铅山县城东新苑安置房共四十八处资产招租（5年）公告

饶产办ggz（略）号
受委托，（略）举行拍卖会，由国家注册拍卖师拍卖。具体公告如下：
一、标的概况及起拍价：
（略）
房屋坐落
所在层
建筑面积(m2)
起拍价（元）/年
竞租保证金(元)
履约保证金(元)
商铺现状
1
江西（略）城东新苑安置房-东1
1-2层
119.62
14630
5000
5000
空置
2
江西（略）城东新苑安置房-东2
1-2层
116.57
14210
5000
5000
空置
3
江西（略）城东新苑安置房-东3
1-2层
93.18
11410
5000
5000
空置
4
江西（略）城东新苑安置房-东4
1-2层
105.33
12910
5000
5000
空置
5
江西（略）城东新苑安置房-东5
1-2层
105.33
12910
5000
5000
空置
6
江西（略）城东新苑安置房-东6
1-2层
103.86
12730
5000
5000
空置
7
江西（略）城东新苑安置房-东7
1-2层
103.86
12730
5000
5000
空置
8
江西（略）城东新苑安置房-东8
1-2层
103.86
12730
5000
5000
空置
9
江西（略）城东新苑安置房-东9
1-2层
107.62
13190
5000
5000
空置
10
江西（略）城东新苑安置房-东10
1-2层
184.25
22370
5000
5000
空置
11
江西（略）城东新苑安置房-东11
1-2层
105.92
12630
5000
5000
空置
12
江西（略）城东新苑安置房-东12
1-2层
95.38
11350
5000
5000
空置
13
江西（略）城东新苑安置房-东13
1-2层
103.85
12730
5000
5000
空置
14
江西（略）城东新苑安置房-东14
1-2层
103.99
13360
5000
5000
在租
15
江西（略）城东新苑安置房-东16
1-2层
111.79
14320
5000
5000
在租
16
江西（略）城东新苑安置房-东17
1-2层
147.51
18430
5000
5000
在租
17
江西（略）城东新苑安置房-东18
1-2层
179.28
22340
5000
5000
在租
18
江西（略）城东新苑安置房-南1
1-2层
221.86
22750
5000
5000
在租
19
江西（略）城东新苑安置房-南2
1-2层
156.74
16140
5000
5000
在租
20
江西（略）城东新苑安置房-南3
1-2层
156.61
16130
5000
5000
在租
21
江西（略）城东新苑安置房-南4
1-2层
170.83
17580
5000
5000
在租
22
江西（略）城东新苑安置房-南5
1-2层
156.61
16130
5000
5000
在租
23
江西（略）城东新苑安置房-南6
1-2层
177.12
18240
5000
5000
在租
24
江西（略）城东新苑安置房-南7
1-2层
115.76
11960
5000
5000
在租
25
江西（略）城东新苑安置房-南8
1-2层
119.14
12300
5000
5000
在租
26
江西（略）城东新苑安置房-南9
1-2层
113.44
11720
5000
5000
在租
27
江西（略）城东新苑安置房-南10
1-2层
97.69
10170
5000
5000
在租
28
江西（略）城东新苑安置房-南11
1-2层
119.5
12340
5000
5000
在租
29
江西（略）城东新苑安置房-南12
1-2层
116.9
12060
5000
5000
在租
30
江西（略）城东新苑安置房-南13
1-2层
81.12
10000
5000
5000
在租
31
江西（略）城东新苑安置房-北1
1-2层
130.68
15940
5000
5000
在租
32
江西（略）城东新苑安置房-北2
1-2层
130.68
13480
5000
5000
在租
33
江西（略）城东新苑安置房-北3
1-2层
95.92
9930
5000
5000
在租
34
江西（略）城东新苑安置房-北4
1-2层
95.79
9920
5000
5000
在租
35
江西（略）城东新苑安置房-北5
1-2层
130.55
13470
5000
5000
在租
36
江西（略）城东新苑安置房-北6
1-2层
130.55
13470
5000
5000
在租
37
江西（略）城东新苑安置房-北7
1-2层
95.67
9910
5000
5000
在租
38
江西（略）城东新苑安置房-北8
1-2层
106.62
11020
5000
5000
在租
39
江西（略）城东新苑安置房-北9
1-2层
106.62
11020
5000
5000
在租
40
江西（略）城东新苑安置房-北10
1-2层
110.11
11470
5000
5000
在租
41
江西（略）城东新苑安置房-北11
1-2层
96.01
9940
5000
5000
在租
42
江西（略）城东新苑安置房-北12
1-2层
131.11
13520
5000
5000
在租
43
江西（略）城东新苑安置房-北13
1-2层
131.11
13520
5000
5000
在租
44
江西（略）城东新苑安置房-北14
1-2层
96.13
9950
5000
5000
在租
45
江西（略）城东新苑安置房-北15
1-2层
96.13
9950
5000
5000
在租
46
江西（略）城东新苑安置房-北16
1-2层
131.11
13520
5000
5000
在租
47
江西（略）城东新苑安置房-北17
1-2层
130.83
13500
5000
5000
在租
48
江西（略）城东新苑安置房-北18
1-2层
96.13
9950
5000
5000
在租
说明：①上述标的以实际面积为准,招租标的交付后不论面积是否增减，均不影响招租成交及成交总价。②一份保证金只能竞得其中一个标的，竞得多个标的需交纳标的相应保证金。
二、拍卖方式：（略）
三、重大事项：
1.（略）出具赣正捷[2024]（房估）字第07022号《评估报告》。
2.标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，以交付时现状为准。意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。
3.本次招租标的按现状招租，标的内如无供水、供电、通讯、闭路电视、网络电缆、消防证等均由承租方自行负责办理解决，费用由承租方承担。标的交付后在承租期间内所产生的水费、电费、电视费、电话费、物业费等费用由承租方自行承担，招租方不承担任何费用，（略）缴纳。
4.（略）处置，标的成交后，承租方如需对标的物进行装修改造的，（略）及物业备案并书面同意后方可施工；装修所产生的费用由承租方自行承担。在承租期满后或因违约提前解除承租合同的，招租方对承租方装修等所有的投入不承担任何形式的补偿。
5.租金按年支付，每年到期前一个月15号交清下一年租金,标的成交之日起3个工作日内交清首年租金及履约保证金（详见清单）。履约保证金在承租期满未违约、未欠费的前提下，招租方负责无息返还。若承租方未按规定如期付款的视为违约，已交保证金不予以退回，并取消承租方资格，一切损失及引起的法律后果由承租方自行承担。
6.原承租户需交清拍租前标的的租金方可报名竞拍。原承租人在同等条件、同等价格下享有优先权。拍卖成交后，由承租方负责清场，招租方予以配合。
7.承租方按约定付清应付价款后，（略）在5个工作日内与承租方签订《租赁合同》，并办理相关手续。
8.在承租期间，如有国家政策需要收回租赁权的或不可抗拒的影响，招租方有权解除承租合同；并退回承租方已交租金剩余租赁期租赁差价，招租方不承担除此之外的任何补偿责任（包括装修费用等）。
9.合同期满后，承租方投入的一切可移动的设施、设备自行处置，不能强行要新承租方收购。而对于承租方装饰、装修的不可搬动（移动）的部分无偿归招租方所有，承租方撤场时不得破坏。未按期撤除的设施、设备招租方有权进行处理，并不予任何补偿。
10.标的成交前产生的纠纷由招租方协调解决，竞得后的所有风险由承租方全部承担，标的经营过程中涉及的所有税、费由承租方全部承担。
11.未尽事宜详见《拍卖须知》。
四、承租方资格要求：
1、具有完全民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其他组织。
2、具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。
3、国家法律、行政法规规定的其他条件。
五、标的咨询、展示及报名：
自公告之日起至2024年8月20日17时止即行咨询、展示和报名，个人提供身份证原件、单位：（略）
六、报名地址：（略）
（略）
联系电话：（略）
江西省产权交易所上饶办事处：（略）
（略）：https://（略）
（略）
2024年8月6日