沈阳市城市建设管理学校大东校区物业服务招标公告

公告信息
公告标题:（略）城市建设管理学校大（略）物业服务招标公告有效期:（略）至（略）
撰写单位：（略）
（（略）城市建设管理学校大（略）物业服务）招标公告
项目概况
（略）城市建设管理学校大（略）物业服务招标项目的潜在供应商应在线上获取：（略）
一、项目基本情况
（略）：JH（略）633
项目名称：（略）
（略）：001
预算金额（元）：1,590,000.00
最高限价（元）：1,590,000
采购需求：查看
服务需求本项目共计1个包组，包号为001。包组内不允许缺项。
履约期限：服务期为1年。
履约地点：（略）
付款方式：（略）
付款条件
付款比例
付款时点为每三个月完成服务，经采购人：（略）
按同时段实际完成额支付
满足付款条件后应即时付款，最长不得超过10个工作日

服务清单
1.项目基本情况
1.1物业情况
物业名称：（略）
物业地址：（略）
（略）城市建设管理学校大（略）物业
服务项目
（略）
1.2投标人须知
1.采购人：（略）
2.中标人所需要使用的各类设备、设施、各类维修维护材料、服装和消耗品等均由中标人提供。
3.中标人应保持同采购人：（略）
4.物业服务费组成，包括：员工工资、加班费、餐费、社会统筹费、各类保险、工会经费、福利、服装、劳动保护、培训、交通费、管理费、税金等费用。
5.为保障服务人员的稳定性，中标人应针对本项目提供合理的薪酬待遇，完善福利待遇、职业发展等人员工资及福利方案。中标人应按照《中华人民共和国劳动法》的相关规定发放工资，服务人员工资不得低于（略）企业职工最低工资标准（工资不含按国家规定供应商必须支付的社会保险及其它应付费用）。中标人应按照《中华人民共和国社会保险法》《中华人民共和国安全生产法》等法律规定，支付国家规定必须购买的社会保险和工伤意外保险费用，中标人不得拖欠物业工作人员工资及相关福利待遇，如因拖欠工资及相关福利待遇造成职工信访的，则视为考核不合格。
6.合同期内采购人：（略）
7.物业费支付采取每三个月采购人：（略）
8.采购人：（略）
9.中标人不得随意更换项目服务人员，如需人事调整，应事先与采购人：（略）
10.所有岗位人员不得擅自离岗，在本项目现场工作期间不得从事与本项目无关的工作，如有特殊情况必须经采购人：（略）
11.本项目全体人员，工作时应着统一工作服，佩戴统一标志、佩饰等，其中项目管理人员应着正式商务装。言行规范，仪容仪表端正得体。
12.中标人应具备抽调、派遣、加班等完成临时性任务能力。
13.物业服务期内，非采购人：（略）
14.如因物业服务人员违反操作规定或其它原因导致采购人：（略）
15.因物业管理不到位导致的人员非正常上访、监守自盗、媒体曝光或集体群诉事件、失泄密事件、安全生产责任事故或物业管理服务过程中出现重大过错导致严重后果的，以及经采购人：（略）
16.中标人是安全生产的责任人，应编制安全员，做好应急措施和应急演练，及时申请并做好应急物资储备工作。发生安全事故时，中标人在采取应急措施的同时，应当及时向采购人：（略）
17.中标人必须严格遵守采购人：（略）
18.除食堂人员外，其他物业人员在校有偿就餐。

2.物业服务范围
（略）城市建设管理学校大（略）物业服务
（1）物业管理（建筑物）
名称：（略）
明细
服务内容及标准
建筑名称：（略）
（略）、（略）、学生食堂、教师食堂、学生宿舍、实习厂房以及操场、体育馆、（略）、报告厅等
见“3.物业管理服务内容及标准”
总面积
建筑面积（㎡）
15778㎡

卫生间
卫生间数量（个）及总面积（㎡）
卫生间数量22个
见“3.物业管理服务内容及标准”
垃圾存放点
各垃圾存放点位置、面积（㎡）及数量（个）
位（略）东南角、面积20㎡及数量1个
见“3.物业管理服务内容及标准”
车位数
地面车位数
62个
见“3.物业管理服务内容及标准”
车行/人行口
车行口
车行口1个
见“3.物业管理服务内容及标准”
人行口
人行口1个
见“3.物业管理服务内容及标准”
设施设备

（略）
散热片
见“3.物业管理服务内容及标准”
（略）
二次水箱间，给水泵2台。消防泵4台。
见“3.物业管理服务内容及标准”
（略）
填写高压柜1个、低压柜2个，总容量10kvA
见“3.物业管理服务内容及标准”

（2）（略）外）
名称：（略）
明细
服务内容及标准
室外面积
25714平方米
见“3.物业管理服务内容及标准”

3.物业管理服务内容及标准
物业管理服务包括：宿舍服务、保洁绿化服务、秩序维护（消防）服务、设施设备运行维护服务、餐饮服务。
3.1基本服务
（略）
服务内容
服务标准
1
目标与责任
（1）结合采购人：（略）
（2）物业服务设置岗位数量为不低于44个，中标人应按照采购人：（略）
2
服务人员要求
（1）每季度至少开展1次岗位技能、职业素质、服务知识、绿色节能环保等教育培训，并进行适当形式的考核。
（2）根据采购人：（略）
（3）服务人员的年龄、学历、工作经验及资格条件应当与所在岗位能力要求相匹配，到岗前应当经过必要的岗前培训以达到岗位能力要求，国家、行业规定应当取得职业资格证书或特种作业证书的，应当按规定持证上岗。
（4）如采购人：（略）
（5）着装分类统一，佩戴标识。仪容整洁、姿态端正、举止文明。用语文明礼貌，态度温和耐心。
3
保密和思想政治教育
（1）建立保密管理制度。制度内容应当包括但不限于：①明确重点要害岗位保密职责。②对涉密工作岗位的保密要求。
（2）根据采购人：（略）
（3）每季度至少开展1次对服务人员进行保密、思想政治教育的培训，提高服务人员保密意识和思想政治意识。新入职员工应当接受保密、思想政治教育培训，进行必要的人员经历审查，合格后签订保密协议方可上岗。
（4）发现服务人员违法违规或重大过失，及时报告采购人：（略）
4
档案管理
（1）建立物业信息，准确、及时地对文件资料和服务记录进行归档保存，并确保其物理安全。
（2）档案和记录齐全，包括但不限于：①采购人：（略）
（3）遵守采购人：（略）
（4）履约结束后，相关资料交还采购人：（略）
5
服务改进
（1）明确负责人，定期对物业服务过程进行自查，结合反馈意见与评价结果采取改进措施，持续提升管理与服务水平。
（2）对不合格服务进行控制，对不合格服务的原因进行识别和分析，及时采取纠正措施，消除不合格的原因，防止不合格再发生。
（3）需整改问题及时整改完成。
6
大型活动服务保障
（1）制订流程。配合采购人：（略）
（2）实施保障。按计划在（略）域和重点部位进行部署，确保任务顺利进行，对（略）域进行全面安全检查，发现并排除安全隐患，对车辆进行有序引导和管理，确保交通安全畅通，以礼貌、专业的态度对待来宾，展现良好形象。
（3）收尾工作。对现场进行检查，做好清理工作。
7
突发事件应急预案
（1）（略）域及安全隐患排查。结合项目的实际情况，对重点部位及危险隐患进行排查，并建立清单/台账；应当对危险隐患进行风险分析，制定相应措施进行控制或整改并定期监控；随着设施设备、服务内容的变化，及时更新清单/台账，使风险隐患始终处于受控状态。
（2）应急预案的建立。（略）隐患排查的结果和实际情况，制定专项预案，包括但不限于：火情火警紧急处理应急预案、紧急疏散应急预案、停水停电应急预案、有限空间救援应急预案、恶劣天气应对应急预案等。
（3）应急预案的培训和演练。应急预案定期培训和演练，组织相关岗位每半年至少开展一次专项应急预案演练；留存培训及演练记录和影像资料，并对预案进行评价，确保与实际情况相结合。
（4）应急物资的管理。根据专项预案中的应对需要、必要的应急物资，建立清单或台账，并由专人定期对应急物资进行检查，如有应急物资不足，及时通知采购人：（略）
8
服务方案及工作制度
（1）制定工作制度，主要包括：人员录用制度、档案管理制度、物业服务管理制度、公用设施设备相关管理制度等。
（2）制定项目实施方案，主要包括：交接方案、人员培训激励方案、人员稳定性方案、保密方案、内部质量监管方案等。
（3）制定物业服务方案，主要包括：服务理念的分析和解读、设施设备维修、养护和管理方案、清洁保洁方案、秩序维护及消防安全方案、绿化养护方案、宿舍服务方案、大型活动服务保障方案、餐饮服务方案、信息反馈机制、会议服务方案等。

3.2宿舍服务
（略）
服务内容
服务标准
1
宿舍服务
（1）负责外来人员及学生出入登记；
（2）负责寝室监控的查看，发现突发事件及时报告或及时制止；
（3）负责寝室公共物品损坏情况的汇报；
（4）负责学生回寝室纪律的巡视处理违规违纪的学生；
（5）负责处理和汇报突发事件；
（6）负责封寝后学生的查寝及熄灯后纪律的检查。

3.3保洁绿化服务
（略）
服务内容
服务标准
1
环境卫生清洁
（1）负责全校（略）梯地面及扶手、门窗等，环境维护与清洁无杂物；
（2）负责全校所有卫生间的卫生保洁工作。包括卫生器具、洁具及地面墙面门窗的定期清洁。
（3）负责校内所有垃圾的收集、集中清运工作。垃圾房每日清洁消毒；
（4）负责卫生消杀工作。做到每月消杀一次，特殊情况下可根据需要增加消杀频率。
（5）负责冬季学校承担社会（略）、（略）、停车位的除雪工作，参与学校操场的除雪工作。
（6）门窗、地面无污渍，墙面干净，房间内空气新鲜，无异味；
（7）玻璃干净无灰尘，无水渍、无水印；
（8）桌椅干净、完好、无损，物品清洁，摆放有序；
（9）洗手间地面干净，蹲坐便器、便池内无污渍、异味、杂物等；
（10）消防通道：扶手、栏杆及底部、根部干净，无灰尘，台阶、平台干净，无杂物、泥土，墙面、天顶干净，无积灰、污迹、（略）。照明及附属设备无灰尘、污迹等；
（11）采购人：（略）
2
绿化养护
（1）浇水：根据不同季节不同气候、不同植物的特点做好浇水工作，保证植物生长所需的充足水分，经常检查排灌情况，保证无积水、无旱情；对重点树木进行秋灌；
（2）施肥：根据植物的不同需求适时施肥，保证枝繁叶茂、花大色艳；
（3）修剪整枝：根据树木的形态、观赏效果、生长开花结果等及时修剪，及时清除徒长枝和死枝，根据草坪生长情况及时修剪，确保草坪生长繁茂平整，模纹、绿篱型美旺盛；
（4）除草：及时清除（略）（略）内杂草，如使用化学除草剂必须保证园林植物的安全，无污染、无危害；
（5）防治病虫害：预防为主、适时喷洒药物，综合防治，保证植被健康生长，药物防治要做到对校园空气、水体等不产生污染，不对植物有药害现象，病虫害危害率控制在2%以内；
（6）绿地保洁：对绿地进行全天保洁及时清除落叶和树枝等杂物；
（7）涂白：冬季来临前用石灰水加盐或十六合剂涂白树干，消灭在树皮中过冬的害虫和防止害虫上树产卵；
（8）及时采取必要的防寒防晒防风措施，（略）内珍贵树木、花卉要重点养护；
（9）按照采购人：（略）
3
冬季除雪
（1）按照雪停后及时清理的原则，夜间停雪早7点前、白天停雪3（略）；
（2）组织、指挥、检（略）雪后4小时之内清理（略）内路面积雪；
（3）（略）的行走；
（4）除雪应做到无雪道、雪条、冰包，（略）面、见道线、露边石，禁止将积雪堆压在松柏和绿篱上；
（5）制止往雪堆上倒垃圾、污物、污水等行为；
（6）及时清除污雪、盐雪；
4
设施保洁
（1）水系应根据水质情况及时投药治理或更换池水，随时打捞落叶及其他杂物，保持水质清澈透明；
（2）广场、文化标识、国旗栏杆旗杆、园区内石桌石凳每天擦洗1次，保持清洁；
（3）广场、广场灯柱、路灯、果皮箱、运动场健身器械、景观每周擦洗1次，保持清洁；
（4）道路两侧边石、路篱（5—10月份）每月刷洗1次，保持清洁。

3.4秩序维护、消防安全服务
（略）
服务内容
服务标准
1
秩序维护、消防安全服务
（1）负责学校大（略）、南（略）、皇（略）、浑（略）的安防及巡逻工作；
（2）做好学生引导，维（略）内（略）秩序；
（3）车辆停放有序，无乱停放；
（4）监控设备运行正常，无损坏；
（5）突发事件及应急处理得当，响应速度快；
（6）24小时门禁管理：实行24小时值班及巡逻制度，秩序维护人员熟（略）内环境，文明值勤，训练有素，言语规范，认真负责。礼貌接待和疏导访客等，处理在门口随意停车、人员聚集、拦截车辆等；对蓄意闹事者坚决劝阻，确保良好的办公秩序，使门禁成为本物业的安全屏障和文明窗口。积极对外来人员进行疏导，方法措施得当，确保接访、接待、办（略）域秩序良好。
（7）24小时巡查管理：结（略）内特点，按照采购人：（略）
（8）停车场管理：进出车辆管理有序、有专人疏导、车辆摆放整齐。登记出入车辆；定期检查停放车辆；外来车辆的疏导、指挥车辆停放；防止危险品和可疑人员进入车场。停车场管理严格，外来车辆不得擅自入内，出入有登记。
（9）处理各类突发事件：依据采购人：（略）
（10）24小时消防监控，负责采购人：（略）
（11）组织开展消防法规及消防知识的宣传教育，明（略）域防火责任人。
（12）提供采购人：（略）

3.5设施设备运行维护服务
（略）
服务内容
服务标准
1
设施设备维护管理总体要求
（1）保证采暖、制冷、给排水、污水处理、变配电、照明、电话、通风、消防、安保监控等全部设备设施的正常开通和运行，做好日常巡检、测试、记录和维护，以保证设备始终处于正常运转状态。
（2）合理使用能源，努力将本物业的能耗降到最低点，以减轻采购人：（略）
（3）按采购人：（略）
（4）设备及机房环境整洁，无杂物、灰尘，机房环境符合设备要求。
（5）配备所需专业技术人员、维修人员须持证上岗，严格执行操作规程。
（6）设备良好，运行正常，无重大管理责任事故。
（7）建立设备管理台账，按要求进行管理，不可丢失。
（8）门窗把手维修与更换；机械门锁的维修与更换；墙面、棚板的小修小补；卫生间洁具的维修与更换；办公家具维修。
2
（略）
（1）保证正常供电，变电所24小时值班，并按采购人：（略）
（2）采购人：（略）
（3）（略）电源正常运行，（略）倒闸切换时间不超过5分钟。
（4）公共照明灯更换；（略）故障排查与维修；开关、插座更换与安装；25千瓦以下电机水泵故障排查与更换；
3
（略）
（1）设备、阀门管道工作正常，无跑冒滴漏。
（2）按规定配合第三方对饮用水蓄水池设施设备进行清洁、消毒（每年一次），保证饮用水达到行业规定的标准；操作人员健康合格证齐全；水箱、水池清洁卫生，无二次污染；饮用水各项指标符合有关行业规定标准。
（3）（略）通畅，设备间无积水、浸泡。
（4）遇有事故，维修人员在规定时间内进行抢修，无大面积跑水、泛水、长时间停水现象。
（5）按规定配合第三方（略）内下水主管线、污水井、雨排井及化粪池进行清掏（半年一次），确保无堵塞、外溢。
（6）生活供水、绿化用水、饮用水等管道沙眼处理；管道阀门更换；水龙头更换；建筑物内下水管道疏通，排水口、井盖更换；
5
（略）
（1）换热设备完好，运行正常，暖气、热风机无漏水，维修巡检及时。
（2）管道、阀门及附属设施无跑冒滴漏现象及事故隐患。

3.6餐饮服务
（略）
服务内容
服务标准
1
餐饮服务
（1）按照采购人：（略）
（2）按照采购人：（略）
（3）按照采购人：（略）
（4）按照采购人：（略）
（5）所有服务人员均应身体健康，无传染病及其他疾病，上岗前均要进行体检并取得健康证；
（6）根据季节变换情况，制定每周营养食谱，食谱要确保主副食花色、品种、营养及人体每日所需的热量。做好食堂每日早、午、晚餐的供应保障工作，严格按照要求确保主副食品的品种、数量质量，做到种类丰富，营养均衡，有益健康，适合大众口味；
（7）严格遵守采购人：（略）
（8）按照采购人：（略）
（9）提供采购人：（略）

4.物业管理服务人员需求（44人）
服务内容
岗位
同时在岗数
岗位所需总数
备注（岗位所需服务时长或时段、需具备的上岗资格证、人员学历、工作经验等要求）
物业管理
项目经理：（略）
1
1
1.男女不限，50周岁及以下，身体健康，大专以上学历(上岗前核验相关证明材料)，具有服务面积不低于5000平方米的非住宅类物业项目，3年以上管理经验，具有很强的管理协调能力，具有较强文字综合能力。精通物业管理组织运作实施，熟悉物业行业法律法规，具有较强的执行力、规划能力。负责物业综合管理工作，（略）各项规章制度，完成物业全年各项工作。
2.负责物业团队建设，以身作则，关心员工，团结互助，确保员工有良好的精神面貌和积极的工作态度、高度的凝聚力。
3.负责物业年、季度、月工作计划的制定工作，保证各项工作有序进行。
4.负责物业工作例会的组织工作，布置各项工作。
5.（略）与采购人：（略）
6.负责保洁绿化、秩序维护（消防）、工程维修、日常维护、餐饮服务、学员宿舍服务等管理工作，做好员工考核工作，配合采购人：（略）
7.（略）的指导与监督，提高服务质量和效率。
8.负责物业各项工作的巡检工作，做好经理：（略）
9.履行物业项目安全生产第一责任人职责。
宿舍服务
宿舍管理员
2（男女各1）
4（男女各2）
1.男女各2人，55周岁及以下，身体健康，形象气质佳，有亲和力，普通话标准，有良好的服务意识和管理能力。
2.负责外来人员及学生出入登记；
3.负责寝室监控的查看，发现突发事件及时报告或及时制止；
4.负责寝室公共物品损坏情况的汇报；
5.负责学生回寝室纪律的巡视处理违规违纪的学生；
6.负责处理和汇报突发事件；
7.负责封寝后学生的查寝及熄灯后纪律的检查。
8.严格执行以学校学生管理规章制度、住宿生管理制度。
9.具有一定的管理能力，能够独立处理住宿生管理各项事务。
保洁绿化服务
保洁绿化员
8
8
1.男女不限，55周岁及以下（50周岁及以下占比20%以上），身体健康，服从安排，有较强的责任心。掌握各种清洁工具的使用和保养，熟练掌握清洁设备操作程序和维护保养工作。
2.楼内保洁要求及标准：无可见物、无灰尘、无污渍、可见本色。
①地面、楼梯，每天上、下午各拖擦（湿拖）一次；
②楼梯扶手、墙裙、踢脚线、大门玻璃两侧、窗玻璃内侧、窗台每天擦拭1次；
③安全警示标牌、电源开关、走廊内盆景、摆设，每天擦拭一次。
④门窗框、无玻璃门、壁灯，每周擦拭一次；
⑤楼内垃圾随时清理。
3.卫生间保洁要求及标准：做到“八净”、“八无”。即：墙砖净、地砖净、便池净、小便斗净、门窗玻璃净、窗台净、选手盆净、墙面镜净；四壁无尘、无污渍、玻璃无水渍、地面无杂物、手纸无落地、便池无便迹、室内无异味。
①120个便池、水房地面及水池每节课拖擦一次，每天水洗不少于二次，如有积物随时清理。保持卫生间内垃圾筒清洁；
②每天随时对60个洗手盆、17个拖布盆擦洗，如有杂物或堵塞立即清理；
③卫生间、洗漱间的瓷砖墙面、厕室门及隔板保持光洁，如有污渍随时清理；定期消毒，每天喷洒空气清新剂。
④卫生间门帘每天清洗、每天更换；镜面每天擦拭，如有污物随时清理；
⑤男小便斗池连续投放香球，不得间断；及时发现便池、男厕小便斗池等清洁设备问题并处理、报告。
4.楼外校园保洁及垃圾清理要求及标准：做到“七净”、“九无”。即：场地净、路面净、边石净、墙根净、绿地（花盆）净、外楼梯净、污水口净；无杂物、无卫生死角、无“树挂”、“线桂”、无乱堆乱放、无浮土、无乱写乱画（地面墙面）、无广告小招贴、无杂草（包括雨搭）、（略）面无积水。
①校园所有非绿化处每天清扫一次，随时清理出现的各种杂物；
②每天早晨上课前、晚上放学后（宿舍学生就寝前）（略）内各处垃圾，运至校园垃圾集中存放处；
③每天垃圾运出校园后，清理一次垃圾存放场地；
④每学期疏通一次主要排污管道。排污支管出现堵塞随时清理疏通。
⑤按时完成冬季除雪任务。
5.绿化服务标准：50周岁及以下，身体健康，动作利落；掌握绿化专业知识，职业素养佳。掌握各种绿化工具的使用和保养，了解常用绿化药剂的性能、使用方法及注意事项。
秩序维护、消防安全服务
秩序维护员
7
8
1.男性，55周岁及以下，身高不低于1.68米，熟悉秩序维护管理各项工作内容与标准，能够严格落实采购人：（略）
2.严格执行校园安全管理规定。做到人不离岗、岗不离人；做好值班记录及交接班记录。
3.专业制服着装。工作中做到仪表端庄、礼貌待人；严禁酒后上班、上班饮酒，严禁在岗睡觉或做与本岗位无关的事情。
4.明确校园突发事件处理程序，沉着应对、果敢处置突发事件。
5.严格履行来访人员接待管理制度，不徇私情，警惕校门口外来人员的异常动态。
6.节假日学生离校期间，要协助学校维持好校门秩序。学生和教师离校后要保证学校安全。
7.严格执行校园24小时巡查制度，（略），作好相关记录。
8.禁止商贩（外卖）进入校园售送任何商品。负责做好报纸、信件、及师生快递邮件邮包等收发工作。
9.负责出入院内车辆查验、登记、摆放疏导工作，对院内停车场进行有序管理。
10.熟悉和爱护配备的警戒、（略）内的公共设施和消防器材，并熟练掌握各种灭火器材的使用方法，定期对消防设备进行巡查，发现问题及时上报学校。。发生火灾时，当值人员要立即拨打报警电话并通知上级主管，组织学校内所有人员安全有序的疏散，按既定方案组织灭火。
消防安全员
2
3
1.男女不限，55周岁及以下，具有消防设施操作员中级及以上证书或建（构）筑物消防员证书（投标时须提供证书复印件）。
2.24小时消防监控，负责采购人：（略）
3.配合消防维保单位：（略）
4.日常巡查及时发现火灾及安全隐患，及时提报采购单位：（略）
5.配合消防部门的检查与整改工作。
设施设备运行维护服务
电工
2
2
男性，55周岁及以下，具有特种作业操作证（高压电工）（投标时须提供证书复印件），能够胜任电器专业的各种工作，熟练操作维修电器设备，熟练掌握应急情况处理。
水暖工
1
1
男性，55周岁及以下，能够胜任相关专业的各种工作，（略）设备、设施的运行、维护管理工作。熟练操作维修各种设备，熟练掌握应急情况处理。具有设备运行、维修、管理能力。
杂修工
1
1
男性，55周岁及以下，能够胜任相关专业的各种工作，熟练操作维修各种设备，熟练掌握应急情况处理，一专多能。
餐饮服务
厨师
6
6
男女不限，55周岁及以下。具有健康证明（上岗前核验相关证明材料）。5年以上厨师岗位管理经验，能够合理安排分配工作，具有中餐食品准备、制作知识，熟悉餐厅出品控制、营养搭配。
面点师
2
2
男女不限，55周岁及以下，身体健康，具有健康证明（上岗前核验相关证明材料）。能够制作多种中式面点，定期开发新的面点样式，每周根据营养学合理搭配膳食食谱，严格依据餐饮作业规程规定的内容、程序、标准执行，为采购人：（略）
配餐师
2
2
男女不限，55周岁及以下，身体健康，具有健康证明（上岗前核验相关证明材料）。动作利落，职业素质佳。严格依据餐饮作业规程规定的内容、程序、标准执行，具有相关岗位工作能力。
水案
3
3
男女不限，55周岁及以下，身体健康，具有健康证明（上岗前核验相关证明材料）。动作利落，职业素质佳。严格依据餐饮作业规程规定的内容、程序、标准执行，具有相关岗位工作能力。
洗消工
3
3
男女不限，55周岁及以下，身体健康，具有健康证明（上岗前核验相关证明材料）。动作利落，职业素质佳。严格依据餐饮作业规程规定的内容、程序、标准执行，具有相关岗位工作能力。

5.需要说明的其他事项
（1）档案、资料管理要求
妥善保管在服务过程中形成的各类档案、资料和采购人：（略）
（2）物资管理要求
1.妥善使用、保养和维护各种设备、工具、办公用房；在服务终止时，必须全部移交采购人：（略）
2.合理使用和管理各类物资，加强物耗成本管理，做好物资出入库、保管和消耗登记，及时编制月度各个（略）物业运行成本分析报表提交采购人：（略）
3.对采购人：（略）
4.设立专职兼职核算人员，按采购人：（略）
（3）其他要求
1.与中标人签订合同后，采购人：（略）
2.物业人员禁止在学校自行动火做饭，禁止物业人员上班期间饮酒，禁止在校园内吸烟。

合同履行期限：服务期为1年
需落实的政府采购政策内容：详见招标文件
本项目（是/否）接受联合体投标：否
二、供应商的资格要求
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：详见招标文件
3.本项目的特定资格要求：无
三、政府采购供应商入库须知
参加辽宁省政府采购活动的供应商未进入辽宁省政府采购供应商库的，（略）“首页—政策法规”中公布的“政府采购供应商入库”的相关规定，及时办理入库登记手续。填写单位：（略）
四、获取：（略）
时间：2024年08月08日16时30分至2024年08月15日16时30分（北京时间，法定节假日除外）
地点：（略）
方式：（略）
售价：免费
五、提交投标文件截止时间、开标时间和地点：（略）
2024年08月29日09时00分（北京时间）
地点：（略）
六、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
七、质疑与投诉
供应商认为自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内，向采购代理机构：（略）
1、接收质疑函方式：（略）
2、质疑函内容、格式：应符合《政府采购质疑和投诉办法》相关规定和财政部制定的《政府采购质疑函范本》格式，（略）。
质疑供应商对采购人：（略）
八、其他补充事宜
备份投标文件、《递交备份投标文件登记表》可以邮递方式：（略）
九、对本次招标提出询问，请按以下方式：（略）
1.采购人：（略）
名称：（略）
地址：（略）
联系方式：（略）
2.采购代理机构：（略）
名称：（略）
地址：（略）
联系方式：（略）
邮箱：（略）
开户行：详见招标文件
账户名称：（略）
（略）：详见招标文件
3.项目联系方式：（略）
项目联系人：（略）
电话：（略）、（略）
评分办法:综合评分法
关联计划
附件：