受委托,转让方拟处置以下优质资产,
(略)公开披露以下资产转让信息,广泛征集意向受让方。
一、债权金额
贷款到期日2023年6月16日,贷款本金余额49929.74万元,期内利息已支付到2022年12月19日。贷款利息(期内利息)8.8%,贷款到期前期内利息复利8.8%,贷款到期后期内利息复利13.2%,逾期利息13.2%。
二、抵质押及担保情况
1.抵押物
(略)龙港世纪新
(略)控规3-21地块(商服用地)、控规3-16地块(城镇住宅用地)、3-04地块(城镇住宅用地),土地面积分别为10899.77平方米、34171.93平方米、7991.48平方米,合计53063.18平方米。
项目主要规划为:1栋酒店59128平方米、9栋住宅93503.18平方米。
地上建筑物方面,住宅2号楼和5号楼出地面第2层,已取得预售许可证;3号楼出地面第1层、6号楼地下室施工。商业地块正负零。
抵押物只有一押,无二押,银行已查封三处抵押物,其中3-16、3-21地块被
(略)人民法院首封(总包涉诉,金额约4899万元),3-04地块银行为首封。
上述抵押物近期司法评估价值75958万元,其中土地价值54590万元、桩基及围护工程价值11829万元、土建及安装工程价值9539万元。
2.质押及担保
(略)100%股权质押;
(略)提供连带责任担保。
三、诉讼状态
2024年3月11日仲裁院已出具裁决书,裁决书已生效。银行对抵押物土地使用权及其上的在建工程享有抵押权。2024年4月12日,法院执行立案,现处于执行阶段,上述押品将于近期司法拍卖。
四、项目照片
五、联系人:
(略)
转让方:张经理:
(略)
银通智汇:李女士
(略);李先生
(略)
(略)
2024年8月7日
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