贤安公寓前期物业管理服务项目招标公告

根据《中华人民共和国招标投标法》、国务院《物业管理条例》、建设部《前期物业管理招投标管理暂行办法》以及（略）相关政策法规，现决定采用公开招标方式：（略）
一、招标单位：（略）
二、招标内容：贤安公寓前期物业管理服务项目
项目说明：贤安公寓位（略）北、（略）东。
项目性质：住宅、商业。该项目规划用地面积19557.69㎡，总建筑面积：49089㎡。地上总建筑面积：34196㎡，其中：商业面积4961㎡、住宅面积28552㎡。配套建筑面积683㎡，其中密闭式生活垃圾分类收集站40㎡，物业服务用房216㎡，治安联防站30㎡，消防控制室64㎡，开闭所、配电房299㎡，邮政服务用房25㎡，门卫9㎡。
（以上具体面积以政府审批文件为准）。
物业服务期限暂定为叁年（期间若成立业委会并另行签订新的《物业管理服务委托合同》，则本次招标签订的《前期物业管理服务委托合同》自然终止）。
三、报名资格：
1.具有独立法人资格，且具有物业管理服务经营范围，能承担本项目招标文件所规定的物业管理要求的企业；
2.拟派项目负责人具有物业行业项目经理：（略）
3.投标企业在近三年管理项目中无发生重大安全事故的承诺函；
4.提交（略）级物业管理主管部门出具的信用档案证明；
5.具有良好的商业信誉和健全的财务制度，依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
6.本项目不接受任何形式的联合体投标。
四、资金来源：自主经营、自负盈亏。
五、报名方式：（略）
六、报名截止时间：2024年8月14日17时止。
七、资格预审：
符合报名资格并有意参加投标的物业服务企业，于规定时间内提供下列材料：
1.资格预审申请书（加盖投标人单位：（略）
2.《企业法人营业执照》法定代表人证明及法定代表人身份证复印件、法人授权委托书原件及授权代理人身份证复印件；
3.（略）级物业管理主管部门出具的信用档案证明；
4.拟派项目负责人具有物业行业项目经理：（略）
5.投标人认为所需要提供的其他材料。
说明：投标申请人应提供的上述资料均一式叁份，并按以上顺序装订，（略）公章，报名截止后两天内携带上述报名材料交至招标单位：（略）
八、招标单位：（略）
1.投标申请人所提供材料的真实性、准确性负责，若有虚假或偏差，一经查实，将取消其投标资格。
2.投标单位：（略）
3.被确定为投标人的，在领取招标文件前，应将投标保证金人民币伍万元整以银行转账方式：（略）
4.拟定投标截止时间：各投标单位：（略）
5.拟定开标、评标时间：拟于2024年9月3日14时组织开标会。开标会地点：（略）
九、履约保证金：中标单位：（略）
十、招标联系方式：（略）
招标单位：（略）
联系人：（略）
电话：（略）7