根据《中华人民共和国招标投标法》、国务院《物业管理条例》、建设部《前期物业管理招投标管理暂行办法》以及
(略)相关政策法规,现决定采用公开招标方式:
(略)
一、招标单位:
(略)
二、招标内容:贤安公寓前期物业管理服务项目
项目说明:贤安公寓位
(略)北、
(略)东。
项目性质:住宅、商业。该项目规划用地面积19557.69㎡,总建筑面积:49089㎡。地上总建筑面积:34196㎡,其中:商业面积4961㎡、住宅面积28552㎡。配套建筑面积683㎡,其中密闭式生活垃圾分类收集站40㎡,物业服务用房216㎡,治安联防站30㎡,消防控制室64㎡,开闭所、配电房299㎡,邮政服务用房25㎡,门卫9㎡。
(以上具体面积以政府审批文件为准)。
物业服务期限暂定为叁年(期间若成立业委会并另行签订新的《物业管理服务委托合同》,则本次招标签订的《前期物业管理服务委托合同》自然终止)。
三、报名资格:
1.具有独立法人资格,且具有物业管理服务经营范围,能承担本项目招标文件所规定的物业管理要求的企业;
2.拟派项目负责人具有物业行业项目经理:
(略)
3.投标企业在近三年管理项目中无发生重大安全事故的承诺函;
4.提交
(略)级物业管理主管部门出具的信用档案证明;
5.具有良好的商业信誉和健全的财务制度,依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录;
6.本项目不接受任何形式的联合体投标。
四、资金来源:自主经营、自负盈亏。
五、报名方式:
(略)
六、报名截止时间:2024年8月14日17时止。
七、资格预审:
符合报名资格并有意参加投标的物业服务企业,于规定时间内提供下列材料:
1.资格预审申请书(加盖投标人单位:
(略)
2.《企业法人营业执照》法定代表人证明及法定代表人身份证复印件、法人授权委托书原件及授权代理人身份证复印件;
3.
(略)级物业管理主管部门出具的信用档案证明;
4.拟派项目负责人具有物业行业项目经理:
(略)
5.投标人认为所需要提供的其他材料。
说明:投标申请人应提供的上述资料均一式叁份,并按以上顺序装订,
(略)公章,报名截止后两天内携带上述报名材料交至招标单位:
(略)
八、招标单位:
(略)
1.投标申请人所提供材料的真实性、准确性负责,若有虚假或偏差,一经查实,将取消其投标资格。
2.投标单位:
(略)
3.被确定为投标人的,在领取招标文件前,应将投标保证金人民币伍万元整以银行转账方式:
(略)
4.拟定投标截止时间:各投标单位:
(略)
5.拟定开标、评标时间:拟于2024年9月3日14时组织开标会。开标会地点:
(略)
九、履约保证金:中标单位:
(略)
十、招标联系方式:
(略)
招标单位:
(略)
联系人:
(略)
电话:
(略)7
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