(略)陆肖站TOD综合开发项目(A9/C1/C8/A8地块)营销代理服务招标公告2024-08-
(略)(略)陆肖站TOD综合开发项目(A9/C1/C8/A8地块)营销代理服务招标公告
1.招标条件
(略)作为招标人:
(略)
1.1本招标项目
(略)(A8地块)文批准建设,
(略),
(略),建设资金来自国家投资-非政府投资,项目出资比例为100%。项目已具备招标条件,现对该项目的营销代理服务进行公开招标。
1.2本招标项目的招标组织形式为自行招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目地点:
(略)
2.2项目名称:
(略)
2.3招标范围:包括但不限于
(略)陆肖站TOD综合开发项目(A9/C1/C8/A8地块)所有可售物业的营销策略服务(含产品分析、市场调研、案场及外展点维护、推售计划、月度/年度/整体营销策略、价格策略等)、营销代理服务(含销售方案制定、现场客户接待及成交等)及售后客户服务(协助办理交房及过户、客户关系维护等)。
本项目总建筑面积约:24.08万㎡,住宅约9.89万㎡,车位约1847个、公寓约/㎡、商铺约766.35㎡、
(略)约/㎡、其他(/)约/㎡,(本项目规划经济技术指标,以政府最终批示为准),投标人对此无任何异议。
其中:。
2.4服务期限:自甲方进场通知书约定之日起12个月,代理期限届满,如尚有未完成的销售代理工作的,乙方应服务至合同约定的服务范围内所包含的全部内容完成为止。
2.5标段划分
标段划分:本项目1个标段。(如涉及多标段,需详细描述各标段情况)
3.投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人须具备以下资质及业绩要求:
(略)资格要求:具有独立法人资格,提供有效的营业执照,并在人员、设备、资金等方面具备相应能力。
(略)业绩要求:2021年1月1日至投标截止时间(近3年)至少具有1个与上一年度房地产开发企业综合实力测评榜单中国前TOP30企业合作的类似项目服务业绩,且合作项目位于
(略)。
注:1)服务业绩证明材料为服务过项目的合同文件复印件(以合同签订时间为准,2021年1月1日后签订的合同为有效业绩)。
2)类似项目指:营销代理(仅限项目驻场销售)的项目,物业类别包含住宅和车位,项目总计容体量≥10万㎡的项目(其中住宅占比不低于80%,下同)。投标人提供服务项目相关证明材料(加盖公章),该项内容若不填写,作废标处理。
3)房地产开发企业综合实力测评榜单中国前TOP30企业指:
(略)站发布的“2023年度房地产开发企业综合实力测评榜单”排名前30的开发企业及其全资或控股企业。全资或控股企业的需提供股权证明资料。
(略)业绩也可作为投标业绩,并提供业绩单位:
(略)
(详见第三章评标办法4.4)
(略)配置要求:
服务团队人员配置不得低于17人,其中:营销总监(1人)、项目经理:
(略)
。
项目经理:
(略)
(略)其他要求:未处于财产被接管、冻结、破产状态,未因不良行为而处于投标人禁入期内。
3.2本次招标不接受联合体投标。
4.招标文件的获取:
(略)
4.1凡有意参加投标者,请于2024年8月9日起,使用CA
(略)(
(略))(以下简称“
(略)”)免费下载招标资料(招标文件及相关资料),获得“拟投标项目回执”。
4.2招标人:
(略)
5.投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间,下同)为2024年9月2日9时30分,
(略)(本项目开标室)。
5.2逾期送达的或者未送达指定地点:
(略)
5.3本次招标不接受邮寄的投标文件
注:若有补遗文件修改的,以补遗文件中确定的时间为准;
6.发布公告的媒介
(略)(四川省)、
(略)、
(略)(网址:https://
(略).cn/、
(略)、https://
(略))发布。
7.联系方式:
(略)
招标人:
(略)
地址:
(略)
邮编:610041
联系人:
(略)
电话:
(略)
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