福建省福州市中级人民法院关于福州市鼓楼区温泉街道温泉公园路59-1号金源饭店公寓2203单元住宅房地产（权证号：R0626374）（第一次拍卖）的公告

网络司法拍卖公告（第一次）
福建省（略）中级人民法院将于2024年9月8日10时起至2024年9月9日10时止(延时的除外)（略）上（网址：（略），户名：福建省（略）中级人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：
位（略）：R（略）），建筑面积：123.34㎡，用途：住宅。
评估价（略）元，起拍价（略）元，保证金（略），增价幅度（略）。
注：提醒意向竞买人自行通过合法途径解决拍卖标的物可能涉及的房屋租赁、水电物业欠费等方面的纠纷，由买受人自行判断处理。请竞买人亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状已确认，一切责任自负。
特别信息披露：标的物存在租赁，租期至2034年12月24日，租金缴纳至2034年12月24日，（略）拍卖（变卖），并按现状交付，请买受人自行判断处理。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力且符合拍卖标的物所在地限购政策的公民、法人和其他组织均可参加竞买。竞买人申请参与竞拍的，即视为承诺具备购买拍卖标的资格及自愿承担法律后果。
如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前（略）中级人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同（略）中级人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
咨询、展示看样的方式：（略）
本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：（略）
六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。
特别提醒：请竞买人谨慎对待竞买行为，一旦作出竞买决定，即表明已完全了解标的物具体情况，并接受标的物的现状及一切已知、未知的瑕疵。
七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的买受人的税费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担,卖方过户税费由买受人先行垫付。
八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、（略）将冻结竞买人京东账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2024年9月24日前缴入法院指定账户(户名：福建省（略）：（略）（略）35)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
拍卖成交确认电话：（略）9
举报电话：（略）6
联系地址：（略）

福建省（略）中级人民法院
二○二四年八月七日
（略）金源饭店公寓2203单元住宅房地产
暂无修改记录