(略)挂字[2024]09号
根据国家土地管理法律法规及有关规定,经
(略)人民政府批准,我局定于2024年8月31日8时30分至2024年9月11日11时整(节假日正常接受报价)在
(略)(略)(进入方式:
(略)
一、挂牌地块相关情况(见下表)
出让地块的空间范围须符
(略)规划管理的有关要求;出让范围内的树木、供电设施等,受让方可结合规划设计方案保留,对不需要保留的,由受让方自行与有关部门解决,并承担所需费用。如地下有构筑物或其他设施等,由受让方自行与有关部门协商解决。
(略)
土地位置
土地面积(m2)
土地
用途
规划指标要求
出让年限(年)
宗地四至范围
竞买保证金(万元)
起始价(万元)
增价幅度(万元)
容积率
建筑
密度
绿地率
建筑高度(米)
建筑规模(m2)
202409(yd
(略))
鄢城办事处窑
(略)
664.06
城镇住宅用地
大于1.0且≤1.3
≤25%
≥
30%
<
80
≤
863.28
70
(略),南、
(略)(国投智苑),北至
(略)体育馆
85
85
10或10的整数倍
202409(yd
(略))
鄢城办事处窑
(略)
3314.98
城镇住宅用地
大于1.0且≤1.3
≤25%
≥
30%
<
80
≤
4309.47
70
东、
(略)(国投智苑),
(略),北至广播局
(略)
420
420
10或10的整数倍
202409(
(略))
振兴大道
19491.84
城镇住宅用地
大于1.0且≤1.6
≤30%
≥
35%
≤
18层(54米)
≤
31186.94
70
东至龙头村,南至振兴大道,西至龙头村,北至滨江大道
540
2700
10或10的整数倍
二、竞买人资格要求及其他要求
(1)满足挂牌文件中约定要求的中华人民共和国境内外的自然人、
(略)参加报价竞买。
(2)
(略)上挂牌交易活动期间须在“信用中国”网站(
(略).cn)无失信记录,若存在失信记录参加竞买活动的,其竞买申请为无效申请,竞买申请人自行承担相关法律后果。
(3)本次挂牌出让的地块不接受联合竞买。
三、挂牌出让文件获取:
(略)
意向竞买人可登录中国
(略)场网(
(略))、
(略)(略)(
(略).cn)浏览挂牌出让公告,在
(略)(略)(进入方式:
(略)
四、相关说明事项
(1)有意向竞买者,须登录
(略)(略),提交竞买申请,并按规定缴纳竞买保证金方可参与竞买,竞买前须认真阅读《原
(略)(略)上挂牌出让规则》等挂牌出让文件及其附件。网上提交竞买申请后,即视为对挂牌出让文件及其附件无异议。
(2)有意向竞买者须于2024年8月31日前,按要求申办企业或个人CA证书,
(略)提交竞买申请。登录
(略)(略)参与竞买时,填写的信息必须真实、合法。
(3)网上提交竞买申请后,须按规定缴纳竞买保证金。有意向竞买者必须在2024年9月10日16时前,
(略)保证金帐户。
(4)本次挂牌出让地块设有底价,
(略)按达到或高于底价且价高者得的原则确定竞得人。在挂牌期限截止时(2024年9月11日11:00时整)前5分钟内仍有竞买人报价的,
(略)上限时竞价。(节假日正常接受报价)。
五、特殊情况说明
(1)202409(yd
(略))、202409(yd
(略))两宗地竞得后,项目开发建设需符合周边统一建设规划。
(2)202409(
(略))宗地参照执行
(略)地下空间管理办法,该宗地地下建设用地使用权一并出让,但本次出让价不含地下建设用地使用权出让价款。竞得人在竞得地上土地使用权后,需在核发《商品房预售许可证》前,按规定办理地下建设用地使用权出让手续,另行缴纳出让价款。
(3)三宗土地出让价款自出让合同签订之日起30日内缴清。宗地开工时间为签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起一年内,开发建设周期不超过三年。
(4)出让范围不
(略)道路、公共绿地。
(5)
(略)为yd
(略)地块、yd
(略)地块、
(略)地块的《规划条件》执行。
六、其他要求
(1)本次交易
(略)上挂牌出让活动。竞买申请人提交申请前应当自行通过“信用中国”网站(
(略).cn)
(略)查询是否有失信记录,
(略)上挂牌竞买活动期间无失信记录。竞得人在签订《成交确认书》前,
(略)和
(略)自然资源和规划局通过“信用中国”网站查询竞得人是否存在失信记录并截图取证,竞得人存在失信记录的取消其竞得资格,交易结果无效,交纳的竞买保证金不予退还。
(2)成交后竞得人必须在成交之日起10个工作日内,持《成交确认书》等相关竞买资料,到
(略)自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》。不按期签订《国有建设用地使用权出让合同》的,视为竞得人放弃竞得资格,竞得人应承担相应法律责任,竞买保证金不予退还。
(3)本次公开出让公告如有变更或补充,以我局发布的补充公告为准。
七、联系方式:
(略)
(略)过程中遇到问题或困难,请在分清问题类型的同时,与下列有关工作人员联系:
CA证书办理咨询电话:许女士
(略)
李先生
(略)
(略)自然资源和规划局咨询电话:曾女士
(略)
(略)咨询电话:曹女士
(略)
(略)上支付服务咨询电话:
(略)
(略)支行周行长:
(略)
(略)自然资源和规划局
2024年8月8日
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