武汉市九坤新城1号二期小区物业服务企业公开选聘（二次）招标公告

（略）：HBT-（略）-243123）
项目所（略）二（略）第一届业主委员会。本项目已具备招标条件，现招标方式：（略）
二、项目概况和招标范围规模：（略）二（略）物业管理服务，详见第五章项目需求。服务要求：详见招标文件第五章内容。最高限价：（1）住宅物业服务费：1.92元/平方米•月；（2）商业物业服务费：2.95元/平方米•月；（3）车位管理费：地上60元/车位•月；地下：80元/车位•月；投标人的各分项投标报价超过此限价其投标无效。服务期限：三年（其中第一年为试用期）。本项目服务期采用“1+2”模式，第一年为试用期，考核合格则合同继续履行，考核结果不合格则合同自行终止，终止前的费用按约定标准据实结算。其他：服务服务标准不低于《（略）住宅物业服务等级标准》DB4201/T（略）》三星级服务标准，小区公共收益归全体业主所有，（略）进行经营，（略）可按比例提取管理成（略）公共收入归全体业主所有，（略）分成比例不超过30%，合同期间，有约定的按约定执行，未约定的公共收益所得，按照收益总额甲方70%、乙方30%的比例进行分配，其中税费及管理成本由物业服务方承担。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：(001)（略）二（略）物业服务企业公开选聘(二次))的投标人资格能力要求：（一）投标人符合以下基本要求：1、具有独立法人资格的物业服务企业；2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；承诺本项目独立规范建账；3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5、参加投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6、法律、行政法规规定的其他条件。
（二）投标人未被列入“信用中国”网站（（略）.cn）失信被执行人、重大税收违法案件失信主体名单；（三）与招标人：（略）
四、招标文件的获取：（略）
五、投标文件的递交递交截止时间：2024年08月29日14时30分递交方式：（略）
九、联系方式：（略）
招标代理：（略）
招标人：（略）
招标人：（略）