德阳市罗江区国有建设用地使用权挂牌出让公告（德市罗公资土挂告〔2024〕13号）

（略）（略）国有建设用地使用权挂牌出让公告
德市罗公资土挂告〔2024〕13号
（略）地块的国有建设用地使用权，（略）实施。现将有关事项公告如下：
一、挂牌时间、地点：（略）
（一）报名申请截止时间：2024年8月29日23：59：59；
（二）竞买保证金交纳截止时间（以到账时间为准）：2024年8月29日23：59：59；
（三）挂牌期限（报价期限）：2024年8月30日10：00至2024年9月13日10：00；
（四）挂牌地点：（略）
（五）（略）络报价、现场摘牌方式：（略）
二、挂牌出让地块的基本情况和主要规划指标要求
土地位置
土地
面积
土地
用途
出让年限
土地开发程度
规划设计主要指标
竞买保证金（万元）
（略）地块
11804.84平方米（折17.71亩）
公用设施用地（排水用地）
50年
详见规划条件和按相关政策执行
容积率：≤1.2；建筑密度：≤30%；建筑高度:≤21米；绿地率：≥30%

177.348
三、竞买人资格要求
竞买人需同时符合下列条件的，且只能单独申请竞买：
（一）（略）、企业、其他组织和个人，法律法规另有规定者除外。
（二）限制条件：至本宗地出让公告发布前一日历日，尚未全部履行之前已成交（略）范围内国有建设用地使用权出让合同或成交确认书约定的付款义务的，或（略）自然资源和规划局有债务、债权或其它纠纷未了结的，以及竞买人及其控股股东存在违法违规违约行为的，不得参加本次竞买。
（三）按宗地出让文件规定交纳竞买保证金。交纳竞买保证金的截止时间为2024年8月29日23：59：59（以到账时间为准）逾期交纳到账的不具有竞买资格。
（四）宗地竞买特殊要求：
①土地出让成交后，竞买保证金自动转为定金，受让人必须在10个工作日内签订《国有建设用地使用权出让合同》，受让人逾期不签订合同的，终止供地、不退还定金。②出让价款首次缴纳比例不得低于全部土地出让价款的50%，且缴纳期限不超过1个月，3个月内缴清全部土地出让价款。分期支付出让价款的，受让人在支付第二期及以后各期出让价款时，须按照支付第一期出让价款之日中国人民银行公布的贷款利率，向出让人支付利息。
（五）其他要求：
①未按《国有建设用地使用权出让合同》约定缴清全部价款及违约金的，不得办理《不动产权证书》，也不得按出让价款缴纳比例分割办理《不动产权证书》。②土地出让后，原则上不允许调整既定规划条件，确需调整土地用途、容积率指标的，必须符合法律法规政策规定（略）政府常务会议审议决定。③宗地为现状出让（包括所有的挖填方），宗地内所有的管线都不属于出让人拆迁的范围，均由宗地竞得人自行承担费用进行拆迁。
（六）责任：
①延期支付出让价款的，每延期1日按应支付款项的1‰收取滞纳金；②延期开工、竣工的，每延期1日按出让价款总额1‰收取违约金；③违反土地使用条件的，出让人按出让价款总额1‰收取违约金。
四、挂牌方式：（略）
本次挂牌采用无底价增价方式：（略）
五、宗地的挂牌起始价
起始价为人民币886.7397万元。加价幅度为1万元/总价的整数倍。
六、交地时间及成交价款支付方式：（略）
①土地出让成交后，竞买保证金自动转为定金，受让人必须在10个工作日内签订《国有建设用地使用权出让合同》，受让人逾期不签订合同的，终止供地、不退还定金。②出让价款首次缴纳比例不得低于全部土地出让价款的50%，且缴纳期限不超过1个月，3个月内缴清全部土地出让价款。分期支付出让价款的，受让人在支付第二期及以后各期出让价款时，须按照支付第一期出让价款之日中国人民银行公布的贷款利率，向出让人支付利息。交地时间详见《挂牌出让须知》。
七、竞买申请的办理
（一）（略）（四川省·（略））（https://（略））注册，并办理CFCA数字证书和电子印章，凭CFCA数字证书参与交易（用户注册及办理CFCA数字证书咨询电话：0838—（略））。
（二）符合条件的意向竞买人在本公告规定时间内，凭注册后办理的CFCA数字证书，（略）（四川省·（略）），进入（略）国有建设用地使用权和矿（略）（略）（以下简称“（略）”）下载出让文件、了解宗地出让详情，提交竞买申请（属限制土地竞买人的将不予通过）。
（三）按规定交纳竞买保证金的，（略）自动确认其竞买资格。
八、联系方式：（略）
1.（略）（略）自然资源和规划局
联系人：（略）
2.（略）
联系人：（略）


（略）（略）（略）自然资源和规划局
2024年8月9日
（略）地块（公告）.pdf