(略)1幢房屋7年租赁使用权
(略)
(略)定于2024年8月22日10时起至2024年8月23日10时止(延时的除外)
(略)(略)1幢房屋7年租赁使用权项目进行公开挂牌,现公告如下:
一、竞买标的物详情如下:
(略)
标的
建筑面积约(㎡)
经营业态
首年租金起拍价(元)
参拍保证金(元)
参拍资质要求
最大用电量
(千瓦时)
1
(略)1幢房屋7年租赁使用权
1837.07
经营餐饮使用
469371
200000
1、营业执照上有对应的经营范围(经营范围中描述的其他无需审批的一切合法项目不属于明确列明的经营范围)。2、需符合上述参拍资质要求的企业法人、个体工商户才可报名(企业可委托该企业的法定代表人或使用企业淘宝账户参与竞拍,个体户可委托个体户的经营者参与竞拍);报名者需携带营业执照原件及复印件加盖公章、法人代表或经营人身份证原件及复印件加盖公章(若有委托携带授权委托书原件及经办人身份证原件及复印件加盖公章)
(略)审核并取得其出具的书面同意报名证明。
标的现有用电实际负荷为170KW,用电增容相关费用由竞得人承担,增容方案需经业主审核同意。
二、重大事项披露:
1、本房屋租赁使用权的竞卖为国有资产使用权招租,
(略)络司法拍卖,标的物按现状竞拍。
2、买受人应合理使用房屋和从事合法经营活动,经营项目应符合政府有关部门的法律法规规定,买受人能否通过环保、消防安全、卫生等各部门审批,能否办理营业执照及相关证照请竞买人自行到相关职能部门咨询、了解确认,委托人不承担相应责任。
3、成交价为第一年租金,标的租期为7年,租金先付后用,按半年度支付,每3年递增5%。物业费按照0.06元/㎡·天计算,即每年
(略),按半年度支付,享有装修免租期5个月,具体详见租赁合同范本。
4、签订合同前需支付履约保证金(按合同末年租金的3个月支付)。
5、标的用电量以现状交付,用电增容相关费用由竞得人承担,增容方案需经业主审核同意。详见上述最大用电量。
6、标的使用性质为餐饮,易产生消防安全隐患,商户须严格遵守超
(略)管理科的物业管理规定,
(略)、电线,禁止私拉乱接,原承租人本次竞价成功的也应当遵守上述规定。
7、要求商户按照有关规定在房屋内配置灭火器材,条件允许的情况下,要求商户将户内消防报警设备接
(略),以满足消控要求。
8、鉴于本次竞拍所涉租赁的房屋位于4A景区范围内,为提
(略)形象,
(略)对所承租的房屋进行装修提升,
(略)审核同意后方可装修。
(略)的日常管理。
9、为丰富经营产品,避免出现产品同质化,根
(略)管理需要,承租户在签署合同中必须注明具体的经营内容,在后续经营合同期中不允许变更业态。
10、房屋成交后不得转租、转让,
(略)提出书面申请,
(略)同意后生效并支付当月租金的三倍作为违约金,同时必须交清承租期和免租期的租金及其它因履行本合同所产生的费用。
11、租赁期内,如果承租方未符合以上经营业态及参拍资质要求的,出租方有权终止租赁合同,并按照合同约定追究违约责任。
12、
(略)管理的,
(略)有关项目的竞标程序。
13、
(略)审核是否通过,由此错过提交报名时间自行负责。
三、加价幅度:
(略)或整倍数。
四、保证金交纳及处置:
1、
(略)和支付宝上进行实名登记注册,
(略)和支付宝的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对标的物第一次确认出价竞拍前,
(略)提示报名缴纳保证金。
2、竞价结束后,本标的物竞得者原冻结的保证金自动转为成交款的一部分清算至委托方指定银行账户。
(略)退回。保证金冻结期间不计利息。
3、竞买人参与竞价,支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况,
(略)上充值银行。
(略),淘宝客服热线:
(略),09:00-21:00人工在线。
五、成交价款的结算时间和方式:
(略)
1、线下银行付款方式:
(略)
2、线上支付宝付款方式:
(略)
买受人应在2024年8月28日16时前交清成交款尾款和履约保证金,若成交人逾期缴纳上述相关费用的,本次成交作废,
(略)将另行招租,成交人已交的竞价保证金款项不予退还,交清
(略)办理后续租赁手续。
六、竞买人应具备条件:
1、营业执照上有对应的经营范围(经营范围中描述的其他无需审批的一切合法项目不属于明确列明的经营范围)。
2、需符合上述参拍资质要求的企业法人、个体工商户才可报名(企业可委托该企业的法定代表人或使用企业淘宝账户参与竞拍,个体户可委托个体户的经营者参与竞拍);报名者需携带营业执照原件及复印件加盖公章、法人代表或经营人身份证原件及复印件加盖公章(若有委托携带授权委托书原件及经办人身份证原件及复印件加盖公章)
(略)审核并取得其出具的书面同意报名证明。
报名线上资质审核需提供:1、营业执照原件2、法定代表人或经营人身份证原件3、
(略)出具的书面同意报名证明。
线上报名资质审核截止至2024年8月21日10时,竞买人必须在截止时间前提交上述资料并通过审核,方可参与竞拍。
七、咨询时间:自公告之日起至2024年8月21日10时止接受咨询,有意者咨询请联系:
(略)(王女士)
(略)咨询地址:
(略)
八、竞价方式:
(略)
九、特别提醒:
1、标的物以现状为准,
(略)、
(略)不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为,竞买人一旦作出竞买决定,即表明已完全了解,并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
2、参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查,竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。
3、因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任,并自行承担由此产生的全部责任及后果,包括但不限于费用、风险和损失。
4、标的物移交手续由买受人自行办理,
(略)给予协助,所涉及的税费按国家现行政策有关规定各自承担。
5、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。
6、本公告载于:
PC
(略)径:
(略):https://zc-
(略)_item.htm?spm=a213
(略).136.2c63b508ePEVfI&user_
(略)径:手机淘宝app——直接搜索“临平资产”
拍卖咨询电话:
(略),联系人:
(略)
(略)
2024年8月9日
本项目监管部门:投诉电话:
![](https://www.chinabidding.cc/static/New/Images/zbcg.jpg)
关注微信公众号
免费查看免费推送
尊贵的用户您好。上文****为隐藏内容,
仅对《中国采购招标网》正式会员用户开放。
如您已是本网正式会员请登陆,
如非会员可咨询客服。
![](/upload/replace/2024-08-27/20240827115325_pSHGdJ.jpg) |
专属客服:王智芬 |
电话:18096648981 |
微信:18096648981 |