新疆诚诚拍卖有限责任公司：位于乌鲁木齐市南湖路西二巷3号5栋101室拍卖公告

受委托，我公司定于2024年8月15日12时至14时（延时除外）（略）（网址：https://（略）.cn/）（略）络拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的物：位于乌鲁（略）；修建于1999年，总层数6层，砖混结构)。土地用途：其他商服用地，土地权利性质为划拨，
标的物现状：标的物目前在租赁中（租期至2024年12月31日），土地开发程度为“七通一平”，整体维护状况良好，地理位置较优，区域内公共管理及公共服务设施有乌鲁（略）第59小学、南湖公园，劳动街美食街等。
起拍价：（略）元；保证金（略）
二、标的物预展时间2024年8月7日起至2024年8月14日。地点：（略）
三、竞买登记：（略）（略）上实名注册、报名、缴纳竞买保证金，上传有效身份证明进行实名认证（个人：身份证原件企业：营业执照复印件加盖公章、法人身份证照片复印件加盖公章）；经审核通过后，（略）络拍卖，逾期不予办理。
四、特别提醒：1、拍卖标的物均以实物现状、面积为准对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。
2、本次标的物包括房屋应分摊土地使用权价值，不包含动产及装饰装修，成交后以实物现状交付，拍卖人及委托人不承担任何瑕疵担保责任。
3、拍卖成交的，买受人支付的保证金至（名称：（略）
4、拍卖成交后，（略）使用费，费率为成交价的0.15%，具体金额请买受人登录个人后台查询。
5、本标的物买受人，须将交纳全部成交价款在成交3个工作日内缴入指定账户(单位：（略）
6、凭拍卖人出具的《拍卖成交确认书》，由委托人协助买受人办理产权过户登记手续。在规定时间内办理资产过户等权利转让手续，过户完毕并向拍卖人提供相关过户资料后，且无违约行为，5（略）径无息退还保证金。
7、拍卖标的物现状及可能存在的水、电、物业管理费、暖气费包括滞纳金等欠费情况，欠费均由买受人自行全部承担。
五、拍卖方式：（略）
六、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
七、标的物以实物现状为准，拍卖机构不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
八、（略）发布的《竞买协议》。本公告其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
联系电话：（略）
（略）：https://（略）.cn
（略）：xjccpm_
（略）
2024年8月6日