深铁置业大厦第25层07单元招租公告
一、项目说明
1.出租方:
(略);
2.项目概况:物业位
(略)25层07单元;
3.租赁面积:(建筑面积)118.91平方米;
4.挂牌起始时间:自挂牌之日起10个工作日
5.出租用途:办公;
6.租赁期限:3年;
7.装修免租期:3.5个月(包含在租赁期限内);
8.租金底价:168元/月/平方米(第3年递增5%);
9.注意事项:单独报价,价高者得。
二、交易方式:
(略)
1.挂牌期满,如征集到不少于2个(含2个)符合条件的意向承租方:竞价,价高者得,如出现报价相同的,则以抽签原则定标。
2.挂牌期满,如只征集到1个符合条件的意向承租方:公示3个工作日无异议采取协议租赁;如没有符合条件的意向承租方,则不变更招租条件,重新组织招租工作。
3.优先承租权:不涉及优先承租权。
三、投标人资质要求
1、承租人必须是中华人民共和国境内(不含港、澳、台)注册的法人或其分支机构(提供有效存续的营业执照/统一社会信用代码证书、法定代表人/负责人证明、法定代表人/负责人身份证复印件等)。
2、
(略)的企业征信报告并加盖承租方公章,企业承租人信用应不存在污点,不得有不良信用记录或被纳入失信被执行人名单。
3、承租人不得为个人,不接受小额信贷类型企业报名。
4、承租人与出租方及其下属分(子)企业未发生过法律诉讼、仲裁及合同纠纷。
5、不允许转租、分租。
四、意向承租方需提交材料
意向承租方在办理承租意向登记手续时,须提交下列相关材料,并保证其真实、完整、有效。
1、营业执照复印件;
2、
(略)信用报告;
3、法定代表人/负责人证明及其第二代居民身份证复印件;
4、授权委托书及被授权人第二代居民身份证复印件(如有);
5、承租物业用途说明;
6、报价函;
7、承诺函。
以上材料需加盖公章。
五、履约条件
1、承租人负责物业租用期间消防等安全。
2、承租人在进场前须自费、自行办理好二次消防许可等相关手续。
3、承租人在报名前应全面知悉物业现状(包括但不限于物业产权信息、目前租赁及使用情况、租赁面积、
(略)分、结构型式、空间尺寸、房屋朝向、装修及设施设备等实际情况)。
4、若最终获得承租权,承租人应在成交公示结束之日后起60日内,与出租方签订租赁合同。
5、意向承租人如有下列情况之一的,取消承租资格:
(1)确定的承租人在规定时间内拒绝签署租赁合同的;
(2)与其他意向承租人进行串通报价或联合报价影响公平公正的;
(3)提供虚假主体材料和证明文件等材料的;
(4)存在其他违约情况的。
包括但不限于以上内容,最终以签署的合同内容为准。
六、报名日期、地点:
(略)
2024年8月9日起至2024年8月22日(不含节假日)每天上午9:30—11:30,下午2:30—16:30(北京时间);
地点:
(略)
联系人:
(略)
(略)
2024年8月9日
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