[万安县]万安县十八口塘社区mall二层5年租赁权网络竞价

（略）:JY24JX（略）
项目名称：（略）
标的名称：（略）
标的企业基本情况:转让标的企业名称：（略）
所（略）：江西省·（略）·（略）
经济类型：
所属行业：
注册资本：万元
法定代表人：
职工人数：人，其中，在编：人，在岗：人，需安置：人。
资产状况:以下数据出自评估报告数据，评估基准日：
资产总额：万元，其中固定资产:万元，流动资产:万元，无形资产:万元，其它资产:万元
负债总额：万元，净资产：万元。
以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。
资产总额：万元，负债总额：万元，净资产：万元，营业收入：万元，利润总额：万元，净利润：万元
以下数据出自审计报告：
信息披露期:信息披露首日：2024年08月08日信息披露期满日：2024年08月22日
延期处理方式：（略）
项目简介:（略）标的名称：（略）
重要信息披露:报名须知1.本次竞买无需办理CA锁，竞买人应（略）先进行注册登记（选择“交易主体登录”，点击“免费注册”，在投标人身份类型中勾选“产权流入方”，填写基本信息注册），（略）上报名并缴纳竞买保证金；已经（略）（略）上报名并缴纳竞买保证金。（略）要求电脑配置达到以下标准：（略）：windows7以上；IE浏览器：版本IE9以上；辅助软件：建议使用office2010。注：第一次使用时，（略）驱动，（略）站（（略））【（略）】（略）驱动安装包。2.原来已办理CA锁并且注册的单位：（略）
受让方资格条件:
投资方资格条件:
1.中华人民共和国境内外的法人、其他组织和具有民事行为能力的自然人（除法律另有规定外）均可报名。2.具有良好的征信记录，没有被“信用中国”网站（https://（略）.cn/）列入失信主体（责任人）的。3.具备所从事行业的经营许可证。注：放弃中标资格的承租方在本次竞价中将取消竞买资格。
与转让相关的其它条件:
增资扩股实施方案主要内容:
竞买须知1.竞买前注意事项（1）有意竞买人一经报名，即表明在决定竞买前已亲自实地踏勘标的，完全接受与认可标的现状以及可能存在的瑕疵，并已经详细阅读且完全认可本次竞拍标的所披露的全部内容，已经完成对本项目标的的全部尽职调查，并据此以其独立判断决定自愿接受拍租公告之全部内容,对自己的竞买行为负责，自愿承担一切责任与风险和损失。本次竞拍标的以资产现状竞拍，有意竞买人被确定为受让方后，不得以标的资产质量、状况、结构、面积等方面的瑕疵为由，悔标、退标、拒付价款以及对本次交易提出任何异议或其它诉求，验收交付后受让人不得因房屋任何理由违约，一旦出现上述弃标等行为，出租方有权取消其中标资格，没收竞买保证金，违约则没收承租方的履约保证金且补缴已享受的装修免租期租金，本次竞买标的不设保留价。承租方须自觉（略）文件规定向受让人收取交易服务费。收费标准：按成交金额的0.225%收取协议交易服务费，每宗最少不低于450元，在此基础上按成交金额的1.2375%收取竞价交易服务费，每宗最少不低于900元。（2）成交后，（略）签署《产权交易凭证》。（3）竞得人须在竞拍成交公示后5工作日内竞得人凭《产权交易凭证》与业主签订合同，签订合同后3个工作日内一次性付清首年租金并缴纳二个月租金为履约保证金，（略）无息返回，剩余租金一年一付。签订合同时须带有效的营业执照、经营许可证、法人身份证的原件及复印件，如法定代表人不能到场，还应出具授权委托书原件、被委托人身份证原件及复印件（复印件须加盖公章），如提供虚假材料不符合要求的则不予以成交，该竞租人的竞租保证金没收。若竞租人未按时付清所有款项或未按时签订合同，视为违约，其所缴纳的履约保证金或竞买保证金不予退还，出租方有权将标的物收回另行转让，因此造成的一切损失由承租方全部承担。（4）装修时不得随意改变店面现状结构和破坏墙体结构。出租方提供经验收合格的消防安全设施（一次消防）后，自交付使用之日起，承租方需保证消防安全设施的完整及维护，保证消防安全设施的正常使用，若承租方因装修需要对消防安全设施进行改造，需以书面形式通知出租方并到有关部门办理好相关手续，以确保上述资产消防安全设施符合国家有关规定。如因消防验收不合格而发生的一切安全事故、财产损失或第三人损失均由承租方自行承担，出租方概不负责。若因此导致或牵连出租方遭受行政处罚或赔偿损失的，出租方有权向竞得人追偿。承租方对消防安全设施改造及办理消防安全相关手续所涉及的一切费用均由承租方自行承担，出租方概不承担任何费用。（5）在承租期内所产生的税费、规费等一切费用均由承租方承担，出让方不承担任何费用。租赁期间，承租方是租赁场地的实际管理人，租赁期间租赁场所发生的一切安全事故（包括但不限于消防、安全生产、水电燃气、人身安全等）所造成的损失，均由承租方承担赔偿责任。出租方有权监督租赁场所的使用情况，但不承担承租方在承租经营过程中发生的一切经济和安全等法律责任。（6）租金仅为房屋租赁费用与物业费、不含装修、水、电等其他因租赁所产生的费用。（7）在租赁期间，出租方负责租赁标的的水、电开户，水、电、暖、税金及其他社会性的收费，由承租方自行负责。本标的租赁到期后或提前终止后7个工作日内，承租方应将场地按现状交还出租方并不得人为损坏；双方应当共同验收场地、附属设施设备，对因承租方原因造成的损坏部分承租方应当进行必要的修缮或赔偿；本合同期满或因承租方原因致使提前终止的，承租方不得以招标人：（略）
其它需要披露的内容:标的物现场。标的展示时间自公告之日起2024年8月8日至2024年8月22日17时。报名时间：自公告之日起2024年8月8日至2024年8月22日17时止。报名地点：（略）
联系方式：（略）
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