宜土网挂字[2024]09号 振兴大道

（略）自然资源和规划局
国有建设用地使用权挂牌出让公告
（略）挂字[2024]09号
根据国家土地管理法律法规及有关规定，经（略）人民政府批准，我局定于2024年8月31日8时30分至2024年9月11日11时整（节假日正常接受报价）在（略）（略）（进入方式：（略）
一、挂牌地块相关情况（见下表）
出让地块的空间范围须符（略）规划管理的有关要求；出让范围内的树木、供电设施等，受让方可结合规划设计方案保留，对不需要保留的，由受让方自行与有关部门解决，并承担所需费用。如地下有构筑物或其他设施等，由受让方自行与有关部门协商解决。
（略）
土地位置
土地面积(m2)
土地
用途
规划指标要求

出让年限(年)
宗地四至范围
竞买保证金(万元)
起始价(万元)
增价幅度(万元)
容积率
建筑
密度
绿地率
建筑高度（米）
建筑规模(m2)
202409（yd（略））
鄢城办事处窑（略）
664.06
城镇住宅用地
大于1.0且≤1.3
≤25%
≥
30%
<
80
≤
863.28
70
（略），南、（略）（国投智苑），北至（略）体育馆
85
85
10或10的整数倍
202409（yd（略））
鄢城办事处窑（略）
3314.98
城镇住宅用地
大于1.0且≤1.3
≤25%
≥
30%
<
80
≤
4309.47
70
东、（略）（国投智苑），（略），北至广播局（略）
420
420
10或10的整数倍
202409（（略））
振兴大道
19491.84
城镇住宅用地
大于1.0且≤1.6
≤30%
≥
35%
≤
18层（54米）
≤
31186.94
70
东至龙头村，南至振兴大道，西至龙头村，北至滨江大道
540
2700
10或10的整数倍
二、竞买人资格要求及其他要求
(1)满足挂牌文件中约定要求的中华人民共和国境内外的自然人、（略）参加报价竞买。
(2)（略）上挂牌交易活动期间须在“信用中国”网站（（略）.cn）无失信记录，若存在失信记录参加竞买活动的，其竞买申请为无效申请，竞买申请人自行承担相关法律后果。
(3)本次挂牌出让的地块不接受联合竞买。
三、挂牌出让文件获取：（略）
意向竞买人可登录中国（略）场网（（略））、（略）（略）（（略）.cn）浏览挂牌出让公告，在（略）（略）（进入方式：（略）
四、相关说明事项
(1)有意向竞买者，须登录（略）（略），提交竞买申请，并按规定缴纳竞买保证金方可参与竞买，竞买前须认真阅读《原（略）（略）上挂牌出让规则》等挂牌出让文件及其附件。网上提交竞买申请后，即视为对挂牌出让文件及其附件无异议。
(2)有意向竞买者须于2024年8月31日前，按要求申办企业或个人CA证书，（略）提交竞买申请。登录（略）（略）参与竞买时，填写的信息必须真实、合法。
(3)网上提交竞买申请后,须按规定缴纳竞买保证金。有意向竞买者必须在2024年9月10日16时前，（略）保证金帐户。
(4)本次挂牌出让地块设有底价，（略）按达到或高于底价且价高者得的原则确定竞得人。在挂牌期限截止时（2024年9月11日11:00时整）前5分钟内仍有竞买人报价的，（略）上限时竞价。(节假日正常接受报价）。
五、特殊情况说明 
（1）202409（yd（略））、202409（yd（略））两宗地竞得后，项目开发建设需符合周边统一建设规划。
（2）202409（（略））宗地参照执行（略）地下空间管理办法，该宗地地下建设用地使用权一并出让,但本次出让价不含地下建设用地使用权出让价款。竞得人在竞得地上土地使用权后,需在核发《商品房预售许可证》前，按规定办理地下建设用地使用权出让手续,另行缴纳出让价款。
（3）三宗土地出让价款自出让合同签订之日起30日内缴清。宗地开工时间为签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起一年内，开发建设周期不超过三年。
（4）出让范围不（略）道路、公共绿地。
（5）（略）为yd（略）地块、yd（略）地块、（略）地块的《规划条件》执行。
六、其他要求
(1)本次交易（略）上挂牌出让活动。竞买申请人提交申请前应当自行通过“信用中国”网站（（略）.cn）（略）查询是否有失信记录，（略）上挂牌竞买活动期间无失信记录。竞得人在签订《成交确认书》前，（略）和（略）自然资源和规划局通过“信用中国”网站查询竞得人是否存在失信记录并截图取证，竞得人存在失信记录的取消其竞得资格，交易结果无效，交纳的竞买保证金不予退还。
(2)成交后竞得人必须在成交之日起10个工作日内，持《成交确认书》等相关竞买资料，到（略）自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》。不按期签订《国有建设用地使用权出让合同》的，视为竞得人放弃竞得资格，竞得人应承担相应法律责任，竞买保证金不予退还。
(3)本次公开出让公告如有变更或补充，以我局发布的补充公告为准。
七、联系方式：（略）
（略）过程中遇到问题或困难，请在分清问题类型的同时，与下列有关工作人员联系：
CA证书办理咨询电话：许女士（略）
李先生（略）
（略）自然资源和规划局咨询电话：曾女士（略）
（略）咨询电话：曹女士（略）
（略）上支付服务咨询电话：（略）
（略）支行周行长：（略）
（略）自然资源和规划局
2024年8月8日