受委托,
(略)(https://
(略).cn/)公开拍卖房地产一宗。
一、拍卖标的:位于
(略)(略)南埠
(略)剩余房源一宗。(起拍价:5875.2120万元)
二、展示时间及地点:
(略)
标的物自公告之日起至拍卖日前,在标的物所在地公开展示,竞买人请索要评估报告自行踏勘,
(略)不组织预展,
(略)工作人员共同前往。
三、标的相关数据:
拍卖标的为打包拍卖,标的含主房173套,建筑面积16995.22㎡;配房181个(含7个车库),建筑面积2440.18㎡。
四:注意事项:
1、本次拍卖为标的物现状拍卖,
(略)索要《评估报告》了解详情并进行实地踏勘看样,一经参拍,代表竞买人已全面了解并接受本次拍卖标的物的所有瑕疵(包括但不限于本公告列举的瑕疵及隐性瑕疵)。
2、竞买成功后拍卖标的物过户登记手续由买受人自行办理,所涉及的相关费用(含税费)及办理产权变更产生的相关费用(含税费),依照相关法律、行政法规的规定由相应主体各自承担,具体金额由竞买人拍卖会前自行向相关主管部门咨询测算。
(略)使用费,由买受人按约定承担。
3、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。竞买人应当符合法律或者政策关于拍卖标的物交易的资格或者资质。竞买人应当在参与竞买前,自行向有关部门咨询与此相关的法律和政策规定,竞买人参与竞买时须符合房产所在地的不动产限购政策,竞买人自行查询、了解相关的法律规定。竞买人须在报名参与竞买前在相关机关查验购房资格,取得购房资格核验通过的证明,并在拍得房产后及时向拍卖人提交购房资质证明材料。如果不符合不动产限购政策仍然参与竞买,自行承担相应的不利后果及相应损失。竞买人通过委托人办理竞拍手续进行参拍的,
(略)提交经公证的授权委托书,并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件,
(略)签订相关报名材料。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
(略)及委托方无涉。
4、标的物的实际面积、用途,以过户时登记机关证载数据为准,其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准,标的物的建筑现状(含门窗等)及水、电、暖等公共设施的现状由竞买人自行踏勘现场确认,拍卖人或委托人不负责水、电、暖等公共设施的提供和相关设施的添置、修理、修复、复原等工作。
5、
(略)顶轻钢坡屋面彩钢瓦使用年限为15年,现已经纳入老
(略)改造范围。
6、标的物可能存在部分欠缴物业管理费、水、电、暖费等费用的情况,
(略)了解。一旦参与竞买,视为接受上述欠费的情况,
(略)联系,自行协调并承担交纳欠费。
7、标的物车位配套不足,并存在部分占用情况,买受人需了解情况并自行协商解决。(①.2号楼2单元102室和24号储藏室被占用。②.10号楼42号储藏室被占用。预留4套物业用房,分别为1-2-102,2-4-102,3-5-102,
(略)室。)
8、
(略)签署《竞买协议》、《竞买须知》、《网络拍卖规则》、《特别说明》等文本方可参与竞买。
9、网络拍卖至少一人报名且出价不低于起拍价,方可成交。拍卖成交后买受人违约、悔拍或买受人逾期不办理相关移交手续的,应承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果,委托方有权依法对标的物另行处置,拍卖人将不返还竞买保证金。按照《中华人民共和国拍卖法》第39条第2款之规定“拍卖标的再行拍卖的,原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的,原买受人应当补足差额。”提请竞买人注意并在拍卖前了解竞买资质、委托代理及尾款、佣金支付、保证金扣收等内容,买受人自行了解此风险,如违反相关约定、法规等条款,您的保证金可能会被划扣,如产生其他法律赔偿责任及司法处罚等后果由竞买人自行承担,请理性参拍!
10、竞买成功后,
(略)签订成交确认书并办理成交手续。如果买受人本人因客观原因无法签订成交确认书,
(略)提交经公证的授权委托书,并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件,
(略)签订成交确认书。如委托手续不全,竞买活动和结果认定为委托代理人的个人行为,
(略)及委托方无涉。
11、买受人需将全部成交价款按约定时间内缴纳至委托方账户,并与委托方签订相关房产买卖、转交协议等相关合同,由委托方将标的物交付给买受人。本次拍卖成交价款付款方式:
(略)
五、竞买手续办理:有意竞买者应于2024年8月22日17:00时前将竞买保证金交至指定账户,并持竞买保证金汇款单据及有效证件原件(个人竞买者持本人有效身份证、单位:
(略)
本次拍卖竞买保证金为500万元,竞买成功者,竞买保证金转为履约保证金,履约完毕可转为成交价款,未竞得者竞买保证金三个工作日内无息退还)。拍卖成交价款按约定缴入委托方指定账户。
保证金账户户名:
(略)
开户行:青岛银行临沂分行
(略):
(略)1931
成交价款账户户名:
(略)
开户行:临商银行东岳支行
(略):
(略)(略)
六、拍卖方式:
(略)
七、对本次拍卖标的物权属有异议者,
(略)联系。
八、与本标的物有关人员均可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。本标的无优先购买权人。
九、
(略):本公告在《山东商报》、“
(略)”网站、
(略)、
(略)进行发布。
(略)地址:
(略)
咨询时间:自公告发布之日起至2024年8月22日16时止接受咨询(国家规定节假日不接受咨询)。
标的咨询电话:
(略)(略)
(略)
2024年8月9日
![](https://www.chinabidding.cc/static/New/Images/zbcg.jpg)
关注微信公众号
免费查看免费推送
尊贵的用户您好。上文****为隐藏内容,
仅对《中国采购招标网》正式会员用户开放。
如您已是本网正式会员请登陆,
如非会员可咨询客服。
![](/upload/replace/2024-08-27/20240827092934_7UW1Tn.jpg) |
专属客服:朱婷婷 |
电话:13385609453 |
微信:13385609453 |