(略)(略)-075
项目名
(略)2处物业出租挂牌公告
(略)GJB
(略)
标的名
(略)1205房出租
公告性质正常公告
公告内容交易信息(成交)
标的名称:
(略)
(略):惠公
(略)报价开始时间:
(略):30:00
(略):GJB
(略)自由报价结束时间:
(略):00:00
底价(万元):0.224竞买保证金(万元):1
报价幅度(万元):0.005报名截止时间:
(略):00:00
成交时间:
(略):00:00
成交人:林永燕成交价:0.224万元
交易条件说明
项目交易条件说明
一、项目情况
公开招租物业为
(略)首层等共2处物业(详见房屋招租一览表)。
二、项目交易条件和要求
1、竞价方:竞价方须是中华人民共和国境内具有完全民事行为能力的公民;或依法注册、有效存续的企业法人,或具备合法资格的其他组织。不接受联合体报名。
2、竞价保证金:详见附表。
3、竞得者应在每月15日前交清当月租金。
4、合同租赁期限:详见附表。
三、合同履约
1、保证金:签订合同时,竞得者必须向出租方缴交相当于两个月房租款的合同履约保证金。
2、严禁违法违规经营易燃、易爆等高危物品,严禁经营高噪音污染行业,严禁经营黄赌毒等违法犯罪行为。
3、竞得者需对物业进行施工、改动较大的,经出租方同意并向出租方支付物业复原费5000.00元后方可施工。
4、未经出租方同意,竞得者不得将租赁物业另作它用,或转租、转让给其他任何人,否则,出租方有权解除合同、收回物业,由此造成甲方的一切经济损失(包括预期租金损失如乙方剩余租期应付租金总额)由乙方负责。
5、竞得者自行负责经营场所的治安保卫、防火工作,并严格按
(略)疫情传播或出现安全事故的,将按有关法律规定严肃追究责仼人的法律责任。
6、租赁期间,竞得者可对经营场所进行装修改造,但不能破坏主体结构,竞得者如损坏物业内的设施,应负责修复或赔偿。物业内电器设备的损坏、更换、增加的费用由竟得者负责。出租方仅负责场外设施的维护。
7、竞得者逾期支付租金、物业管理费、水电费的,每日按应支付金额的2‰向甲方支付滞纳金,直至付清之日止;逾期15日以上的,视为竞得者根本违约,出租方有权解除合同、收回租赁物业。出租方因此解除合同的,押金不予退还,且竞得者还需支付拖欠的租金及管理费、水电费等,并赔偿出租方因此造成的一切损失(包括预期租金损失如得竞者剩余租期应付租金总额)。
8、竞得者需向甲方按规定时间缴纳电费,逾期不缴交上述费用,出租方有权终止提供上述服务,并追收乙方所欠的款项。
9、租赁期内,甲乙双方不得单方终止协议,如出租方毁约,则退回物业押金,并向竞得者支付贰个月租金的违约金,如竞得者毁约,按金不予退回,其室内装修及固定设施归甲方所有。
10、如需办理工商营业执照所需缴纳的出租备案、印花税等费用由得竞者自理。
11、合同期满或依法终止本合同,不再续约时嵌入物业结构内的设施不得拆走,由出租方所有,可移动的设施由乙方处理。
12、竞得者退出租赁物业时,应提前壹个月通知甲方并办理有关退租手续。
13、如一方原因导致合同解除或合同履行中发生纠纷引起诉讼的,因此造成对方诉讼费、评估鉴定费、诉讼保全费、保全担保费以及律师费等损失的,均由违约方承担。
14、因竞得者原因导致合同解除、出租方收回物业的,竞得者应在收到出租方收回物业的通知后三日内清空室内物品;合同因到期而解除的,竞得者应在合同到期前清空室内物品。否则,出租方当废弃物处置,由此产生的一切责任(包括清理费用等)由乙方竞得者承担。
15、
(略)的,开放时间为上午7:00—晚上12:00。
四、交易保证金约定
(一)
(略)代收代退交易保证金。
(二)竞得人有下列行为之一的,视为违约,取消竞得人资格,竞价保证金不予退还,并由有关部门依法处理;造成损失的,竞得人还应依法承担赔偿责任:
1、不符合竞价资格条件的;
2、竞得人逾期或拒绝办理成交手续的;
3、竞得人逾期或拒绝签订产权交易成交合同的;
4、不按交易条件规定提供有关纸质文件材料,或提供虚假文件材料、隐瞒重要事实,引起交易纠纷的;
5、采取行贿、恶意串通等非法手段竞得的;
6、竞得人以其他非法手段竞得的;
7、构成违约责任的其他行为。
五、竞价保证金退回
(略)上成交后,请竞得候选人先等待3个工作日,3个工作日为公示日(以网上成交日起计),若3个公示日内无质疑或投诉,
(略)办理成交手续。然后凭成交通知书及相关身份证明与出租方签订《物业租赁合同》,并交纳履约保证金(2个月租金)。出租方收到履约保证金后通知竞租人领取租赁合同原件,
(略)办理退还竞价保证金手续,
(略)提交一份租赁合同原件备案;中标人逾期未办理成交手续或者逾期未签订租赁合同的,视为自动放弃承租权,保证金不予以退回。竞价失败的,竞价保证金于竞价结束后3
(略)退还。
六、特别提醒
1、相关图片请点击“实物图”查看。
2、合同范本、中标方办理成交手续需要携带的资料(
(略)的答复为准)等项目相关交易文件请点击“交易文件”下载查看。
七、项目对外公开联系人:
(略)
附表:
公开招租一览表
(略)
标的名称:
(略)
结构
使用功能
面积(平方米)
月租金底价(元)
拟出租期限(年)
竞价保证金(元)
备注
1
(略)208房
框架结构
办公
38.00
2,318
2
10000
严禁违法违规经营易燃、易爆等高危物品,严禁经营高噪音污染行业,严禁经营黄赌毒等违法犯罪行为。每年租金递增5%,该租金不含管理费。
2
(略)409房
框架结构
办公
35.00
2135
2
10000
严禁违法违规经营易燃、易爆等高危物品,严禁经营高噪音污染行业,严禁经营黄赌毒等违法犯罪行为。每年租金递增5%,该租金不含管理费。
3
(略)410房
框架结构
办公
38.00
2318
2
10000
严禁违法违规经营易燃、易爆等高危物品,严禁经营高噪音污染行业,严禁经营黄赌毒等违法犯罪行为。每年租金递增5%,该租金不含管理费。
4
(略)411房
框架结构
办公
38.00
2318
2
10000
严禁违法违规经营易燃、易爆等高危物品,严禁经营高噪音污染行业,严禁经营黄赌毒等违法犯罪行为。每年租金递增5%,该租金不含管理费。
5
(略)1110房
框架结构
办公
38.00
2432
2
10000
严禁违法违规经营易燃、易爆等高危物品,严禁经营高噪音污染行业,严禁经营黄赌毒等违法犯罪行为。每年租金递增5%,该租金不含管理费。
6
(略)1112房
框架结构
办公
38.00
2432
2
10000
严禁违法违规经营易燃、易爆等高危物品,严禁经营高噪音污染行业,严禁经营黄赌毒等违法犯罪行为。每年租金递增5%,该租金不含管理费。
7
(略)1201房
框架结构
办公
48.00
2928
2
10000
严禁违法违规经营易燃、易爆等高危物品,严禁经营高噪音污染行业,严禁经营黄赌毒等违法犯罪行为。每年租金递增5%,该租金不含管理费。
8
(略)1205房
框架结构
办公
35.00
2240
2
10000
严禁违法违规经营易燃、易爆等高危物品,严禁经营高噪音污染行业,严禁经营黄赌毒等违法犯罪行为。每年租金递增5%,该租金不含管理费。
9
(略)1603、1605房
框架结构
办公
70.00
4550
2
20000
严禁违法违规经营易燃、易爆等高危物品,严禁经营高噪音污染行业,严禁经营黄赌毒等违法犯罪行为。每年租金递增5%,该租金不含管理费。
10
(略)
框架结构
办公
79.88
5032
2
20000
严禁违法违规经营易燃、易爆等高危物品,严禁经营高噪音污染行业,严禁经营黄赌毒等违法犯罪行为。每年租金递增5%,该租金不含管理费。
11
(略)首层
钢混
综合
146.26
24133
5
150000
严禁违法违规经营易燃、易爆等高危物品,严禁经营高噪音污染行业,严禁经营黄赌毒等违法犯罪行为。每两年租金递增5%,该租金不含管理费。
12
(略)二层以上物业
钢混
综合
439.76
30783
5
190000
严禁违法违规经营易燃、易爆等高危物品,严禁经营高噪音污染行业,严禁经营黄赌毒等违法犯罪行为。每两年租金递增5%,该租金不含管理费。
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