玉林北站高架层旅客服务1区及3区商铺招租项目（HG2024-FW696）成交公告

一、（略）：HG2024-FW696
二、项目名称：（略）
三、成交信息
成交人名称：（略）
第一个月租金（含税）：（略）/㎡/月
四、主要标的信息
所涉商铺为玉林北站高架层候车厅旅客服务1区及3区商铺，使用面积为155㎡（具体面积以现场实测为准），范围详见《玉林北站高架层商业布局平面图》。
1、出租用途：1区用于零售类业态（其中便利店不超过3个铺面），3区用于餐饮类业态。
2、该项目租赁费底价206元/㎡/月。
3、租赁期限：6年。
4、租金收缴方式：（略）
（1）租金支付
实际租金按成交价乘以实际交付面积计算。按照先付后用原则，合同签订后5日内收取三个月租金（以成交价计算）作为预付租金，租金按季度缴纳，商户经营产生的电费、水费等其他费用由商户承担，随租金缴纳。
（2）租金递增方式：（略）
租赁期限内，前三年租金不设涨幅，第四年起租金每年递增5%。调整周期以交付时间起计算，满12个月后次月调价。
5、履约保证金：第6年租金的25%，签订合同后5日内与预付租金一并缴纳。
6、由于上述铺面属于整体打包，不允许成交人退租任意一个铺面（招商人无法提供使用的情况除外，退租任意一个铺面视为成交人违约）。
7、未经招商人同意，成交人不得转租，不得增加或减少经营范围、经营项目。
8、成交人应于商铺实际交付后3个月内开业经营，否则视为违约，招商人有权提前终止合同。
9、《玉林北站高架层商业布局平面图》（实际以项目现场现状为准）
五、招标代理：（略）
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
成交人须在本公告发布之日起7个工作日内缴纳代理服务费并领取成交通知书，否则视为放弃成交。
八、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式：（略）
代理机构：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）
邮箱：（略）
（略）
（略）
2024年8月9日