中铁建投资基金管理有限公司石景山区星座大厦2层办公室装修项目谈判公告

（略）石（略）装修项目
谈判公告

（略）：ZTGJ-HD-2024-FW022

1．采购条件
（略）石（略）装修项目，（略），本项目资金来自企业自筹，项目出资比例为100%，（略），项目已具备采购条件，（略）对本项目进行竞争性谈判。
2.项目概况
2.1项目名称：（略）
2.2项目概况：（略）装修工程的既有装修拆除及利旧、办公工位的定制采购与安装、相关物资采购、施工至竣工验收合格及整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工作,具体内容详见附件3《装饰装修清单》。其中：施工内容包括但不限于：室内原有拆除工程及利旧、（略）域装饰装修工程、卫生间工程、弱电工程、电器工程等工作内容。
2.3采购范围、内容及标段划分:
（略）确认办公室装修，划分为一个标段。
入围评级服务机构数量：1家。
3.合格供应商资格要求
3.1资质要求:供应商具有独立法人资格，且同时具备以下工程施工资质，并提供有效的企业法人营业执照：
（1）有效的安全生产许可证；
（2）建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质；
3.2业绩要求：企业（2019年1月1日--至今）在建或完成类似装修改造工程业绩2项以上（含2项），类似施工业绩指：单个合同额100万元及以上的装修项目。
注：供应商需提供中标通知书复印件或施工合同协议书复印件或其他能证明完成项目业绩的材料等。
3.3人员资格要求：
项目经理：（略）
3.4供应商必须具有良好的社会信誉，最近三年内没有因骗取合同有关的犯罪或严重违法行为而引起的诉讼和仲裁；近三年不曾在合同中严重违约或被逐；财产未被接管或冻结，企业未处于禁止或取消投标状态。
3.5供应商不得存在下列情形之一：
①与采购人：（略）
②与本采购项目的其他供应商为同一个单位：（略）
③与本采购项目的其他供应商存在控股、管理关系；
④为本采购项目的代理机构：（略）
⑤与本采购项目的监理人或代建人或代理机构：（略）
⑥被依法暂停或者取消竞标资格；
⑦被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；
⑧进入清算程序、或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
⑨（略）中列入严重违法失信企业名单；
⑩被最高人民法院在“信用中国”网站（www.cerditchina,gov.cn）（略）中列入失信被执行人名单；
⑪近三年内供应商或其法定代表人、拟委任的项目负责人有行贿犯罪行为的（以检察机关职务犯罪预防部门出具的查询结果为准）；
⑫法律法规或供应商须知前附表规定的其他情形。
3.（略）发布的最新版《中国铁建合作方警示名录》中禁止合作的企业。
4.谈判文件的获取：（略）
4.1获取：（略）
4.2获取：（略）
4.3采购文件售价500元，售后不退。
5．响应文件的递交
5.1响应文件递交的时间为：2024年8月20日9：00时至9：30时，递交响应文件的截止时间为：2024年8月20日9：30时；递交地点：（略）
5.2逾期送达、未按规定密封或者未送达指定地点：（略）
6.响应文件开启时间及地点：（略）
开启时间：2024年8月20日上午09时30分
开启地点：（略）
7.发布公告的媒介
（略）(（略）)、（略）（（略））上发布。
8.联系方式：（略）
采购人：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
电话：（略）
采购代理机构：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
电话：（略）
电子邮件：（略）@qq.com

（略）
二〇二四年八月七日
附件1：
（略）石（略）装修项目
购买谈判文件申请表
（略）：ZTGJ-HD-2024-FW022
供应商单位：（略）
（填写单位：（略）
（略）
联系人：（略）
手机
办公电话
办公传真
电子邮箱：（略）
邮编
地址：（略）
声明
（略）自愿购买，（略）资格条件不符合本项目供应商资格要求，（略）自行承担。
购买人签字

年月日
备注
附件2:
（略）石（略）装修项目
增值税普通发票申请表
单位：（略）
（填写单位：（略）
（略）
地址：（略）
电话
（略）
谈判文件发票获取：（略）
我单位：（略）
邮箱：（略）
代理服务费发票获取：（略）
（被确认为签约供应商时）
□上门自取
□按如下信息邮寄：
我单位：（略）
收件人联系电话：（略）
备注
说明：该申请表中的单位：（略）
附件3：
装饰装修清单
工程类别:装饰工程
（略）
项目及规格说明
数量
单位：（略）
1.00
序工项目（PERPARATORYWORK）
1.01
施工垃圾现场清运费（不含外运）
790.00
平方米
1.02
材料搬运费
790.00
平方米
1.03
现场成品保护费
790.00
平方米
1.04
施工垃圾外运费（不足一车按一车计算)
5.00
3方/车
1.05
完工保洁费(开荒保洁)
790.00
平方米
2.00
间隔工程（PARTITIONS）
2.01
新建轻钢龙骨纸面石膏板平面隔断墙
75系列轻钢龙骨双面单层12厘石膏板平面隔断墙
282.23
平方米
主材：厂家定制轻钢龙骨、泰山牌纸面石膏板、岩棉。
工艺：1、轻钢龙骨膨胀螺栓固定，12mm石膏板自攻螺丝钉固定，钉帽点涂
防锈漆。石膏板接缝处填嵌缝石膏，粘贴专用绷带，双面封板。
位置：
2.02
轻钢龙骨纸面石膏板平面造型墙
75系列轻钢龙骨单面单层12厘石膏板平面隔造型断墙
62.59
平方米
工艺：中兴金秋细木工板衬底加固（壁挂电视）
8.00
平方米
主材：厂家定制轻钢龙骨、泰山牌纸面石膏板、岩棉。
工艺：1、轻钢龙骨膨胀螺栓固定，12mm石膏板自攻螺丝钉固定，钉帽点涂
防锈漆。石膏板接缝处填嵌缝石膏，粘贴专用绷带，双面封板。
位置：
2.03
新建地面到天花轻体砖平面墙隔断墙
100mm厚地面到天花轻体砖（加气砖）平面隔断墙
49.53
平方米
1200mm长门口过梁（用于门洞上方加固处理）
1.00
根
主材：（略）、钻牌325水泥、沙子。
99.05
平方米
主材：钻牌325水泥、沙子、轻体砖（加气砖）。
工艺：水泥、沙子按照1：3比例现场搅拌砂浆，砌筑粘接轻体砖。门洞
上口使用成品过梁加固处理。
位置：
2.04
新建钢化玻璃黑色铝美合金边框隔断
主材：80mm*25mm铝镁合金边框、耀华牌12mm钢化玻璃。
27.80
平方米
工艺：定制作边框、固定玻璃、玻璃胶封口收边，玻璃与玻璃接缝处玻璃胶密封。
位置：
2.05
供应及安装格栅板
主材：定制格栅板、结构胶。
21.60
平方米
工艺：玻璃胶或粘接剂格栅板，勾缝剂勾缝。
位置：
2.06
供应及安装卫生间隔断
主材：三聚氢氨防潮板、铝合金条、卫生间隔断不锈钢配件
6.00
间
规格1200mm*900mm。
工艺：工厂制作成品，现场安装。
位置：
3.00
墙面工程（WallCovering）
3.01
室内墙面批刮腻子基层处理
主材：美巢界面剂、美巢腻子粉。
578.17
平方米
工艺:墙面滚涂界面剂一遍,局部裂缝处贴缝带处理,刮腻子二遍。
位置：
3.02
室内墙面局部腻子修补处理(原墙)
主材：美巢界面剂、美巢腻子粉。
735.30
平方米
工艺:墙面滚涂界面剂一遍,局部裂缝处贴缝带处理,刮腻子二遍。
位置：
3.03
室内墙面涂刷乳胶漆
主材：立邦净味全效
1313.47
平方米
工艺:原墙面清除灰尘、滚涂底漆一遍、面漆三遍.
位置：
3.04
供应及粘贴内墙砖（花片腰线不含）
主材：300mm*600mm内墙砖.（或同等价位品牌）
150.30
平方米
人工及辅料：钻牌325水泥沙浆粘贴内墙面砖（含勾缝）
150.30
平方米
工艺:水泥砂浆现场搅拌粘贴墙面砖,勾缝剂勾缝。
位置：
3.05
卫生间、室内防水
主材:东方雨虹JPS防水涂料
27.33
平方米
工艺：墙角做钝角处理、管道处做局部防水处理，干燥后整体涂刷两遍防
水。干燥后地面做水泥保护层，墙面做水泥拉毛处理。
位置：.
3.06
大会议室造型饰面
主材：饰面板、中兴金秋细木工板
22.48
平方米
工艺：中兴金秋细木工板衬底，饰面板或木线条饰面。
位置：
3.07
供应及安装磨砂贴膜
主材：磨砂贴膜
14.00
平方米
工艺：工厂定制、现场安装。
位置：
4.00
吊顶（天花）工程（CEILINGWORKS）
4.01
新建纸面石膏板吊顶
38系列轻钢龙骨纸面石膏板平顶
492.70
平方米
38系列轻钢龙骨或木龙骨纸面石膏板竖向吊顶
46.20
米
38系列轻钢龙骨或木龙骨纸面石膏板造型边吊顶
60.00
米
主材：厂家定制轻钢龙骨或木龙骨、12厘泰山石膏板、≤900mm吊杆。
工艺:1、38系列轻钢龙骨纸面石膏板平顶。2、主材：厂家定制轻钢龙骨或
木龙骨、9厘泰山石膏板、≤900mm吊杆。3、工艺:定位放线打眼安装固定吊
杆、主骨，挂件吊装间隔400mm*400mm轻钢龙骨或木龙骨骨架,12厘泰山牌纸面
石膏板封面、自攻螺丝钉固定，钉眼和接缝处防锈漆石膏填平。
位置：
4.02
顶面基层处理
主材：美巢界面剂、美巢腻子粉。
567.88
平方米
工艺:1、主材：美巢界面剂、腻子粉。2、工艺:墙面滚涂界面剂一遍,局部
裂缝处贴缝带或的确良布处理,刮腻子二遍。
验收标准：面层与基层应粘结牢固，不得有倒泛水现象、脱皮，不应空鼓；面层表面应密实压光。
位置：
4.03
顶面基层修复处理(原顶)
主材：美巢界面剂、美巢腻子粉。
197.80
平方米
工艺:原墙面打磨一遍,局部裂缝处贴缝带处理,刮腻子一遍。
位置：
4.04
顶面涂刷乳胶漆
主材：立邦净味全效
765.68
平方米
工艺:原墙面打磨平整、滚涂底漆一遍、面漆两遍.
位置：
4.05
顶面装饰造型线条材料
主材：10mm金属线条
66.00
米
工艺：工厂制作成品、现场安装。
位置：
4.06
顶面装饰造型软膜天花
主材：软膜天花灯、木工板造型基层
67.70
米
主材：弧形软膜天花灯、木工板造型基层
11.00
米
工艺：1、工艺：工厂制作，现场安装。2、主材：柔性天花、配套龙骨。
位置：
4.07
供应及安装铝扣板吊顶
主材：300mm*300mm*0.6mm铝扣板（同等价位品牌）
39.04
平方米
人工及辅料：龙骨、边角、≤900mm吊杆。
39.04
平方米
工艺：工厂制作，现场安装
位置：
4.08
检修口
顶面同材质检修口
8.00
个
工艺：铝合金边框，与原顶同材质材料制作可拆装顶面。
位置：
4.09
窗帘盒
≤300mm*200mm木制、乳胶漆饰面窗帘盒
15.20
米
工艺：中兴金秋细木工板衬底、石膏板封面，刮腻子刷乳胶漆。
位置：
5.00
地面工程（FLOORWORKS）
5.01
铺装地板
主材：原木地板利旧铺贴
750.96
平方米
工艺：原地面铺一层防潮垫,防潮垫上安装地板.（人工、辅料）
位置：
5.02
卫生间、室内防水
主材:东方雨虹JPS防水涂料
39.04
平方米
工艺：墙角做钝角处理、管道处做局部防水处理，干燥后整体涂刷两遍防
水。干燥后地面做水泥保护层，墙面做水泥拉毛处理。
位置：.
5.03
供应及铺贴地砖
主材：300mm*300mm防滑地砖（或同等价位品牌）
42.94
平方米
人工辅料：钻牌325水泥砂浆铺贴地砖
39.04
平方米
工艺:325钻牌325水泥：砂按1：2.5比例加水和108胶混合后铺设，
勾缝剂勾缝。厚度不超过30mm
位置：
5.04
供应及安装黑色不锈钢踢脚板
主材:60mm*10mm成品不锈钢踢脚板。
388.40
米
工艺：工厂定制成品、9mm密度板衬底，现场安装。
位置：
5.05
地面垫层
≤200mm厚地面垫层
19.00
平方米
主材：轻体砖或陶砾、钻牌325水泥、粗沙。
工艺：轻体砖或陶砾垫地，水泥沙浆混合基底固定。
位置：
6.00
门窗工程（Windowsanddoorsengineering）
6.01
原门利旧安装
主材：安装实木复合木门。
14.00
套
主材：德诺克实木复合门套。
84.40
米
工艺：现场拆除、安装。
位置：
6.02
供应及安装门（卫生间）
主材：德诺克实木复合门、合页、闭门器、门吸。
2.00
套
工艺：工厂制作，现场安装。
位置：
6.03
安装甲级防火门
主材：甲级防火门、门锁、门吸、闭门器
1.00
套
工艺：工厂制作防火门，现场安装。
位置：
6.04
供应及安装遮光卷帘
主材：定制遮光卷帘
70.72
平方米
主材：安装人工
7.00
电气工程（预估，以实际核量为准）
7.01
（略）铺设
主材：2.0JDG穿线管、昆仑专用2.5平塑铜线。
948.00
米
工艺：穿线管内穿塑铜线（不超过3根）、管内电线
不得接头,线卡或绑扎固定线管、分线处用分线盒，新
建墙体线管入墙，不含原墙线管入墙开槽费。
位置：
7.02
（略）铺设
主材：2.0JDG穿线管、京昆仑专用2.5平塑铜线。
790.00
米
工艺：穿线管内穿塑铜线（不超过3根）、管内电线
不得接头,线卡或绑扎固定线管、分线处用分线盒，新
建墙体线管入墙，不含原墙线管入墙开槽费。
位置：
7.03
线管暗埋地面、墙面开槽、修补
工艺：人工开槽水泥或石膏补平
150.00
米
位置：
7.04
供应及安装开关
主材：提供西门子开关
20.00
个
位置：
7.05
供应及安装墙面插座
主材：提供西门子五孔墙面插座
60.00
个
位置：
7.06
供应及安装地面插座
主材：提供西门子五孔地面插座
6.00
个
位置：
7.07
供应及安装灯具
主材：雷士牌300*1200平板灯
15.00
套
主材：雷士牌600*1200平板灯
31.00
套
主材：雷士牌600*600平板灯
9.00
套
主材：雷士牌4寸筒灯
135.00
套
主材：雷士牌射灯12V\35W
10.00
套
工艺：成品安装（人工及辅料）
200.00
套
位置：
7.06
安装消防灯具
主材：敏华牌安全出口指示灯
12.00
个
主材：敏华牌应急照明灯（牛眼灯）
16.00
个
主材：2.0JDG穿线管、专用2.5平阻燃烧电线。
150.00
米
工艺：成品安装（人工及辅料费）
位置：
7.07
原配电箱拆除及安装（不含电缆线，电缆以实际发
生计算）
工艺：原配电箱移位、安装。
1.00
套
位置：
8.00
弱电工程（预估，以实际核量为准）
8.01
（略）络线铺设（每点平均距离不超过25米，超过另加6.6元每米）
主材：（略）线、线槽、穿线管。
82.00
点
工艺：（略）线、管内电线不得接头,线卡或绑扎固
定线管、分线处用分线盒，新建墙体线管入墙，不含原墙线管
入墙开槽费。
位置：
8.02
电话线铺设（每点平均距离不超过25米，超过另加5.4元每米）
主材：厂家定制昆仑专用四芯电话线、线槽、穿线管。
51.00
点
工艺：穿线管内穿电话线、管内电线不得接头,线卡或绑扎固
定线管、分线处用分线盒，新建墙体线管入墙，不含原墙线管
入墙开槽费。
位置：
8.03
供应及安装弱电插座面板
主材：提供单孔插座面板
31.00
个
主材：提供双孔插座面板
45.00
个
主材：提供双孔地面面板
6.00
个
工艺：成品安装（人工及辅料费）
31.00
个
位置：
8.04
供应及安装接线盒
主材：镀锌铁线盒（86型）
31.00
个
工艺：成品安装（人工及辅料费）
位置：
8.05
监控
主材：原监控设备利旧、安装人工
14.00
个
主材：调试
1.00
项
工艺：成品安装（人工及辅料费）
位置：
8.06
（略）(防火门公用)
主材：刷卡+指纹门禁
4.00
套
主材：蓄电池
4.00
套
主材：控制器
1.00
台
主材：磁锁2把
4.00
套
工艺：成品安装（人工及辅料费）
位置：
8.07
弱电调试安装
工艺：成品组装、测试
1.00
组
位置：
9.00
上、下水工程（预估，以实际核量为准）
9.01
上水管改造
联塑PPR管件、管径20
30.00
米
红砖或轻体墙开槽
15.00
米
穿墙孔
4.00
个
位置：
9.02
下水管改造
联塑pvc管件、管径110（或小于管径110的标准PVC下水管）
25.00
米
联塑pvc管件、管径50（或小于管径50的标准PVC下水管）
10.00
米
位置：
9.03
供应及安装防水镜
主材：防水防雾镜
8.00
平米
工艺：镜子挂件安装（人工、辅料）
8.00
平米
位置：
9.04
供应及安装地漏
主材：潜水艇不锈钢地漏(或同等价位品牌)
5.00
套
工艺：切割地面水泥垫实（人工、辅料）
5.00
套
位置：
9.05
供应及安装坐便器
主材：TOTO坐便器（或同等价位品牌)
3.00
套
工艺：成品安装（人工、辅料）
3.00
套
位置：
9.06
供应及安装蹲便器（蹲坑）
主材：TOTO牌陶瓷蹲便(或同等价位品牌)
2.00
套
配件：脚踏阀及冲水管(或同等价位品牌)
2.00
套
工艺：成品安装，水泥固定蹲便器（人工、辅料）
2.00
套
位置：
9.07
供应及安装手纸盒
主材：不锈钢手纸盒（或同等价位品牌）
5.00
套
工艺：成品安装（人工、辅料）
5.00
套
位置：
9.08
供应及安装石材台面及洗手盆
主材：国产人造石台面（台面宽度不超过600mm，裙边
4.50
米
宽度不超过300mm，挡水条宽度不超过60mm）
主材：支撑台面钢结构支架，表面刷防锈漆
4.50
米
主材：卫生间防潮板柜体（高度不超过800mm，宽度不
1.10
米
超过550mm）
主材：TOTO牌洗面盆(或同等价位品牌)
3.00
个
主材：TOTO配套（冷热混水型）水龙头
3.00
套
工艺：成品安装
3.00
套
位置：
9.09
供应及安装花洒
主材：九牧牌手提式花洒
3.00
套
工艺：现场安装
3.00
套
位置：
9.10
供应及安装淋浴隔断
主材：定制不锈钢边框淋浴隔断间
10.82
平方米
工艺：现场安装
1.00
套
位置：
9.11
供应及安装拖布池
主材：拖布池(同等价位品牌）
1.00
套
工艺：成品安装（人工、辅料）
1.00
套
位置：
9.12
供应及安装污水提升泵
主材：威尔牌污水提升泵(同等价位品牌）
1.00
套
工艺：成品安装（人工、辅料）
1.00
套
位置：
10.00
其它（Miscellaneous）
10.01
家具及物品搬运
主材：原家具拆除打包、安装
1.00
项
主材：家具搬运
1.00
项
主材：物品搬运
1.00
项
位置：
10.02
茶水间地柜
主材：人造防潮板柜体（含门及合页）
2.90
米
主材：国产人造石台面（台面宽度不超过600mm）
2.90
米
主材：不锈钢洗盆、水龙头。
1.00
套
规格：柜体深度不超过550mm，高度不超过80mm。
工艺：工厂定做、现场安装。
位置：
10.03
茶水间吊柜
主材：人造防潮板柜体（含门及合页）
2.90
米
规格：柜体深度不超过300mm，高度不超过800mm。
工艺：工厂定做、现场安装。
位置：
11.00
拆除工程（thedemolishingengineering）
11.01
原（略）拆、装
工艺：复合地板拆除、保护
825.00
平方米
工艺：行门拆除、保护
16.00
个
位置：
11.02
新（略）
工艺：石膏板墙体人工铲除，垃圾装袋。
53.48
平方米
工艺：石膏板顶面人工铲除，垃圾装袋。
211.50
平方米
工艺：木格栅、木柜人工拆除，垃圾装袋．
17.36
平方米
工艺：地毯人工拆除，垃圾装袋．
751.00
平方米
工艺：玻璃隔断人工拆除，垃圾装袋．
100.71
平方米
工艺：灯具、强电线、线管人工拆除，垃圾装袋．
790.00
平方米
位置：