虹口区广中路街道 230街坊保障房和租赁住房项目（暂名）（除原107b-05地块）

建设工程公开招标信息表
（略）：2202HK0235（略）：U02
招标人：（略）
招标人：（略）
招标项目名称：（略）
建设地点：（略）
工程规模描述
工程规模描述
工程概况描述：（略）230街坊保障房和租赁住房项目总工作内容：地上新建六栋高层住宅建筑、一栋六层环卫用房、一栋二层商业建筑、一栋垃圾房、两层地下车库等按照相关土地和住房供应管理要求，各用途建筑面积比例为保障性住房建筑面积<40%，租赁住房建筑面积>60%，套数不低于土地出让合同中约定的套数;地下建设地下停车库及附属配套设施，其中地下2层为环卫停车库。项目可建用地面积约26576.85平方米，总建筑面积约123450.93平方米，地上建筑面积约75041.92平方米，容积率2.66，限高79.8米:地下建筑面积约48409.01平方米。本次招标不含原107b-05地块已完成招标范围（107b-05地块已完成招标范围：用地面积为11460平方米，用地性质为Rr4（租赁住宅）+Rr3（保障性住宅），混合用地各用途建筑面积比例：Rr4（租赁住宅）＝81%，Rr3（保障性住宅）＝19%。地上建筑限高79.8米。容积率不大于2.5，计容建筑面积约为28650㎡。绿地率≥35%。）具体建设规模以规划部门审定的设计方案为准。
工程总投资：198630万元人民币
本期投资额：119690.26万元人民币
是否设置最高投标限价：是否设置最高投标限价：设置最高投标限价，最高限价为1232.95万元，其中勘察费最高限价为70.75万元，设计费最高限价为1162.2万元
勘察设计周期：勘察设计总服务周期：80日历天勘察周期：15日历天设计周期：65日历天
投标条件
资质要求：勘察资质要求
第一条勘察专业类岩土工程甲级
以上勘察资质要求，投标人只要符合任何一条，但同一条中的多项资质要求需同时满足。
设计资质要求
第一条建筑行业建筑工程专业资质甲级
以上设计资质要求，投标人只要符合任何一条，但同一条中的多项资质要求需同时满足。
项目负责人资格：项目总负责人（牵头单位：（略）
是否接受联合体投标：不接受联合体投标
是否接受境外企业：不接受境外企业
获得招标文件方式：（略）
获取：（略）
注意：1、（略）网站（（略）），（略）在“（略）--投标项目管理”菜单中查询下载。2、潜在投标人或者其他利害关系人对资格预审文件有异议的，应当在提交资格预审申请文件截止时间2日前以书面署名形式向招标人：（略）
招标代理：（略）
招标代理：（略）
公告备注：公告备注：1、项目负责人必须完成个人身份采集，（略）投标人的项目负责人，必须完成进沪信息报送。
提交投标文件方式：（略）
提交投标文件截止时间：2024年08月28日10时30分
开标地址：（略）
投标保证金：不设置投标保证金
同时发布本次招标公告的媒介名称：（略）
监管部门：（略）