长沙天心城市建设投资开发集团有限公司：长郡中学B7地块周边安全环境整治项目二期设计服务采购需求公开

一、功能及要求：长郡中学B7地块周边安全环境整治项目二期位于坡子街街道，东临登仁桥巷、南临南墙湾巷、西临学院巷、北临学院街，占地面积26.13亩，现控规为A33小学教育用地，项目总建筑面积22160.6㎡，其中保留建筑面积17917.66㎡、改造立面面积约5000㎡、拆除面积6800.34㎡、新建面积4242.94㎡，新建拆除比1：0.62（面积指（略）资规局等部门最终批复为准），项目总投资额约2627万元。本次项目包含完成项目从方案、初步设计（含估算、概算）、施工图设计、专项设计等工程建设全过程阶段的所有设计工作。
二、相关标准：整体设计满足政府相关职能部门审批要求
三、技术规格：（一）方案设计阶段（含估算）：完成项目设计说明及设计构思（含估算）、设计表现（彩色总平面图、鸟瞰图、主入口透视等）、总平面图、交通分析图、功能分析图、景观分析图、日照分析图、主要平面示意、经济技术指标及设计说明等项目方案设计工作，完成报规文本，协助建设单位：（略）
（二）初步设计阶段（含概算编制）：完成项目各专业的初步设计，并做好各专业的协调;协助建设单位：（略）
（三）施工图设计阶段：包括但不限于对本项目总图、建筑、结构、给排水、强弱电、通风空调、室内装修装饰、园林景观、弱电智能化工程、（略）、室外照明、基坑支护、亮化、幕墙、节能、（略）及辅助配套工程及设施、（略）等红线范围内的所有建设内容涉及的所有专业设计的施工图设计文件及后续图审工作。
（四）专项设计阶段：整体以施工总承包招标不漏项、政府相关职能部门审批需要为原则。必须出具方案及施工图的专项设计包括但不限于园林景观设计、公区精装设计（含幼儿园）、基坑支护设计、BIM设计、装配式设计、绿建设计、海绵设计、智能化设计、标识标牌设计、地库划线及导视设计、泛光照明设计、钢结构专项设计、幕墙设计等。如相关职能部门审批有要求，设计单位：（略）
四、交付时间和地点：（略）
五、服务标准：完成项目全过程设计服务工作，包括但不限于项目方案、初步设计至施工图审查完成阶段，应协助建设单位：（略）
六、验收标准：（一）符合国家与地方相关行业标准及要求。
（二）本项目按照简易程序验收，参照长财采购[2016]6号《关于进一步规范政府采购项目履约验收工作管理的通知》执行，由采购人：（略）
七、其他要求：无
采购需求仅供参考，相关内容以采购文件为准。