梅城镇春江花苑37号、38号租赁权房屋租赁权项目

梅城镇春江花苑37号、38号租赁权房屋租赁权项目（梅城镇春江花苑37号、38号租赁权）项目产权交易公告
（略）
JDCQ（略）-0004
交易项目名称：（略）
梅城镇春江花苑37号、38号租赁权房屋租赁权项目
产权类型
房屋租赁权
交易方式：（略）
竞价
标的基本情况
位于梅城镇春江花苑37号、38号
报名开始时间
2024年8月12日9点00分（北京时间）
报名结束时间
2024年8月19日11点00分（北京时间）
租赁年限
三年
租赁面积
80.47平方米
起始价
（略）/年
加价规则
500元/次或其整倍数
竞买人条件
中华人民共和国境内合法注册和有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人
报名须知
详见竞价须知竞价规则
付款方式：（略）
竞得人须在《成交通知书》发布之日起7个工作日内与产权人签订合同并付清成交款一并缴纳年租金的10%作为履约保证金.
缴款方式：（略）
账户名称：（略）
（略）：（略）9；开户银行：中国银行建德支行

注意事项
一、房屋装修方案须经行政主管部门确认同意后方可实施，且不得改变房屋外立面和主体结构。装修所产生的费用由承租人自行承担。产权单位：（略）
二、租赁期间不得转让租赁权，不得将房屋转租、转借、调换给他人或以与他人合作、联营等为名转给他人使用，营业执照主体须与竞得人一致。租赁期间不得改变经营业态，营业执照经营范围须于本次租赁权竞价报名业态一致。承租人拍得后不足一年退租或违约的，没收合同履约保证金，并支付等同于3个月租金的违约金。
三、其他未明事项，按照《关于印发（略）》执行。
四、标的成交后，装修、消防备案、营业执照办理等营业前的相关手续由竞得人自行办理。竞得人不得以各类审批原因为由提出其他诉求。产权单位：（略）
五、竞价标的物以现状为准，产权单位：（略）
六、如遇租赁房屋自然损坏，工程保修期内由产权方通知施工单位：（略）
七、成交后竞得人有以下行为的按违约处理：1.逾期签订合同2.逾期支付相关价款3.提供虚假资质材料或因不符合条件竞得的，产权人有权将竞价标的再行竞价。竞价标的再行竞价的，再行竞价的价款低于原竞价价款的，原竞得人应当补足差额。
八、承租人在经营租赁期间所产生的相关费用（包括的水、电、燃气费、物业费及能耗费等均由承租人自行承担）承租人须服从业主单位：（略）

租赁涨幅
无
经营业态定位
非住宅
窗体顶端

是否允许报起始价竞得
窗体底端

允许
竞价开始时间
2024年8月19日14点00分（北京时间）
竞价结束时间
（延时阶段除外）
2024年8月19日16点30分（北京时间）
保证金缴纳账户
金额：（略）
户名：（略）产权类
开户行：杭州银行建德支行
帐户：（略）（略）-0009
竞买人预交标的保证金必须在报名截止时间之前到达指定帐户。（略）转账支付，不得使用现金支付，保证金时间以银行到账时间为准。竞买人保（略）径、（略）“原路返还”。报名多个标项的，保证金须按标项分笔缴纳，不得叠加。（略）。联系电话：（略）
保证金退付
竞价结束后3个工作日内，（略）径无息退还；竞得人的竞价保证金在上传合同后的3个工作日内退还。
竞得人有下列情形之一的，交易保证金不予退还：
（一）竞得人自身原因放弃成交资格的；
（二）逾期无故拒签合同的；
（三）不履行报价承诺的；
（四）提供虚假材料的；
（五）发生其他违规或违约情况的。
若前述保证金、赔偿金仍不能弥补产权所有人损失的，产权所有人有权要求竞得人就差额部分承担赔偿责任。

项目组说明
当前标项是否属于项目组：否
产权所有人
名称：（略）
（略）
联系人：（略）
程先生（略）
交易机构
名称：（略）
（略）
（略）
名称：（略）
（略）国有（集体）（略）(（略））
联系人：（略）
（略）0/（略）0
监督部门
名称：（略）
（略）
联系人：（略）
聂女士：（略）3

梅城镇春江花苑37号、38号租赁权房屋租赁权项目交易公告（文件）交易公告(签章版).pdf竞买人项目报名操作流程.docx附件：
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