公告基本信息
(略)JC
(略)项目名
(略)房物业
起始日期2024年08月08日09时00分00秒结束日期2024年08月21日18时00分00秒
资产信息
(略)
面积/数量798.900平方米权属情况有房产(土地)证
资产性质办公类是否涉及优先承租权否
招租信息
出租期4年免租期无
签订合同期限《公开招租结果通知书》发出后30个自然日招租底价52.92元/平方米/月
租金的递增合同期内,前两年不递增,第三年起每年递增5%,按建筑面积收取。租金支付方式:
(略)
资产用途限定研发办公
履约条件1、承租方须按时缴纳租金、履约押金等相关费用。2、承租方负责物业租用期间的消防安全。3、承租方在物业使用前须自费、自行办理好二次消防验收等相关手续。4、承租方承租后不得变更租赁物业用途,严禁转租、分租。5、承租方在报名前应全面了解物业现状(包括但不限于物业产权信息、目前租赁情况、租赁面积、装修情况等)。6、若最终获得承租权,承租方须在深圳联交所确定最终承租方并出具《公开招租结果通知书》之日起的30日内,与出租方签订租赁合同(含补充协议),且签订租赁合同(含补充协议)的公司名称:
(略)
其他补充说明如意向承租方申请免租期,需在报名时同步提交书面申请材料,收到申请后,由出租方视情况给予免租期,逾期未提交申请则视作放弃免租期申请。免租期包含在租赁期限内,上限不超120天
交易方式:
(略)
公告期满,有两家(含)
(略)络竞价(多轮报价)
公告期满,仅有一家符合条件的报名者经批准,公示3个工作日后无异议采取协议租赁
公告期满,无符合条件的报名者不变更招租条件,每次延长信息公告期限10个工作日,最多不超过1周期
报名须知
报名方式:
(略)
潜在承租方应具备的资格条件1、意向承租方为中华人民共和国境内外注册(登记)的企业。2、意向承租方信用不存在污点,不得有不良信用记录或被纳入失信被执行人名单(
(略)的企业征信报告,
(略)查询单并加盖公章)。3、意向承租方承诺经营范围须符合本次招租物业用途(提供承诺书)。
需提供的证明材料企业(以下材料须加盖公章):1.意向承租方登记表(向联交所领取);2.意向承租委托协议(向联交所领取);3.营业执照复印件;4.
(略)企业信用信息公示报告完整版(https://
(略).cn)、
(略)查询单(
(略).cn/zhixing/);5.
(略)的企业征信报告(选交);6.法定代表人证明书(或负责人证明)及第二代居民身份证复印件;7.法人授权委托书及被授权人第二代居民身份证复印件;8.承租物业用途说明;9.免租申请书;10.出租方要求的其他材料。
资格审查申请文件递交截止时间2024年08月21日18时00分00秒
交易机构信息
(略)地
(略)
联系人:
(略)
监督电话
(略)4
出租方信息
(略)
交易保证金
金额126,833.37元
(略),
(略)操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金(
(略)地址:
(略)
交易保证金缴纳截至时间2024年08月21日21时30分00秒
其他
特殊事项说明1.意向承租方报名前应充分了解物业本身及周边的相关情况,并认真研阅招租信息的全部内容。意向承租方自愿报名参加物业承租的,视为已对交易标的物查验、知悉并且了解标的物的实际情况,并同意承担该瑕疵带来的全部风险。2.承租方须自费、自行向政府部门申报与实际使用用途相符经营、消防等相关证照、手续或批文。3.意向承租方如有下列情形之一的,取消承租资格并没收招租保证金:3.1意向承租方在被确认为最终承租方后不签订租赁合同的;3.2与其他意向承租方进行串通报价或联合统一报价影响公平公正的;3.3提供虚假主体材料和其他证明文件的;3.4存在其他违约情况的。4.装修的报批、验收等手续及有关费用由承租方自行负责,并及时将消防等相关部门的审批,验收合格文件复印给出租方。5.物业按现状移交,承租方不得以水电设施不齐全、未能满足其使用等为由,向出租方提出赔偿(补偿)。6.物业管理费15元/㎡/月,空调维修费2.5元/㎡/月,本体维修资金0.25元/㎡/月。7.合同签订后,每月5日之前缴纳当月租金(如遇节假日顺延)。
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