深铁置业大厦第25层07单元的招租公告

深铁置业大厦第25层07单元招租公告
一、项目说明
1．出租方：（略）；
2．项目概况：物业位（略）25层07单元；
3．租赁面积：（建筑面积）118.91平方米；
4．挂牌起始时间：自挂牌之日起10个工作日
5.出租用途：办公；
6．租赁期限：3年；
7.装修免租期：3.5个月（包含在租赁期限内）；
8.租金底价：168元/月/平方米（第3年递增5%）；
9．注意事项：单独报价，价高者得。
二、交易方式：（略）
1．挂牌期满，如征集到不少于2个（含2个）符合条件的意向承租方：竞价，价高者得，如出现报价相同的，则以抽签原则定标。
2．挂牌期满，如只征集到1个符合条件的意向承租方：公示3个工作日无异议采取协议租赁；如没有符合条件的意向承租方，则不变更招租条件，重新组织招租工作。
3．优先承租权：不涉及优先承租权。
三、投标人资质要求
1、承租人必须是中华人民共和国境内（不含港、澳、台）注册的法人或其分支机构（提供有效存续的营业执照/统一社会信用代码证书、法定代表人/负责人证明、法定代表人/负责人身份证复印件等）。
2、（略）的企业征信报告并加盖承租方公章，企业承租人信用应不存在污点，不得有不良信用记录或被纳入失信被执行人名单。
3、承租人不得为个人，不接受小额信贷类型企业报名。
4、承租人与出租方及其下属分（子）企业未发生过法律诉讼、仲裁及合同纠纷。
5、不允许转租、分租。
四、意向承租方需提交材料
意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。
1、营业执照复印件；
2、（略）信用报告；
3、法定代表人/负责人证明及其第二代居民身份证复印件；
4、授权委托书及被授权人第二代居民身份证复印件（如有）；
5、承租物业用途说明；
6、报价函；
7、承诺函。
以上材料需加盖公章。
五、履约条件
1、承租人负责物业租用期间消防等安全。
2、承租人在进场前须自费、自行办理好二次消防许可等相关手续。
3、承租人在报名前应全面知悉物业现状（包括但不限于物业产权信息、目前租赁及使用情况、租赁面积、（略）分、结构型式、空间尺寸、房屋朝向、装修及设施设备等实际情况）。
4、若最终获得承租权，承租人应在成交公示结束之日后起60日内，与出租方签订租赁合同。
5、意向承租人如有下列情况之一的，取消承租资格：
（1）确定的承租人在规定时间内拒绝签署租赁合同的；
（2）与其他意向承租人进行串通报价或联合报价影响公平公正的；
（3）提供虚假主体材料和证明文件等材料的；
（4）存在其他违约情况的。
包括但不限于以上内容，最终以签署的合同内容为准。
六、报名日期、地点：（略）
2024年8月9日起至2024年8月22日（不含节假日）每天上午9：30—11：30，下午2：30—16：30（北京时间）；
地点：（略）
联系人：（略）
（略）
2024年8月9日