中海商城大厦二楼部分物业公开招租

公告基本信息
（略）JC（略）项目名称：（略）
起始日期2024年08月09日09时00分00秒结束日期2024年08月22日17时00分00秒
资产信息
资产现状未租地（略）
装修情况精装面积/数量1051.33平方米
权属情况有房产(土地)证资产性质商业类
是否涉及优先承租权否
招租信息
出租期71月报价有效期120天
免租期3个月签订合同期限《公开招租结果通知书》发出后5个工作日
招租底价68元/平方米/月租金的递增租金单价在上年度基础上每两年递增3%
租金支付方式：（略）
资产用途限定商业,办公(办公或商业)
履约条件（1）招租时招租面积以招租公告为准，请竞价人务必自行实地踏勘和了解招租房屋之现状（包括但不限于物业产权信息、物业使用用途、目前租赁情况、租赁面积、装修情况等）。竞价人一旦参加竞价，即表明已了解和认可所招租房屋品质、权属情况及其他瑕疵；（2）承租人守法经营，及时交纳租金、租赁保证金及相关费用；（3）承租人必须确保经营安全和消防安全，自费自行办理政府要求的物业用途、二次消防、经营证照等；（4）承租人不得将物业转租分租；（5）承租人到期退租，应及时缴清租金及各项费用；（6）在不影响房屋结构的前提下，招租人同意承租人对租赁房屋进行装饰装修；按规定需报有关部门审批的，还应由招租人委托承租人报有关部门批准后，方可进行。租赁期限届满或合同解除后，装饰装修物由承租人拆除并恢复原状。需在施工开始之日前3个工作日内向招租人或招租人指定单位：（略）
其他补充说明一、网上注册：竞价人获取：（略）
租赁费用相关信息
履约保证金金额相当于首年首月两个月的租金金额物业管理费32元/平/月（含空调费）
水费5.58元/吨（含公摊费用12%）电费1.27元/度
交易方式：（略）
公告期满，有两家（含）（略）络竞价(多轮报价)
公告期满，仅有一家符合条件的报名者如公开招租只有一个符合条件的报名者，可以采取协议租赁方式：（略）
公告期满，无符合条件的报名者经公开招租无报名者，经原决策机构批准，可按不低于出租底价90%的价格重新公开招租。
报名须知
报名方式：（略）
潜在承租方应具备的资格条件1、竞价人须为在中华人民共和国境内（港澳（略）除外）依法注册且有效续存的具有独立法人资格的企业及其分支机构或具有完全民事行为能力的自然人；2、竞价人不得有失信记录；3、竞价人不得有不良信用记录。
需提供的证明材料一、企业需提供的证明材料（均加盖公章）：1、提供营业执照复印件（原件备查）；2.1、提供“国家企业信用信息公示”报告打印件或截图，须体现“严重违法失信名单（黑名单）”相关信息（（略）址：（略）.cn/index.html）；2.2、提供“全国法院失信被执行人名单”的打印件或截图（（略）址：（略）.cn/）；3、提供“信用中国”查询“信用信息”的打印件或截图，须体现“诚实守信”和“严重失信”相关信息（（略）址：https://（略）.cn/）。二、自然人提供证明材料（均需加盖手印）：1、第二代居民身份证复印件（原件备查），若授权他人办理须经过公证处公证的授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件；2、提供“全国法院失信被执行人名单”的打印件或截图（（略）址：（略）.cn/）；3、提供个人征信报告。
资格审查申请文件递交截止时间2024年08月22日17时00分00秒
交易机构信息
（略）地（略）
联系人：（略）
出租方信息
（略）
地址：（略）
交易保证金
金额90,000元
（略），（略）操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（（略）地址：（略）
交易保证金缴纳截至时间2024年08月22日17时00分00秒
其他
（略）https://（略）（略）（略）
特殊事项说明1、物业有产权证明相关文件，不影响备案，办理营业执照等事宜，建议竞价人提前考察现场了解物业情况；2、本次公开招租的行为是按照《深国资委【2020】132号》文规定的程序进行的。招租交易机构（（略））负责交易程序的组织工作。招租人在招租公告及招租文件中关于招租物业的描述情况是其真实的意思表示，招租人保证本次招租的物业是指国有企业所有、受托管理或掌握实际控制权的，按法律法规可用于租赁的物业。因上述物业产权情况及描述情况存在的瑕疵；招租人与原承租方的相关物业纠纷；招租人根据原合同及相关规定确定“优先承租权人”的相关事项均与招租交易机构无关。