深圳音乐厅首层票务中心北侧商铺及琴房公开招租

公告基本信息
（略）JC（略）北侧商铺及琴房公开招租
起始日期2024年08月09日09时00分00秒结束日期2024年08月22日17时00分00秒
资产信息
资产现状在租地（略）深圳音乐厅
装修情况简装面积/数量360.00平方米
权属情况其它权属证明资产性质商业类
是否涉及优先承租权是
招租信息
出租期3年(以租赁合同规定期限为准)报价有效期120日历日
免租期无签订合同期限《公开招租结果通知书》发出后30个自然日
招租底价348元/平方米/月租金的递增自第2个合同年开始租金每1个合同年递增3%
租金支付方式：（略）
资产用途限定商业(艺术培训)
履约条件1.竞价人务必自行实地踏勘和了解招租房屋之现状。竞价人一旦参加竞价，即表明已了解和认可所招租房屋面积、品质、权属情况及其他瑕疵。2.接受水务局及供电局水电费用的收费标准。3.（略）统一管理。4.承租期间仅限自用，不允许分租或任何形式的转租（如协议、分红、入股等）。5.承诺不存在违规经营或意识形态安全问题，否则招租人有权取消其资格。6.承租方须承诺无违反合同约定的情况（如欠租、不服从安全生产管理等）。7.接受房屋租赁合同及补充协议规定的条款。8.租赁期间，承租方应承担消防安全主体责任，做好消防安全工作，按规定配足消防器材并保持完好有效，因违反消防规定被查处责任由承租方负责。9.该物业不得存放易燃、易爆、危险化学品等有污染有害物品。
租赁费用相关信息
履约保证金金额按合同期内最高租金单价标准收取2个月的租金额作为租赁保证金。水费水电费用按水务局及供电局规定收取。
电费水电费用按水务局及供电局规定收取。其他无
交易方式：（略）
公告期满，有两家（含）（略）络竞价(多轮报价)
公告期满，仅有一家符合条件的报名者经直管企业批准后，可以采取协议租赁方式：（略）
公告期满，无符合条件的报名者经原决策机构批准，可按不低于出租低价90%的价格重新公开招租。
报名须知
报名方式：（略）
潜在承租方应具备的资格条件1、竞价人为在中国大陆境内（不含港澳（略））（略）或其分支机构，且未纳入经营异常名录或失信被执行人名单。【提供营业执照复印件、（略）查询报告及失信被执行人查询信息，（略）站登记信息为准。】2、竞价人需具备：（1）现经营的培训机构必须具有教育行政部门颁发的《中华人民共和国民办学校办学许可证》。【提供有效的《中华人民共和国民办学校办学许可证》。】（2）现国内有不少于2家且连续经营6年以上的连锁艺术培训机构（每家机构的培训场地面积不少于200平方米）或至少1家在音乐厅、剧院等文化场馆内连续经营6年以上的艺术培训机构（每家机构的培训场地面积不少于200平方米）。【提供有效的培训场地租赁合同或自有产权证明。】（3）现经营的培训机构近一年营业收入不低于100万元。【提供2023年经第三方财务审计机构审计的财务审计报告。】3、竞价人承诺无违反诚实信用等不良记录，没有受到政府相关部门责令停产、停业的行政处罚或财务被接管、冻结、破产的状态，如有以上情形经查实招租人有拒绝其竞租的权利。4、竞价人承诺具有良好的履约能力，无违反合同约定的情况，如发现竞价人存在欠租或不服从安全生产管理等情况，招租人有权拒绝其竞价的权利。【提供承诺书。】
需提供的证明材料1、提供营业执照复印件及工商查询信息（工商查询信息参考地址：（略）
资格审查申请文件递交截止时间2024年08月22日17时00分00秒
交易机构信息
（略）地（略）
联系人：（略）
邮箱：（略）
出租方信息
（略）
交易保证金
金额240,000元
（略），（略）操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（（略）地址：（略）
交易保证金缴纳截至时间2024年08月22日17时00分00秒
其他
特殊事项说明可作艺术培训用途（不得有从事钢琴、小提琴和民族乐器销售的行为）。