，且不在受惩黑名单中(（略）上查询截图)。
（略）投标人资格及要求规定的其他内容。
说明：以上涉及人员均提供身份证，以上资料均需现场查验原件留存盖公章的复印件一套。招标代理：（略）
4.3招标文件及相关资料售价（略）/份，售后不退，否则采购人：（略）
5.投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间、开标时间：2024年8月27日09点30分（北京时间）
5.2开标地点：（略）
5.3逾期送达的或者未送达指定地点：（略）
6.发布公告的媒介
（略）》上同时发布。
7.联系方式：（略）
1.采购人：（略）
名称：（略）
统一社会信用代码：（略）MA9KR8M192
地址：（略）
2.采购代理机构：（略）
称：（略）名
统一机构信用代码：（略）MA9FB9FC5F
址：红旗渠大道国家863林州科技产业园A1（略）地
联系人：（略）
话：（略）
电
八、监督部门
（略）。
九、联系方式：（略）
招标人：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
电子邮件：/
招标代理：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
电话：（略）
电子邮件：/
招标人：（略）
招标人：（略）
（签名）
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