公告基本信息
(略)JC
(略)项目名称:
(略)
起始日期2024年08月09日09时00分00秒结束日期2024年08月22日18时00分00秒
资产信息
资产现状未租地址:
(略)
面积/数量1、
(略)106-1:300.140平方米2、
(略)105-1:70.00平方米3、
(略)107:529.860平方米权属情况有房产(土地)证
资产性质商业类是否涉及优先承租权否
招租信息
出租期70月免租期4个月(含在租赁期限内)
签订合同期限《公开招租结果通知书》发出后20个工作日招租底价112元/平方米/月
租金的递增每两年递增3%租金支付方式:
(略)
资产用途限定商业(健身会所)
履约条件1、守法经营,及时交纳租金、租赁保证金及相关费用;2、必须确保经营安全和消防安全,自费自行办理政府要求的物业用途、二次消防、经营证照等;3、承租方在报名前应全面知悉物业现状(包括但不限于物业产权信息、物业使用用途、目前租赁情况、租赁面积、装修情况等);4、如承租方需对该物业装修,须提前将装修方案、图纸及申请报出租方审核同意,交纳装修保证金后方可进行装修,且应达到消防要求和环保标准,同时不得损害房屋主体结构,影响房屋使用安全;5、不得从事违法违规经营,不得有噪音污染、环境污染;6、负责物业使用期间的消防安全;7、到期退租,承租方应及时缴清租金及各项费用;8、承租方不得将物业转租分租;9、租赁保证金:以最终签署的租赁合同约定为准;10、承租方应在深圳联交所出具《公开招租结果通知书》之日起的20个工作日内,须与出租方签订租赁合同及相关协议,若属承租方的原因未能按期签约或不签约,则视为承租方违约,出租方有权取消承租方的承租资格,同时没收承租方向深圳联交所缴纳的招租保证金,并将该物业重新招租,且无需对承租方承担赔偿责任。
交易方式:
(略)
公告期满,有两家(含)
(略)络竞价(多轮报价)
公告期满,仅有一家符合条件的报名者将采取协议租赁方式:
(略)
公告期满,无符合条件的报名者信息公告到期自行终结。
报名须知
报名方式:
(略)
潜在承租方应具备的资格条件1、在中国境内依法注册并正常经营的企业;2、企业提供无行政处罚信息、未列入经营异常名录、未列入严重违法失信企业名单(黑名单),提供通过国家企业信用信息公示体系(
(略).cn)查询的相关报告;3、意向承租方及其股东、实际控制人、
(略)5年内未同出租方及赛格集团体系内(控股或持股)企业发生纠纷或者涉诉案件的(该项由出租方审核)。
需提供的证明材料意向承租方在办理承租意向登记手续时,须提交下列相关材料,并保证其真实、完整、有效。企业(以下材料均需加盖公章):1.营业执照副本复印件(核原件);2.工商信息查询单、
(略)查询报告;3.法定代表人证明书、法定代表人第二代居民身份证复印件;4.法人授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件;5.承租物业用途说明;6.意向承租方登记表(向联交所领取);7.意向承租委托协议(向联交所领取)。
资格审查申请文件递交截止时间2024年08月22日18时00分00秒
交易机构信息
(略)地
(略)
联系人:
(略)
监督电话
(略)4
出租方信息
(略)
地址:
(略)
交易保证金
金额310,000元
(略),
(略)操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金(
(略)地址:
(略)
交易保证金缴纳截至时间2024年08月22日21时30分00秒
其他
特殊事项说明1、意向承租方如有下列情形之一,取消承租资格,所交纳招租保证金不予退还:1.1、被确定为最终承租方后,不按约定时间内签订租赁合同;1.2、与其他意向承租方恶意串通报价或联合统一报价影响公平公正;1.3、提供虚假主体材料和证明文件等材料;1.4、存在其他违约情况。2、意向承租方报名前应充分了解物业本身及周边的相关情况,并认真研阅招租信息的全部内容以及当地的政策,意向承租方自愿报名参加物业承租的,视为已对交易标的物查验、知悉并且了解标的物瑕疵,并同意承担该瑕疵带来的全部风险。3、本出租标的以现状出租,承租方须自行办理环评、消防、街道租赁备案、住所(经营场所)使用证明、工商证照、经营用途的资格许可证、建设施工许可证等相关手续。出租方对承租方能否办理上述手续不作任何承诺或保证,承租方因无法办理相关证照或手续为由拒绝签署租赁合同的,视为承租方不按照事先确定的条件签订交易合同,出租方有权按照相关规定没收承租方已经交纳的交易保证金;承租方不得因无法办理相关证照或手续为由要求解除租赁合同,也不得以此为由拒付租金及其它费用,出租方及产权交易机构对此不承担任何责任。4、如需装修及改建的报批、验收等手续及有关费用由承租方自行负责,承租方装修及改建须按照政府或出租方要求进行,并及时将消防等相关部门的审批、验收合格文件复印给出租方。5、承租方应严格遵守《安全生产法》及相关法律法规的规定,与出租方签订《消防安全责任书》、《安全管理协议书》并独立承担安全生产主体责任;不得违法生产、经营、运输、储存或使用危险物品、大容量电池、珍珠棉、泡沫等,不得将租赁物业作为“三合一、二合一”场所。6、租金支付方式:
(略)
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